آیا می‌توانم اجرت‌المثل سهم‌الارث مشاعی را بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
در یک ترکه، چهار وارث وجود داشته‌اند.
یکی از وراث فوت می‌کند و فرزند او دادخواست تقسیم ترکه می‌دهد و موفق به اخذ حکم می‌شود.
سه وارث دیگر طی حدود پنجاه سال از املاک موروثی (زمین‌های زراعی مشاع) بهره‌برداری کرده‌اند بدون اینکه وجهی بابت سهم‌الارث وارث فوت‌شده (و به‌تبع آن، فرزندش) پرداخت کنند یا اذن و اجازه و رضایت او را داشته باشند.
حال سؤال این است که:
۱- آیا فرزند وارث فوت‌شده می‌تواند اجرت‌المثل منافع زمین‌ها را از تاریخ تصرف تا کنون مطالبه کند؟
۲- در صورت مثبت بودن پاسخ، مبنای این مطالبه از حیث حقوقی غصب (مواد ۳۰۸ و بعد قانون مدنی) محسوب می‌شود یا باید از باب استیفای بلاجهت یا سایر عناوین قانونی مطرح گردد؟
۳- ادله اثباتی جهت اثبات زراعت ۵۰ ساله چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف به نسبت سهم شما امکان‌پذیر است و میزان آن توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین می‌شود. برای اثبات این تصرفات طولانی‌مدت میتوانید به شهادت شهود، تحقیقات محلی، تأمین دلیل و مدارکی مثل قبوض آب و برق استناد کنید.
