آیا میتونم برای تخلیه آپارتمان اقدام کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام . شوهر بنده مدتی هست که فوت کرده یک آپارتمان داره که سند به نام خودش هست الان خواهرش اونجا ساکن هست . من یک پسر ۴ ساله دارم آیا میتونم برای تخلیه اپارتمان اقدام کنم؟ یک اپارتمان هم هست که سه دونگ سه دونگ بنام من و همسرم هست اون تکلیفش چی میشه میتونم بفروشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان اقدام برای تخلیه آپارتمان وجود دارد، اما پیش از هر اقدامی باید گواهی انحصار وراثت را دریافت کرده و سهم‌الارث را مشخص کنید.

این مسیر کلی برای وراث است، اما تعیین تکلیف دقیق فروش یا خلع ید به وضعیت مالکیت و انحصار وراثت در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک موروثی پس از انحصار وراثت

برای تخلیه آپارتمان ابتدا باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا شورای حل اختلاف گواهی انحصار وراثت بگیرید. پس از مشخص شدن وراث و تعیین سهم‌الارث، می‌توانید برای طرح دعوای خلع ید یا تخلیه و حتی مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف اقدام کنید. برای فروش یا تعیین تکلیف آپارتمان دیگر نیز مشخص شدن سهم هر یک از وراث و تقاضای تقسیم ترکه ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
شما اخذ گواهی حصر وراثت هم میتوانید نسبت به تخلیه اقدام نمایید و هم نسبت به اجرت المثل ایام تصرف میتوانید علیه طرف مقابل اقامه دعوی نمایید

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

ابتدا باید مراحل انحصار وراثت و انتقال نسبت به سهم الرث خود را انجام دهید.

مینا اعوانی

مینا اعوانی

کارشناس حقوقی

بعد از تعیین تکلیف سهم الارث میتوانید اقدام کنید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

پس از طی مراحل دریافت گواهی حصروراثت باید درخواست تقسیم ترکه را مطرح کنید . با مشخص شدن سهم هریک از وراث امکان تعیین تکلیف به صورت موردی وجود خواهد داشت .

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی ابراهیمی زیولایی

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۹ نظر)

سلام
با مراجعه به دادگاه (شورای حل اختلاف) فرم مخصوص «انحصار وراثت» را دریافت و اسامی افرادی که از متوفی ارث می‌برند را با مشخصات کامل و نسبت آنها با مرحوم در آن فرم درج می‌کنند به منظور این که وراث بتوانند سهم الارث خود را مطالبه و در آن تصرف کنند

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

باسلام
بله برای تخلیه ملک میتوانید اقدام کنید
اما قبل آن بایستی اقدام به اخذ گواهی حصر وراثت نمایید

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام. بله میتوانید اقدام کنید ولی ابتدا قبل از هر گونه اقدام قضایی با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی ،درخواست انحصار وراثت ثبت کنید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بله برای تخلیه ملک میتوانید اقدام نمایید

عبدالصمد صدقی

عبدالصمد صدقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام.
با داشتن شرایط خاص دستور و در غیر اینصورت طرح دعوی والنهایه حکم تخلیه میتوانید بگیرید.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، جواب مثبت است، خلع ید امکان پذیر است

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بله اما قبل آن بایستی اقدام به اخذ گواهی حصر وراثت نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید