آیا سرقفلی و حق کسب و پیشه به ایشان تعلق میگیرد؟
سلام وقت بخیر . ملکی در دهه چهل توسط چهار برادر خریداری شده و سند بنام برادر بزرگتر زده شده. ایشان فوت کرده اند و این ملک بنام ورثه ایشان شده . ورثه سهم دو برادر را داده اند و برادر دیگر از سال ۱۳۴۸ تا کنون دریکی از مغازه های این ملک مشغول بکار میباشد ( لازم به توضیح است که یک اجاره نامه بین این برادر و برادر بزرگتر در سال ۱۳۴۸ در دفترخانه تنظیم شده برای گرفتن جواز کسب ) الان میخواهند با مبلغ ناچیزی او را بیرون کنند با توجه به اینکه مدرکی ندارد آیا سرقفلی و حق کسب و پیشه به ایشان تعلق میگیرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به سابقه فعالیت و شروع اجاره از سال ۱۳۴۸، حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق میگیرد. وضعیت سرقفلی نیز بر اساس مفاد قرارداد تنظیم‌شده بین طرفین مشخص خواهد شد.
این نظر بر اساس سابقه فعالیت از سال ۱۳۴۸ است، اما جزئیات متن اجاره‌نامه می‌تواند روند دریافت آن را تغییر دهد.
