آیا میتونم داخل پارکینگ بالای سر ماشین خودم و همچنین بیرون درب واحدم بالای درب با هزینه شخصی دوربین مداربسته نصب کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام من داخل ساختمان ۱۰ واحده و هر طبقه ۲ واحد هست زندگی میکنم هیچ مالکی حاضر به پرداخت هزینه دوربین مداربسته در داخل پارکینگ و مشاعات نیست منزل ما دزد اومد و تمام اموال گرانبها سرقت شد آیا میتونم داخل پارکینگ بالای سر ماشین خودم و همچنین بیرون درب واحدم بالای درب با هزینه شخصی دوربین مداربسته نصب کنم؟ بدون اینکه از کسی اجازه بگیرم؟ چون احساس میکنم دزد از خوده ساختمانه ولی نتونستم اثبات کنم برای امنیت ماشین و واحدم میتونم دوربین مداربسته نصب کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نصب دوربین در مشاعات مانند پارکینگ و راهرو حتی با هزینه شخصی، نیازمند جلب رضایت سایر مالکان یا ساکنان است و بدون اجازه مجاز نیست.

این قاعده کلی مشاعات است، اما میزان رضایت لازم و امکان دریافت مجوز قضایی در صورت مخالفت همسایگان وضعیت شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت مالکان برای نصب دوربین در مشاعات

پارکینگ و راهروی پشت در واحد جزو بخش‌های مشاع ساختمان هستند و نصب هرگونه دوربین در آن‌ها نیاز به کسب رضایت سایر مالکان یا ساکنان دارد. برخی وکلا جلب رضایت تمام ساکنان و برخی دیگر موافقت اکثریت با هماهنگی مدیر ساختمان را لازم می‌دانند. اگر مالکان به دلیل سوءاستفاده از حق مخالفت کنند، می‌توانید ابتدا اظهارنامه ارسال کرده و با اثبات شرایط اضطرار از طریق دادگاه مجوز قضایی دریافت کنید. بنابراین بدون اجازه همسایگان یا دستور دادگاه مجاز به نصب دوربین نیستید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حامد نادرزاده

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

باید رضایت همه ساکنین را بگیرید مگر اینکه اضطرار خود را در محکمه اثبات کنید، در این صورت الحاکم ولی الممتنع؛ پس مجوز قضایی صادر می شود همچنین نظریه سوء استفاده از حق(لا ضرر) نیز که منتسب به امتناع مالکین است قابل استناد است منتها قبلش باید اظهار نامه بدهید

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام میتوانید با هزینه شخصی خود نصب کنید اما برای نصب دوربین مدار بسته باید رضایت اکثریت ساختمان با هماهنگی مدیر ساختمان را کسب کنید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
نصب دوربین در بیرون از ساختمان خصوصی ( مشاعات و محل های عمومی ) غیر قانونی و برای نصب ان حتما بایستی تمام مالکین و ساکنین مجتمع یا اپارتمان موافقت و رضایت داشته باشند

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

باید تمام مالکین رضایت داشته باشند برای قسمت مشاعات

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

نصب دوربین در مشاعات با رضایت ساکنین ساختمان امکان پذیر است در غیر این صورت خیر

مهدی سعادت

مهدی سعادت

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۲۵ نظر)

با توجه به اینکه شما در یک مجموعه مسکونی آپارتمانی سکونت دارید مطابق قانون تملک آپارتمان ها هیچ یک از ساکنین نمی تواند بدون اخذ مجوز از سایر مالکین در قسمت مشاعات تغییرات ایجاد نماید

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

درود
میتوانید با هزینه خودتان نصب کنید
لیکن باید رضایت اکثریت ساختمان با هماهنگی مدیر ساختمان را حتما کسب کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
نصب دوربین در مشاعات اجازه مالکین دیگر را می خواهد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید