آیا می توانم حکم تخلیه مستاجرم را بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و وقت بخیر
طی عقد قرارداد اجاره یک واحد آپارتمان مسکونی در ایام کرونا (در تاریخ خرداد ماه سال ۱۴۰۰) مستاجر بنده به مدت ۲ ماه متوالی است که اجاره بها را پرداخت نکرده است و با پیگیری های بنده تنها جواب ایشان این است که پرداخت خواهم کرد.
حال با توجه به اینکه در آخر بند مبایعه نامه ذکر کردیم که چنانچه مستاجر ۲ ماه متوالی اجاره بها را پرداخت نکند قرارداد یکطرفه فسخ خواهد شد و از طرفی طبق قانون ، اگر مستاجر ۳ ماه اجاره بها پرداخت نکند ملک را باید تخلیه کند و با توجه به شرایط خاص دوران کرونا آیا بنده می توانم از طریق شورای حل اختلاف اقدام نمایم و حکم تخلیه بگیرم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به شرط عدم پرداخت دو ماه اجاره در قرارداد، امکان اقدام قانونی برای فسخ و دریافت حکم تخلیه از طریق مراجع قضایی وجود دارد.
این مسیر کلی اقدام است، اما نحوه پیگیری به مراحل انجام‌شده مانند ارسال اخطار رسمی بستگی دارد.
