آیا در پایان اجاره نامه مستاجر می تواند ادعای حق کسب وپیشه ویا سرقفلی نماید؟

سلام باید قرارداد رویت شود ....

با سلام. با توجه باینکه هفت سال پیش قرارداد سرقفلی منعقد شده؛ پس مستاجر سرقفلی فقط در زمان تخلیه سرقفلی بنرخ روز از مالک میگیرد ولی مشمول حق کسب و پیشه و تجارت نمیشود. تخلیه سرقفلی هم مستلزم تخلفات قانونی مستاجر و برخی موارد مندرج در قانون جدید اجاره هست.

باسلام
باید قراردادش مامور بررسی ومطالعه قرارگیرد بستگی به شرایط مندرج درآن دارد.

بادرودوسلام بایستی قرارداد بررسی شود.

بایستی قرارداد اجاره مورد بررسی قرار گیرد

با سلام،باید قرارداد بررسی شود اما مشمول حق کسب و پیشه نمی شود...

اجاره نامه اماکن تجاری بعد از سال ۱۳۷۶ فاقد این امتیازهایی.

باسلام اگر اجاره بعد از سال ۷۶ بوده و شامل این مورد نمی شود

اگر بعد از سال ۷۶بوده شامل این مورد نمیباشد

سلام اگر مستاجر وجهی به عنوان سرقفلی پرداخت کرده باشد بله موقع تخلیه می تواند اصل آن را مطالبه کند ولی حق کسب و پیشه تعلق نمی گیرد.

با سلام اگر مستاجر در ابتدای اجاره مبلغی به عنوان سرقفلی پرداخت کرده باشد بله

با درود چنان‌چه بعداز سال ۷۶باشد خیر

در اجاره نامه بعد از سال ۷۶ حق کسب و پیشه تعلق نمیگیرد فقط در صورت پرداخت سرقفلی در زمان اجاره ، سرقفلی تعلق می‌گیرد.

با سلام و عرض ادب ، بله اگر مستاجر در ابتدای اجاره مبلغی به عنوان سرقفلی پرداخت کرده باشد

با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد.

اگر مبلغی بابت سرقفلی در ابتدای اجاره پرداخت نکرده باشد خیر، حق کسب و پیشه یا تجارت کلا خیر

درود
چنانچه رابطه استیجاری به قبل از سال ۱۳۷۶ برگردد، حق کسب و پیشه، به مستاجر تعلق می گیرد

با توجه به مالکیت شما بر سرقفلی و پایان قرارداد اجاره، مستاجر نمی‌تواند ادعای حق کسب و پیشه یا سرقفلی نماید و موظف به تخلیه مغازه است. در صورت امتناع، شما می‌توانید با مراجعه به دادگاه یا شورای حل اختلاف، درخواست تخلیه رسمی کنید.