آیا می‌توانم با رای بدوی جلوی کشت زمین را بگیرم؟

پرسیده شده ۵ ماه پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

یک زمین ۲۰هزار متری شالیزار من و سه برادر دیگر با حکم قبلی دادگاه به‌عنوان مال مشاع شریک هستیم که دادگاه حکم به فروش زمین و تقسیم پول بین ۴ نفر حکم داده است. من تا زمان فروش نرفتن زمین، از کشت و فعالیت زمین توسط سه نفر دیگر موافق نبوده و درخواست خلع ید دادم و رای بدوی به خلع ید داده شد. حالا سوالم این‌ است که با توجه به اینکه آن‌ها اعتراض زده‌اند و تا رای تجدیدنظر بیاید زمان می‌برد و به زمان کشت نزدیک شده‌ایم، با همان رای بدوی به‌طور موقت می‌شود جلوی کشت توسط سه نفر را گرفت یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف داشتن رای بدوی خلع ید مانع کشت شرکا نمی‌شود و باید تا قطعی شدن رای صبر کنید یا برای جلوگیری فوری، درخواست دستور موقت بدهید.

این قاعده کلی است اما امکان توقف فوری کار بستگی به این دارد که بتوانید دستور موقت بگیرید و خسارت احتمالی را بپردازید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان توقف کشت فقط با رای بدوی

با استناد به رای بدوی غیرقطعی خلع ید نمی‌توانید جلوی کشت شرکا را بگیرید. برای جلوگیری از فعالیت آنها تا زمان صدور رای تجدیدنظر، باید از دادگاه تقاضای دستور موقت یا قرار توقف عملیات کنید که نیازمند دستور قضایی و معمولا واریز خسارت احتمالی است. در غیر این صورت باید تا قطعی شدن رای منتظر بمانید و بعدا اجرت‌المثل ایام تصرف و کشت را مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
این امر نیازمند دستور قضایی است شما یا باید منتظر باشیدتا رای قطعی شود و در صورت کشت اقدام به مطالبه اجرت المثل نمایید یا اینکه دستور موقت از دادگاه اخذ نمایید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
بله در اصل می‌شود برای جلوگیری موقت از کشت/تصرف تا روشن شدن رای تجدیدنظر اقدام کرد، اما صرف داشتن رای بدوی خلع ید معمولا به‌خودی‌خود باعث توقف فوری و خودکار کشت نمی‌شود؛ مگر اینکه رای قطعی شده باشد یا دستور موقت / قرار توقف عملیات گرفته باشید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
بله در اصل می‌شود برای جلوگیری موقت از کشت/تصرف تا روشن شدن رای تجدیدنظر اقدام کرد، اما صرف داشتن رای بدوی خلع ید معمولا به‌خودی‌خود باعث توقف فوری و خودکار کشت نمی‌شود؛ مگر اینکه رای قطعی شده باشد یا دستور موقت / قرار توقف عملیات گرفته باشید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به صرف استناد به رای بدوی به نظر این امر امکان پذیر نیست

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی به صرف استناد به رای بدوی به نظر این امر امکان پذیر نیست

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با استناد به رای بدوی چنین کاری میسر نیست

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام
رای بدوی مانع این امر نیست. باید رای قطعی شود...

شایان باقری کلیدبری

شایان باقری کلیدبری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام
امکان این امر صرفا با رای بدوی وجود ندارد نسبت به اجرت المثل ایام تصرف اقدام نمایید

محسن پورعلی

محسن پورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۶ نظر)

درود و احترام. رای بدوی لازم الاجرا نیست.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
باید رای قطعی شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام نیازمند دستور قضائی است

سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام
نیازمند دستور قضائی است....

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام عرض ادب

رای **خلع ید بدوی** تا زمانی که **قطعی نشده** اصولا قابلیت اجرا ندارد؛ اما برای جلوگیری موقت از کشت می‌توانید **درخواست دستور موقت مبنی بر منع تصرف و کشت** تا صدور رای تجدیدنظر بدهید.
در صورت احراز فوریت (نزدیکی فصل کشت)، دادگاه می‌تواند موقتا مانع استفاده سایر شرکا شود.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با توجه به اینکه رای بدوی به نفع شما صادر شده و به زمان کشت نزدیک هستید، می‌توانید **با قید فوریت درخواست صدور دستور موقت برای توقف کشت و فعالیت سه برادر دیگر** را مطرح کنید.

این درخواست باید مستقیما به دادگاه تجدیدنظر که پرونده در آنجا در حال رسیدگی است، ارائه شود. در این درخواست باید قید کنید که با توجه به رای بدوی مبنی بر خلع ید، ادامه کشت و فعالیت توسط آن‌ها باعث ورود ضرر و خسارت بیشتر می‌شود و وضعیت مالکیت و سهم هر فرد باید مشخص گردد.

ضمیمه کردن **رای بدوی خلع ید** به این درخواست، شانس موافقت با دستور موقت را افزایش می‌دهد. اگر دادگاه تجدیدنظر با فوریت به موضوع رسیدگی کند، ممکن است تا زمان صدور رای نهایی، دستور توقف کشت را صادر کند.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

باسلام؛
خیر تا قطعی شدن رای نمی توانید.

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

این امر نیازمند دستور قضائی است

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام هر گونه دستور عدم کشت نیازمند دستور قضایست میتوانید در قالب دستور موقت با واریز خسارت احتمالی اقدام نمایید .پاینده باشید 🌹

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام؛

در این وضعیت، «رای بدوی خلع ید» از نظر اصول کلی می‌تواند به عنوان پشتوانه برای جلوگیری از کشت همزمان قبل از صدور رای تجدیدنظر استفاده شود، اما اجرای موقت معمولا نیازمند یکی از این حالت‌هاست: یا خود رای بدوی قابلیت اجرای فوری دارد، یا از دادگاه صادرکننده/دادگاه تجدیدنظر «دستور موقت» یا «قرار تامین خواسته/تامین حکم» گرفته می‌شود. صرف اینکه رای بدوی صادر شده، همیشه به معنی توقف خودکار اعتراض و جلوگیری قطعی در عمل نیست

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
باید دستور موقت درخواست نمایید

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

با سلام
شما می‌توانید همان رای بدوی اقدام به جلوگیری از فعالیت آنها نمایید

الیکا فخرایی لطف آبادی

الیکا فخرایی لطف آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶ نظر)

سلام، خیر، حکم بدوی خلع ید تا زمان صدور رای قطعی تجدیدنظر قابل اجرا نیست و نمی‌توان مستقیما بر اساس آن مانع کشت شد، مگر آنکه با سپردن خسارت احتمالی از دادگاه دستور موقت مبنی بر منع استفاده یا تصرف دریافت کنید.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

خیر رای بدوی اجرا نمی شود تا تجدیدنظر فقط دستور موقت منع کشت بگیرید با تودیع خسارت احتمالی

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید