آیا سندهای صادر شده به تعداد وراث تقسیم نامه محسوب میگردد؟
انحصار وراثتی در تاریخ ۱۳۷۱/۱۲/۶ گرفته شده است و سند ملکی کشاورزی مشا در تاریخ ۱۳۷۵/۰۶/۱۴ به تعداد ورثه به صورت مشا صادر گردیده است ،
با توجه به اصلاحیه سهم الارث زوجه در سال ۱۳۸۶ ، آیا سندهای صادر شده به تعداد وراث تقسیم نامه محسوب میگردد؟ یا شامل اصلاحیه جدید سهم زوجه می شود یا خیر؟
جمعبندی پاسخ وکلا
سندهای مشاعی صادرشده برای وراث تقسیمنامه به شمار نمیآیند و برای تقسیم ملک باید تقاضای افراز داده شود. همچنین طبق نظر وکلا، سندهای مالکیت مشاعی باید بر اساس اصلاحیه جدید و گواهی اصلاحی انحصار وراثت اصلاح شوند.
این یک قاعده کلی است، اما نیاز به اصلاح اسناد به وضعیت صدور گواهی حصر وراثت اصلاحی و تصمیم وراث بستگی دارد.