آیا من به عنوان مالک مسئول خسارت دیوار مشترک هستم؟

با درود
در صورت عدم اصلاح دیوار،همسایه می تواند خسارات خود را از شما بگیرد و در صورت اثبات تقصیر شخصی که اقدامات را انجام می‌داده شما می‌توانید خسارات را از ایشان مطالبه کنید.

سلام، در این وضعیت، مسئولیت اصلی بر عهده شخصی است که وکالت و کار بازسازی را انجام داده است، مخصوصا اگر خسارت وارد شده در حین کار باشد و او مسئولیت مستقیم داشته باشد. چون شما هزینه تعمیر را پرداخت کرده‌اید، نشان می‌دهد که مسئولیت خسارت بر عهده فردی است که کار را انجام داده است. در صورت شکایت، دادگاه ممکن است از فرد مسئول بخواهد جبران خسارت کند، اما شما به عنوان مالک و پرداخت‌کننده هزینه، در صورت اثبات اینکه خسارت در حین کار و به دلیل مسئولیت فرد انجام‌دهنده بوده، معمولا از مسئولیت معاف هستید. بهتر است مدارک مربوط به پرداخت هزینه و قرارداد وکالت را نگه دارید ودرصورت نیاز با وکیل اقدام نمایید

با سلام ، اگر دیوار مشترک همسایه را با هزینه خودت تعمیر و بازسازی کرده اید، اگر خسارت دیگری به همسایه وارد نشده باشد ، شما مقصر نیستید ، بنابراین اگر وکیل مقصر بوده باشد ، می‌توانید از وکیل که کار رو انجام میداده، مطالبه خسارات کنید

باسلام خسارت وارده می بایست به طور کامل جبران شود

اگر هزینه پرداختی به همسایه بابت مرمت دیوار مشترک کافی و متعارف باشد، شکایت یا دعوای ایشان به نتیجه نخواهد رسید. چرا که قانون مسئولیت مدنی و سایر قوانین شما را ملزم به جبران خسارات وارده به اشخاص نموده و بیش از این تعهدی نخواهید داشت.

سلام
وقتی خسارت و هزینه‌ها را پرداخت کردید دیگر موضوعی برای شکایت باقی نمیماند

درود
خسارات وارده باید به طور کامل پرداخت شود و تشخیص این امر با کارشناس می باشد

با سلام این موضوع نیاز به بررسی قرارداد شما و وکیل دارد ،همچنین احراز تقصیر و...که همه اینها را کارشناس بررسی می‌کند اما بصورت کلی اگر در بازسازی شما الزاما نیازی به خسارت وارده به دیوار همسایه نبوده در نهایت شما بابت این مسئله مسئولیتی نخواهید داشت ......همه این موارد بصورت کلی بود و جهت مشاوره بهتر نیاز به بررسی قرارداد و نظریه کارشناس در آینده دارد.

سلام دوست خوب پرسشگرم
در ابتدای کار شما بعنوان مالک مسولیت دارید در قبال املاک مجاور
اگر اجرا کننده ب اثر کوتاهی یا قصور باعث خسارت شده
شما باید بعد از جبران خسارات وارده به اجرا کار مراجعه نمایید
ولی اگر این خسارت بطور معمول بوده خودتان باید جوابگو باشید

باسلام
باید تقاضای تامین دلیل کنید.

باسلام،خسارات وارده می بایست به صورت کامل جبران شود.

دربرابر همسایه چون دیوار مشترک است باید جبران خسارت کنید و اقدام به بازسازی دیوار کنید و سپس از مقصر وجوه را اخذ نمایید.

با سلام، شما به عنوان مالک در برابر خسارت وارده به ملک همسایه (بنا بر قاعده «الخراج بالضمان» و ماده ۳۰۸ قانون مدنی) مسئول جبران خسارت هستید، مگر اینکه اثبات کنید شخص پیمانکار بدون اخطار قبلی و خارج از دستور شما عمل کرده است؛ در این صورت می‌توانید به او مراجعه کنید. با پرداخت هزینه تعمیر کامل، احتمال محکومیت شما پایین است، مگر آنکه نقص دیگری غیر از تعمیرات وجود داشته باشد.

دوست عزیز، مسئولیت نهایی خسارت ممکن است بر عهده پیمانکار باشد، اما برای دفاع در برابر شکایت همسایه و اثبات کافی بودن جبران خسارت قبلی با وکلای سایت مشورت نمایید.

درود
در هر صورت شما در قبال همسایه مسئول هستید و باید جبران خسارت کنید و اگر خسارت را جبران کردید، خواسته وی مردود است.
اما در خصوص پیمانکار منتخب شما، چنانچه توافقی فی‌مابین وجود دارد و یا قصور و تقصیر ناشی قرارداد و انجام کار، متوجه ایشان باشد، شما می توانید، خسارت را از وی بازیافت کنید.

با سلام
رابطه کاری مالک و کسی که مسئولیت تعمیر را بر عهده گرفته مشخص نشده است و معلوم نیست رابطه کارگر و کارفرمایی است و پیمانکاری که با توجه به نوع قرارداد فی مابین مسیولیت ها و مبانی مسیولیت متفاوت است که اولی تابع قانون کار و دومی متفاوت از آن است لذا باید قرارداد فی مابین را ملاحظه و اظهارنظر کرد

شما میتوانید در دادگاه با اثبات عدم سوءنیت و اینکه باقبول جبران خسارت ،موضوع را بصورت حقوقی حل وفصل نمایید.

با سلام
در فرض سئوال می بایست خسارت را بطور کامل جبران نموده و پس از آن جهت جبران به شخصی که باعث خسارت شده رجوع نمایید.

سلام

طبق توضیح باید جبران خسارت نموده و متعاقبا به خاطی مراجعه کنید

سلام
اگر شما هزینه را پرداخت کرده اید دیگر موضوعی برای رسیدگی وجود ندارد و شکایت همسایه نتیجه ای نخواهد داشت و اینکه شما مقصر هستیدیا پیمانکار معمولا با کارشناسی موضوع روشن می شود .

با سلام
همسایه میتواند از شما و پیمانکار بابت ورود خسارت شکایت کند و مسئولیت شما در قبال همسایه تضامنی هست ،با توجه بفرض سوال که شما جبران خسارت کردین اگر خسارت پرداختی کامل باشد جایه نگرانی نیست ، شما هم میتوانید بابت پرداخت خسارت به مسبب اصلی رجوع کنید.

با درود
خسارت را بطور کامل جبران نموده و پس از آن جهت جبران به شخصی که باعث خسارت شده رجوع نمایید.

با سلام
دربرابر همسایه چون دیوار مشترک است باید جبران خسارت کنید و اقدام به بازسازی دیوار نموده و سپس از مقصر وجوه را اخذ نمایید.

با سلام
چنانچه خسارت جبران گردیده دعوای همسایه مردود خواهد شد.

سلام بر اساس ماده یک قانون مسئولیت مدنی تمام زیان وارده به زیاندیده باید جبران گردد
در صورت شکایت و درخواست مطالبه خسارت ، ابتدا می‌بایست توسط کارشناس رسمی دادگستری از ملک بازدید گردد تا مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد شخص مقصر مسئولیت حقوقی پرداخت خسارت را خواهد داشت

درود
با تایید نظر کارشناسی مبنی بر پرداخت کامل خسارت توسط مقصر، نیازی به پرداخت مجدد نمی باشد.

درود
تایید نظر کارشناسی مبنی بر پرداخت کامل خسارت توسط مقصر، نیازی به پرداخت مجدد نمی باشد..

درود بر شما،
با تایید کارشناس مبنی بر جبران خسارت، دعوای ایشان رد خواهد شد.
مسئولیت جبران خسارت در قبال همسایه بر عهده شماست و شما نیز می توانید جهت جبران خسارت خود به مقصر(پیمانکار) مراجعه نمایید.

سلام زمانی که شما خسارت را پرداخته کرده اید و به نحوی جبران خسارت انجام داده اید همسایه نمی تواند مجدد مطالبه خسارت کند

با سلام.
باید دید که در قراردادی که با تعمیرکننده منعقد نموده اید چه شروطی درج شده است.

سلام با توجه به مطالب شما چنانچه جبران خسارت نموده باشید ، ادعای همسایه واهی و مردود میباشد و با طبق نظر کارشناسی مبنی بر پرداخت کامل خسارت ، نیازی به پرداخت مجدد نمی باشد.موفق باشید.

با درود
درصورت جبران خسارت و تعمیر و‌ترمیم ، شکایت و دعوی ایشان مردود و واهی میباشد.و مسؤولیتی متوجه شما نمیباشد.

سلام بله شما ابتدا تامین دلیل کنید سپس باید جبران خسارت کنید و سپس از مقصر مطالبه کنید

با درود
بدوا در خصوص خسارت وارده تامین دلیل کنید و نسبت به بازسازی دیوار اقدلم نمایید و جهت بازیافت مبلغ خسارت به پیمانکار مراجعه نمایید.

سلام، اگر نسبت به مبلغ توافق ندارید و همسایه به این دلیل می خواهد شکایت کند بعد از پرداخت هر مبلغی به ایشان می توانید از مقصر حادثه همان مبلغ را بگیرید

ابتدا تامین دلیل مطرح کنید سپس خسارت وارده را از مقصر حادثه بگیرید

ابتدا تامین دلیل بگیرید. بعد از پرداخت خسارت، به پیمانکار رجوع کنید. و اقامه دعوای نمایید.

سلام وقتت بخیر
اگر خسارت جبران گردیده باشه دعوای همسایه مردود خواهد شد

درود.ابتدا تامین دلیل بگیرید. بعد از پرداخت خسارت، به پیمانکار رجوع کنید. و اقامه دعوای نمایید.

بسم تعالی
شما ابتدا تامین دلیل کنید سپس باید جبران خسارت کنید و از انجایی که مبلغی را صرف خسارات وارده نمودید میتوانید درخواست کارشناسی بدهید و اگر کارشناس تشخیص داد که هزینه خسارت وارده بیشتر از مبلغی است که شما هزینه کردید باید مابقی ان را بپردازید در نهایت میتوانید علیه بنا اقدام دعوا کرده و از انجایی که ایشان مسئول خسارات وارده هستند بخواهید تا تمامی مبلغی که برای جبران خسارت هزینه کردید را به شما بپردازد .

درودبرشما ابتدا تامین دلیل بگیریدوسپس به کسی که خسارت زده مراجعه کنید

ابتدا تامین دلیل مطرح کنید سپس خسارت وارده را از مقصر حادثه بگیرید یعنی پیمانکار مطالبه کنید

با سلام
برای اظهار نظر دقیق‌تر، لازم است مشخص شود:
آیا قرارداد کتبی با مجری دارید؟
خسارت دقیقا چه بوده (ترک دیوار، ریزش، نم‌زدگی و ...)؟
همسایه اکنون چه خواسته‌ای دارد؟
هزینه تعمیرات را با رسید و فاکتور پرداخت کرده‌اید یا خیر؟

ابتدا تامین دلیل مطرح کنید
سپس خسارت وارده را از مقصر حادثه بگیرید.ــــ

سلام
در صورتیکه همسایه مدعی خسارت بیشتر باشد شما میتوانید تامین دلیل کنید و میزان خسارت و تقصیر پیمانکار مشخص گردد در صورتیکه خسارت بیشتر از مبلغ پرداختی شما باشد باید جبران خسارت نمایید و به طرفیت پیمانکار شکایت کنید و هزینه را از ایشان دریافت کنید.

باسلام؛
ابتدا تامین دلیل مطرح نمائید چنانچه خسارت بیشتر بود خسارت وارده را از مقصر حادثه مطالبه نمائید.

عرض سلام و احترام؛

در اصل، «مسئولیت مدنی» برای خسارت به دیوار مشترک در ساختمان، از حیث حقوقی می‌تواند به دو شکل مطرح شود: مسئولیت شخص انجام‌دهنده کار (عامل) و مسئولیت مالک/آمر (شما) به عنوان کسی که کار را به دیگری واگذار کرده. نتیجه شکایت بیشتر به این بستگی دارد که «شما چه رابطه‌ای ایجاد کرده‌اید» و «خسارت چگونه و با چه تقصیری» رخ داده است.

بادرود
بله شما مسئول هستین

با سلام با توجه به عقد شرکتی که فی مابین شما منعقد شده است نسبت به خسارت طرف مقابل به مناسفه پرداخت می‌گردد و در صورتی که شما نسبت به پرداخت خسارت همسایه مجاور اقدام کردید می‌توانید به شرکای خود در مورد مبلغ واریزی رجوع نمایید

سلام
صرف مالک بودن، دلیل تقصیر نیست. مسئول اصلی، مباشر خسارت یعنی مجری بازسازی است؛ اما اگر خسارت ناشی از دستور، نظارت یا تقصیر شما باشد، امکان مسئولیت مشترک وجود دارد.
پرداخت کامل هزینه تعمیر، خسارت جبران‌شده را منتفی می‌کند. همسایه فقط می‌تواند خسارت باقی‌مانده را با کارشناسی اثبات کند. شما نیز حق رجوع به مجری بازسازی را دارید.

با سلام مقصر شما نیستید و پیمانکاری که باعث ضررو زیان بوده باید جوابگو باشد

باسلام، ابتدا بهتر است تامین دلیل و کارشناسی برای تعیین میزان خسارت انجام شود؛ اگر هزینه تعمیرات انجام‌شده کمتر از خسارت واقعی باشد، مابه‌التفاوت قابل مطالبه است و در صورت اثبات مسئولیت بنا، می‌توانید با طرح دعوا، جبران هزینه‌های انجام‌شده و خسارت واردشده را از وی مطالبه کنید.

شما مقصر نیستی مسئول پیمانکار است چون هزینه را دادی همسایه چیزی از تو نمی تواند بگیرد می توانی از پیمانکار مطالبه کنی