آیا خواهرم می‌تواند برای تنظیم سند شکایت کند؟

سلام کاربر گرامی خیر

با درود. شما زمین را خریدید، فروشنده دادخواست تنظبم چه سندی بدهد؟

با سلام اگر شما خریدار هستید امکان چنین ادعایی از سمت شما وجود دارد

با سلام. شما می توانید درخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید!

با سلام
اگر شما خریدار هستید امکان طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی از جانب شما به طرفیت فروشنده وجود دارد،.

با سلام
خریدار بایستی چنین دعوایی اقامه نماید.

درود طرح دعوای تنظیم سند ممکن است، اما اگر قرارداد معتبر باشد، نتیجه آن معمولا الزام خریدار به انتقال سند (نه بی‌اثر شدن معامله) است.

سلام

اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک و اخذ توضیح است

خریدار بایستی چنین دعوایی مطرح کند

باسلام خریدار بایستی چنین دعوایی مطرح نماید.

سلام
به طور کلی خریدار امکان طرح چنین دعویی دارد ولی جهت اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی مدارک است

طور کلی خریدار امکان طرح چنین دعویی دارد ولی جهت اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی مدارک استـــ

مال در صحت و سلامت عقلانی فروخته شده. فروشنده دیگرنمیتواند تنظیم سند را مدعی شود. فروخته و مالک شماهستیدو سند باید به نام شما تنظیم شود

عرض سلام
بله امکان الزام به تنظیم سند رسمی وجود دارد.

باسلام؛
می توانید الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمائید.

اگر معامله صحیح و با رضایت طرفین انجام شده باشد، خواهر شما نمی‌تواند صرفا به دلیل پشیمانی معامله را برهم بزند. اما اگر هنوز سند رسمی به نام شما منتقل نشده باشد، اتفاقا شما می‌توانید در صورت وجود مبایعه‌نامه معتبر، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید. خواهر شما فقط در صورت اثبات بطلان، فسخ یا وجود ایراد قانونی در معامله، امکان طرح دعوای مؤثر خواهد داشت.

خواستن «تنظیم سند» به شکل مجرد همیشه کافی نیست؛ خواهر شما باید برای دادگاه یک مبنای حقوقی مثل فسخ/بطلان/عدم انجام تعهد/عدم پرداخت واقعی ارائه کند. اگر شما ثمن را داده‌اید و معامله با رضایت بوده، صرف ادعای جدید معمولا کار را برای او سخت می‌کند

بادرود
شما در مقام خریدار این امکان را دارید

سلام، خریدار می تواند تنظیم سند بخواهد..

با سلام کاربر گرامی اگر تعادل در عوضین رعایت شده باشد مشکلی به وجود نمی آید

بله، چون معامله رسمی ثبت نشده، حق طرح دعوای الزام به تنظیم سند را دارد، اما شما میتوانید با مدارک اثبات معامله، از خود دفاع کنید.

سلام؛ امکان طرح دعوای ابطال معامله یا مطالبه تنظیم سند وجود دارد اما موفقیت آن بستگی به اثبات عواملی نظیر عدم پرداخت کامل ثمن، وجود رابطه استیثار یا عدم صلاحیت قانونی در زمان معامله است؛ اگر شما بتوانید پرداخت مبلغ را با مدارک بانکی یا رسید مستند اثبات کنید، ادعای خواهر برای ابطال معامله بسیار دشوار خواهد بود.

باسلام
بله، خواهرتان از نظر شکلی می‌تواند دادخواست یا دعوا مطرح کند؛ اما اینکه دعوای او پذیرفته شود یا نه، به این بستگی دارد که دقیقا چه ادعایی دارد و شما چه مدرکی برای خرید سال ۱۴۰۰ دارید.
اگر واقعا زمین را در سال ۱۴۰۰ با رضایت کامل از خواهرتان خریده‌اید و مبایعه‌نامه، رسید پرداخت ۱۳ میلیون تومان، شاهد، پیام‌ها یا سایر مدارک دارید، اصل بر اعتبار قرارداد است و قراردادهای صحیح برای طرفین لازم‌الاتباع هستند.

بستگی دارد ادعای او چیست. صرف اقامه دعوا مثبت حق نیست

با سلام خیر این کار ممکن نیست و شما در صورتی که مدرکی دال بر خرید دارید میتوانید اثبات بیع مطرح و تقاضای تنظیم سند نمایید نه خواهر شما

سلام پیرو سوال شما، بله، خواهر شما می‌تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کند؛ اما اگر در سال ۱۴۰۰ بیع واقعا با رضایت طرفین انجام شده باشد، این دعوا اصولا برای انتقال رسمی همان ملکی است که قبلا فروخته شده و به‌خودی‌خود به معنای بی‌اعتباری معامله نیست. قرارداد صحیح لازم‌الاتباع است و بیع با توافق بر ملک و قیمت واقع می‌شود.

باسلام، امکان طرح دعوای ابطال معامله یا الزام به تنظیم سند وجود دارد، اما موفقیت آن به اثبات مواردی مانند عدم پرداخت کامل ثمن یا عدم صلاحیت قانونی در زمان معامله بستگی دارد؛ در صورت اثبات پرداخت مبلغ با مدارک بانکی یا رسید معتبر، ادعای خواهر برای ابطال معامله دشوار خواهد بود.

درود بله، خواهر شما می‌تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نماید؛ اما اگر در سال ۱۴۰۰ بیع واقعا با رضایت طرفین انجام شده باشد، این دعوا اصولا برای انتقال رسمی همان ملکی است که قبلا فروخته شده و به‌خودی‌خود به معنای بی‌اعتباری معامله نخواهدبود. قرارداد صحیح لازم‌الاتباع است و بیع با توافق بر ملک و قیمت واقع می‌شود.

خواهرتان نمی‌تواند شکایت «تنظیم سند» علیه شما مطرح کند؛ این دعوا مخصوص خریدار علیه فروشنده است.اگر سند رسمی به نام اوست و انتقال نمی‌دهد، شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح کنید.

خواهرت به عنوان فروشنده معمولا نمی‌تواند شکایت تنظیم سند مطرح کند چون این دعوا حق خریدار است و معامله با رضایت خودش انجام شده پس ادعایی ندارد مگر ثمن پرداخت نشده باشد که آن هم دعوای مطالبه وجه است نه تنظیم سند