آیا تغییر منزل به دلیل انقضای قرارداد اجاره، پرونده الزام به تمکین را باطل می‌کند؟

سلام. به هرحال ملزم به تهیه منزل مناسب و اثاثیه درحد شئونات زوجه جهت تمکین ایشان هستید.

با سلام،به هر حال در منزل جدید نیز کارشناسی منزل و وسایل که در شان زوجه در حد متعارف باید باشد،می بایست رعایت گردد.

سلام،منزل جدیدبایستی در حد و شان زوجه باشد و تایید کارشناس برسد.

سلام خیر اگر منزل جدید نیز مستقل، مناسب و در شان زوجه است مشکلی ندارد

عرض سلام
شما ملزم به تهیه منزل مناسب و اثاثیه در شآن زوجه هستید.

با سلام
صرفا اینکه منزل تغییر کرده است دلیل کافی برای رد دعوی اعسار نمی باشد.در مورد منزل جدید مجددا می بایست قرار ارجاع موضوع به کارشناسی صادر شود و کارشناس جدید نیز می بایست تایید نماید منزل جدید در شان زوجه است.

درود و احترام. وقتی یکبار تایید شده که منزل در شان زوجه است، حالا خود زوجه باید اثبات کند که خانه جدید در شان او نیست و این امر مستلزم اقامه مجدد دعوای نفقه از سوی ایشان است. موفق باشید.

با سیلام و درود. خیر، صرف اینکه شما به دلیل پایان مدت اجاره و طولانی شدن رسیدگی، منزل را تغییر داده‌اید، به خودی خود نباید موجب رد دعوای تمکین شود. در دعوای تمکین، مرد باید در زمان صدور رای و اجرای آن نیز مسکن مستقل و متناسب با شان زوجه را فراهم کرده باشد. بنابراین اگر منزل جدید نیز واجد شرایط قانونی (استقلال، امنیت و تناسب با شان زوجه) باشد، دادگاه باید آن را بررسی کند. با این حال، اگر زوجه ایراد کند که منزل موضوع دادخواست و کارشناسی اولیه تغییر کرده و منزل جدید هنوز از نظر دادگاه احراز نشده است، ممکن است دادگاه رسیدگی را بر مبنای وضعیت جدید ادامه دهد. در نتیجه، بهتر است فورا لایحه‌ای به دادگاه تجدیدنظر ارائه کنید و توضیح دهید که تغییر منزل ناشی از انقضای اجاره و خارج از اختیار شما بوده و درخواست کنید منزل جدید مورد کارشناسی و بررسی قرار گیرد.

باسلام
اگر منزل جدید مستقل و در شان زوجه باشد مشکلی پیش نمی آید .

با سلام

صرف تغییر منزل موجب رد دعوی نمیباشد. بلکه منزل جدید بایستی کارشناسی شود و دادگاه بر اساس آن اقدام به صدور رای نماید.

سلام کاربر گرامی
انقضای قرارداد به تنهایی موجب بی اثر شدن دعوا نمی گردد لذا می بایست کارشناس نظر خود مبنی بر درخورشان زوجه بودن منزل و وسایل آن را به دادگاه ارائه کرده تا به قاضی در تصمیم گیری و صدور رای کمک نماید

سلام لایحه ای بفرستید و درخواست کارشناسی برای منزل جدید را بدهید که ممکن است دادگاه تجدیدنظر بپذیرد یا خیر چون در صلاحیت دادگاه تجدیدنظر نمیباشد
و دادگاه تجدیدنظر نمیتواند به ادعای مالکیت زوجه رسیدگی کند چون دادگاه بدوی در این مورد رسیدگی و رایی صادر نکرده است بلکه زوجه باید دادخواست جداگانه در این مورد مطرح کند

در هر صورت مجددا باید کارشناسی انجام شود ونطر دادگاه درست است

درود بر شما؛
تغییر منزل به علت انقضای اجاره به خودی خود موجب بطلان یا رد دعوای الزام به تمکین نیست. شرط اصلی در تمکین، فراهم بودن مسکن مستقل و متناسب با شان زوجه و امنیت و امکان سکونت اوست و این تکلیف بر عهده زوج است، ماده ۱۱۰۷ و ماده ۱۱۱۴ قانون مدنی. بنابراین اگر شما در منزل جدید نیز همان شرایط را فراهم کرده باشید، اصل حق طرح و تعقیب دعوا از بین نمی رود.

با این حال دادگاه اختیار دارد برای احراز فراهم بودن مقدمات تمکین، قرار کارشناسی صادر کند و اگر موضوع کارشناسی به علت تغییر محل اجرای قرار عملا ممکن نباشد یا دلیل ارائه نشود، ممکن است به لحاظ عدم امکان احراز ادعا یا نقص دلیل، دعوا را رد کند. این رد به معنای بی حقی دائمی نیست، یعنی پس از تکمیل مقدمات و ارائه دلیل در منزل جدید، امکان طرح مجدد دعوا وجود دارد.

برای جلوگیری از رد، راهبرد عملی و حقوقی این است که فورا با لایحه اعلام کنید تغییر منزل قهری و ناشی از انقضای قرارداد بوده است و نشانی دقیق منزل جدید و مدارک آن را ارائه دهید، اجاره نامه جدید یا سند، استشهادیه یا گزارش کلانتری در صورت نیاز، و درخواست کنید قرار کارشناسی به منزل جدید تسری یابد یا قرار معاینه محل و تحقیق محلی انجام شود. همچنین اعلام آمادگی کنید کلید یا امکان بازدید برای کارشناس فراهم است و مسکن مستقل و اثاث لازم موجود است. اگر زوجه از حضور در کارشناسی امتناع کند، تقاضا کنید امتناع او صورتجلسه شود و دادگاه از اماره امتناع در ارزیابی دلایل استفاده کند.
نکته مهم ؛
این است که اگر دادگاه تجدیدنظر موضوع کارشناسی را وسایل منزل دانسته، شما باید روشن کنید وسایل مورد ادعا الان کجاست و امکان بررسی آن برای کارشناس فراهم است یا خیر. اگر وسایل مورد اختلاف به منزل جدید منتقل نشده یا متعلق به زوجه باشد، بهتر است تکلیف نگهداری و محل آن را شفاف کنید تا دادگاه آن را مانع رسیدگی تلقی نکند.
در خاتمه؛
برای اینکه دقیق و قابل اتکا نظر بدهم، دو مورد را بفرمایید؟ منزل جدید از نظر مساحت، امکانات و استقلال مشابه یا بهتر از قبلی است، و آیا اجاره نامه رسمی یا کد رهگیری و امکان بازدید کارشناس از منزل جدید را همین هفته دارید؟
بنابراین پیشنهاد می‌گردد که اقدام به برقراری تماس و اخذ مشاوره حقوقی نمائید تابابررسی دقیق موضوع مطروحه و مدارک موجود به علاوه پاسخ به سوالات طرح شده در بالا،پاسخ و راهکارهای قانونی و حقوقی مؤثر به شما ارائه گردد و ضرورتا لایحه کوتاه و کاملا قابل ارائه در پرونده برای جلوگیری از رد دعوا نیزتنظیم وله شما ارائه خواهد گردید.
سرافرازو پیروز باشید.

خیر، صرف تغییر منزل در نتیجه طولانی شدن رسیدگی و انقضای اجاره‌نامه، به‌خودی‌خود نباید موجب رد کامل دعوای تمکین شود؛ ملاک، فراهم بودن مسکن مناسب و در شان زوجه در زمان رسیدگی است. اگر منزل جدید نیز واجد شرایط قانونی باشد، دادگاه نباید صرفا به علت امتناع زوجه از کارشناسی وسایل در منزل جدید، حکم تمکین را رد کند. در هر حال، نظر نهایی با دادگاه است و بهتر است این موضوع با لایحه مستند به دلایل اطاله دادرسی و آمادگی فعلی منزل توضیح داده شود

سلام، منزل جدید و لوازم آن هم باید در شان زوجه باشد ...

سلام و درود
یعنی چی که نپذیره ؟ بالاخره کارشناس یا نظرش این بوده که وسایل مناسبه و یا اینکه مناسب نیست . قبول و عدم قبول زوجه نباید تاثیری داشته باشد .
لطفا بیشتر توضیح بدید

با سلام
با اشاره به اطاله دادرسی و اتمام قرارداد اجاره می توانید به عدم تمکین اعتراض نمایید.

با سلام
باید با تاکید بر عدم تغییر «موضوع دعوا» ، تغییر مسکن باعث تغییر ماهیت تمکین نمیکند نمود و نهایتا تقاضای کارشناسی در خصوص در شان زوجه بودن مسکن جدید را تحویل مرجع داد .
نهایتا زوجه باید ادعای مالکیت بر اثاث البیت را مستقلا مطرح نماید .

بله، تصمیم دادگاه قانونی است، زیرا الزام به تمکین منوط به تعیین منزل و وسایل مشترک است و تغییر مکان بدون هماهنگی، تکلیف دادگاه را برای احراز شرایط تمکین ساقط نمی‌کند.

با سلام
تغییر منزل به‌خاطر انقضای اجاره باعث بطلان دعوای تمکین نمی‌شود، اما دادگاه برای احراز شرایط جدید می‌تواند بررسی را ادامه دهد و در صورت عدم احراز مسکن مناسب، حکم تمکین را ندهد.

با سلام و عرض ادب ،تغییر منزل به‌خاطر انقضای اجاره باعث بطلان دعوای تمکین نمی‌شود، اما دادگاه برای احراز شرایط جدید می‌تواند بررسی را ادامه دهد و در صورت عدم احراز مسکن مناسب، حکم تمکین را ندهد موفق باشید 🌹

با سلام
صرف تغییر منزل به هر دلیل نمی تواند مجوزی برای عدم تمکین باشد اما آنچه مهم است این امکان که زوجه تقاضای مجدد بررسی ملک جدید را داشته باشد و پذیرش آن منع قانونی ندارد . به عبارتی در صورتیکه منزل جدید در شان زندگی زوجه تشخیص داده نشود ، ادعای ایشان قابل پذیرش می باشد .
ضمنا تامین وسایل و ضروریات زندگی بر عهده زوج و مقدمه تمکین می باشد

سلام کاربرگرامی تصمیم دادگاه قانونی است و صرف تغییر منزل موجب ابطال حکم تمکین نمی گردد اما شرایط جدید توسط دادگاه بررسی می گردد

با سلام
نخیر اصلا ربطی به آن ندارد.به هر حال زوج باید یه منزل که در شوون خانوادگی زوجه باشد،برایش تامین کند. موضوع پرونده الزام به تمکین جداست،که زوج باید برای ناشزه بودن زوجه به دادگاه دادخواست بدهد.

شما با دستورات شفاهی دادگاه کار نداشته باشید ، بلکه به دادگاه اعلام کنید که محل جدید اجاره کردید و درخواست اعزام کارشناس جدید بدهید

درود
چنانچه منزل جدید و وسایل موجود در آن شرایط مشابه منزل قبلی را داشته باشد، دلیلی برای رد درخواست تمکین وجود ندارد.

سلام
صرف تغییر منزل سبب رد پرونده نمی گردد ودرصورت تغییر منزل از طریق کارشناسی شرایط جدید بررسی می گردد

سلام و وقت بخیر
تغییر منزل به منزله عدم پذیرش تمکین نیست درصورتی که منزل جدید متناسب با سان زوجه و مورد تایید کارشناس باشد.

با سلام
بدون فوت وقت موضوع و دلیل تغییر منزل را به اطلاع دادگاه برسانید.

سلام
خیر تغییر منزل موجب باطل شدن و رد شدن تمکین نمی شود

با سلام
خیر چنانچه منزل جدید نیز به مثابه منزل سابق مناسب و قابل زیست باشد دعوای الزام به تمکین مردود نخواهد شد.

بادرود
طبق قانون زوجه ملزم تمکین در منزلی است که زوج فراهم کرده مگر در شروط ضمن عقد حق انتخاب مسکن به زوجه داده شده باشد یا مسکن تهیه شده از باب ایذا با شد

با سلام
بله دادگاه می‌تواند احراز کند که منزل فعلی آماده و در شان زوجه است

اما رد کامل دعوای تمکین صرفا به‌علت تغییر منزل، اگر شما منزل مناسب جدید معرفی و امکان کارشناسی فراهم کرده‌اید، قابل ایراد است

لایحه بدهید و علت تغییر منزل، اجاره‌نامه جدید، نشانی، امکانات و آمادگی برای کارشناسی منزل جدید را اعلام کنید

سلام کاربر گرامی اگر منزل جدید در شان زوجه باشد پرونده تمکین رد نخواهد شد

خیر، رد کامل دعوای تمکین صرفا به دلیل نپذیرفتن کارشناسی وسایل در منزل جدید، قانونا الزام‌آور نیست.

تغییر منزل به علت انقضای اجاره و اطاله دادرسی اگر موجه باشد، به ضرر شما محسوب نمی‌شود و دادگاه باید وضعیت فعلی منزل جدید را بررسی کند. عدم همکاری زوجه فقط می‌تواند قرینه علیه او باشد، نه موجب رد خودکار دعوا.

سلام وقت بخیر
در صورتیکه منزل در شان زوجه باشد تمکین پذیرفته میشود.

باسلام
در صورت مناسب بودن منزل جهت تمکین زوجه،پرونده الزام بهرتمکیت را باطل نمیکند.

با سلام شما در صورتی که جلسه در تجدید نظر گذاشته شده طی لایحه ای موضوع را اطلاع رسانی نمایید تا در صورت ضرورت کارشناس مجددا منزل را ببیند و دلایل اتمام قرار داد اجاره پیوست و قرارداد اجاره جدید پیوست بشه که ثابت بشه تقصیر شما نبوده

سلام و احترام؛
می بایست منزل مناسب با اثاثیه در شان زوجه تهیه نمائید.

اگر منزل جدید مناسب و در شان باشد، تغییر آن نباید پرونده تمکین را از بین ببرد.

درود باید منزل و وسایل مناسب با شان ایشان باشد

دادگاه می‌تواند برای احراز تناسب منزل و لوازم آن کارشناسی کند، اما اگر منزل قبلی به علت انقضای اجاره و ضرورت عملی تغییر کرده باشد، صرفا به علت عدم امکان کارشناسی منزل سابق، رد کلی دعوای تمکین قابل دفاع نیست.
موضوع باید با اوضاع جدید بررسی شود و می‌توانید با ارائه اجاره‌نامه سابق، قرارداد جدید و دلایل تغییر منزل، درخواست کارشناسی منزل جدید را مطرح کنید. اگر دادگاه بدون توجه به این دلایل حکم به رد دعوا دهد، استدلال آن قابل اعتراض در مرحله تجدیدنظر خواهد بود.

با سلام
مطلقا تصمیم اشتباه و قابل اعتراض است چرا که خارج از اراده شما میباشد

سلام خیر باید به کارشناس مسکن و اجاره نامه جدید ارائه شود تا با توجه به شرایط و مدارک موجود اظهار نظر نماید.

سلام
تغییر منزل به‌خودی‌خود موجب بطلان یا منتفی شدن دعوای الزام به تمکین نمی‌شود؛ اما چون مناسب بودن مسکن و اثاث متناسب با وضعیت زوجه از موضوعات مؤثر در احراز تمکین است، دادگاه تجدیدنظر می‌تواند برای بررسی وضعیت فعلی، کارشناسی منزل جدید را ضروری بداند. بنابراین صرف اینکه منزل قبلی در مرحله بدوی تایید شده، الزاما دادگاه را از بررسی وضعیت منزل جدید بی‌نیاز نمی‌کند.

با این حال، اگر تغییر منزل ناشی از انقضای قرارداد اجاره و طولانی شدن روند رسیدگی بوده و منزل جدید نیز متناسب با شان زوجه باشد، این موضوع به‌تنهایی نباید موجب رد دعوا شود. بهتر است قرارداد اجاره سابق و جدید، مدارک مربوط به تاریخ انقضای اجاره و مستندات مربوط به آماده بودن منزل جدید ارائه شود و از دادگاه درخواست شود کارشناسی در منزل جدید انجام گیرد؛ در صورت عدم همکاری زوجه، مراتب در صورت‌جلسه منعکس شود.

اسناد و مدارک باید توسط وکیل بررسی شود.

با سلام
به‌طور کلی، صرف تغییر منزل به‌دلیل پایان قرارداد اجاره، نباید به‌تنهایی موجب رد دعوای الزام به تمکین شود؛ خصوصا اگر منزل جدید نیز متناسب با شان زوجه باشد.
با این حال، چون کارشناسی وسایل منزل جدید به دستور دادگاه تجدیدنظر انجام شده، امتناع زوجه از کارشناسی می‌تواند در ارزیابی ادعای او مؤثر باشد.
بهتر است فورا مستندات پایان اجاره و علت تغییر منزل و همچنین مشخصات منزل جدید را به دادگاه ارائه کنید و آمادگی خود را برای کارشناسی اعلام نمایید.
در نهایت، رد دعوا صرفا به علت تغییر منزل، بدون بررسی شرایط فعلی و دلایل طرفین، قابل ایراد و قابل اعتراض است.

سلام پیرو سوال شما، صرف تغییر منزل به علت پایان قرارداد اجاره، به‌خودی‌خود مجوز رد دعوای تمکین نیست؛ به‌خصوص وقتی تغییر منزل ناشی از اطاله رسیدگی و خارج از اراده شما بوده است. دادگاه می‌تواند برای احراز وضعیت مسکن و وسایل، کارشناسی جدید انجام دهد و حتی طبق ماده ۲۶۳ قانون آیین دادرسی مدنی از کارشناس توضیح بخواهد یا کارشناسی را تکمیل کند، اما باید وضعیت منزل فعلی را ملاک بررسی قرار دهد و نمی‌تواند صرفا به دلیل تغییر منزل، بدون رسیدگی ماهوی، دعوای تمکین را رد کند. بهتر است فورا لایحه بدهید و علت تغییر، پایان قرارداد اجاره و آمادگی خود برای کارشناسی منزل جدید را اعلام کنید و تصریح نمایید که تغییر منزل به منزله امتناع از اجرای قرار کارشناسی نیست؛ اگر دادگاه واقعا اعلام کرده «در صورت عدم پذیرش کارشناسی وسایل در منزل جدید، کل دعوا رد می‌شود»، این تصمیم قابل ایراد و اعتراض در مرحله تجدیدنظر است، زیرا عدم امکان کارشناسی در محل سابق الزاما به معنی عدم امکان اثبات ادعا نیست.

باسلام، صرف تغییر منزل به‌دلیل طولانی شدن رسیدگی و انقضای اجاره‌نامه، به‌خودی‌خود موجب رد دعوای تمکین نمی‌شود و ملاک، فراهم بودن مسکن مناسب و متناسب با شان زوجه در زمان رسیدگی است؛ بنابراین اگر منزل جدید شرایط قانونی لازم را داشته باشد، صرف امتناع زوجه از کارشناسی وسایل منزل جدید نباید موجب رد دعوا شود. در نهایت تصمیم با دادگاه است و بهتر است موضوع با ارائه لایحه و مستندات مربوط به اطاله دادرسی و آمادگی فعلی منزل توضیح داده شود.

تغییر منزل به دلیل انقضای اجاره، مانع از رسیدگی به تمکین نیست و دادگاه نباید پرونده را رد کند. با ارائه لایحه و توضیح اجبار در تغییر منزل، از دادگاه بخواهید کارشناسی را در منزل جدید یا با استعلام انجام دهد. در صورت امتناع زوجه از کارشناسی، این اقدام به نفع شما تمام می‌شود. مشاوره با وکیل برای تنظیم لایحه مناسب است.

خیر این تصمیم دادگاه قانونی نیست چون ملاک ارزیابی شان منزل زمان طرح دعواست و تغییر منزل به دلیل انقضای اجاره و اطاله دادرسی خارج از اختیار شماست و دادگاه باید وضعیت منزل جدید را بررسی کند نه اینکه کل پرونده را رد کند

خیر، به‌نظر می‌رسد این تصمیم دادگاه قانونی نباشد، زیرا تغییر منزل به دلیل اطاله دادرسی و انقضای اجاره خارج از اختیار شماست و تمکین نباید صرفا به پذیرش کارشناسی در منزل جدید وابسته شود؛ می‌توانید اعتراض کنید و مدارک دال بر ناچاری را ارائه دهید.