آیا تغییر دستگاه POS انتقال به غیر محسوب می‌شود؟

سلام کاربرگرامی این موضوع به منزله انتقال به غیر نیست

سلام
مالکیت دستگاه کارت خوان ارتباطی با ملک و سرقفلی ندارد

این موضوع به منزله انتقال به غیر نیست

سلام خیر با توجه به توضیحات شما ، انتقال حق سرقفلی محسوب نخواهد شد
بر اساس قانون موجر و مستاجر ۵۶ ، باید انتقال حق سرقفلی توسط مستاجر سرقفلی به شخص ثالث ، احراز و اثبات گردد .
انتقال دستگاه POS دلیل انتقال حق سرقفلی نیست مطلقا

بر اساس قانون موجر و مستاجر ۵۶ ، انتقال حق سرقفلی به شخص ثالث توسط مستاجر سرقفلی ، باید با اجازه و موافقت مالک باشد و یا باید در قرارداد اجاره سرقفلی ، مالک ، اجازه انتقال حق سرقفلی را به مستاجر داده باشد
بر اساس قانون موجر و مستاجر ، در صورت انتقال حق سرقفلی توسط مستاجر به شخص ثالث بدون اجازه و موافقت مالک ، مالک می تواند درخواست فسخ قرارداد و تخلیه محل مورد سرقفلی را با پرداخت نصف مبلغ حق سرقفلی را مطرح نماید و

با سلام
خیر به منزله انتقال به غیر محسوب نمی شود

باسلام
صرف گرفتن دستگاه پوز دلیل بر انتقال نمی باشد.

با سلام
سئوال تکراری ست لیکن صرف اخذ دستگاه بنام پسر از مصادیق انتقال سرقفلی محسوب نمی شود بنابراین موجر به این علت نمی تواند درخواست تخلیه نماید.

سلام

حسب توضیحات به نظر انتقال به غیرنیست

سلام وقت بخیر
انتقال به غیر نمیباشد

سلام، بنظر انتقال به غیر نیست..

جمع کردن دستگاه POS پدر و گرفتن POS به نام پسر بدون انتقال سرقفلی انتقال به غیر محسوب می‌شود و موجر می‌تواند درخواست تخلیه کند

سلام وقتت بخیر
خیر به منزله انتقال به غیر محسوب نمی شود.

باسلام ، باتوجه به توضیحات نمی‌تواند مصداق انتقال به ثالث باشد.

با سلام
خیر چنین اقدامی مصداق انتقال به غیر محسوب نمی شود.

مصداق انتقال به غیر نمی باشد.

سلام
خیر مصداق انتقال مال غیر نمی باشد

با سلام
خیر چنین امری مصداق انتقال به غیر محسوب نمی شود.

با سلام
خیر تغییر دستگاه پز انتقال به غیر محسوب نمی شود

با درود ، تغییر دستگاه پوز در مغازه سرقفلی ، از پدر به پسر بعلت ناتوانی پدر در اداره مغازه ، دلیل موجه بر تقاضای تخلیه سرقفلی تلقی نمی‌شود

درود
خیر این مورد مصداق انتقال به غیر نمی باشد.

درود
خیر انتقال به غیر محسوب نمی شود

با سلام کاربر گرامی
خیر انتقال به غیر محسوب نمی شود

درود برشما خیر انتقال به غیرمحسوب نمیشود

درود و احترام. اصولا این امر تغییر مستاجر محسوب نمیشود تا موجر بتواند درخواست تخلیه کند. انتقال به غیر تعریف مشخصی در قانون دارد.

با دزود
خیر انتقال به غیر محسوب نمی شود

قطعا این مورد به تنهایی دلیل بر انتقال نمیباشد و حضور پسر به جای ابوی خود نیز میتواند تحت عنوان نماینده پدر یا شاگرد مغازه رفع ظن نماید.
موفق باشید

باسلام به نظر انتقال به غیر نیست تشخیص با مقام قضائی است

درود تغییر نام دستگاه POS به‌تنهایی انتقال سرقفلی نیست
اما اگر همراه با واگذاری واقعی کسب‌وکار باشد، می‌تواند به عنوان انتقال به غیر و مبنای تخلیه استفاده شود
تصمیم نهایی کاملا وابسته به رفتار واقعی در محل کسب، نه فقط POS است

سلام
بستگی به نظر مقام قضایی دارد

.بستگی به نظر مقام قضایی دارد

باسلام
تشخیص با مقام قضایی است،.

درود
با توجه به تخصصی بودن مورد و بررسی دقیق و اطلاع از کلیه موارد در حالات تخلیه تماس بگیرید..

سلام عرض ادب
برای جلوگیری از مشکلات قانونی، توصیه می‌شود مدارک و شواهدی ارائه کنید که ثابت کند مالکیت و استفاده واقعی از سرقفلی تغییر نکرده و فقط به دلیل ناتوانی پدر، دستگاه POS به نام پسر ثبت شده است.

باسلام؛
نظر به اظهارات شما نمی تواند از مصادیق انتقال به غیر و درخواست تخلیه باشد.
مگر موجر ادله اثباتی مؤثری داشته باشد مبنی بر انتقال سرقفلی توسط پدر به پسر.

درود
صرف تغییر مالکیت دستگاه pos انتقال سرقفلی محسوب نمی شود.

سلام و احترام،

به‌طور کلی «انتقال به غیر» در قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ وقتی مطرح می‌شود که مستاجر (یا متصرف) «منافع مورد اجاره» را به شخص دیگری واگذار کند؛ نه هر تغییری که در ابزار پرداخت (مثل دستگاه POS) یا نام‌گذاری روی آن اتفاق بیفتد. بنابراین پاسخ شما کاملا وابسته به این است که آیا پشت تغییر POS، واگذاری عملا تصرف/اداره/درآمد محل به پسر هم رخ داده یا نه

بادرود
برای کارت خوان خیر ولی اگر صنف تغییر پیدا کند بله مالک میتواند اقدام نماید

با سلام کاربر گرامی
خیر ارتباطی از نظر موضوعی به یکدیگر ندارد

سلام. ثبت دستگاه به نام پسر بدون انتقال سرقفلی، از نظر فنی انتقال مال محسوب نمی‌شود اما ممکن است از نظر عملیاتی تحت عنوان تغییر مستاجر یا انتقال بهره‌برداری به غیر قلمداد گردد. در قراردادهای قدیمی، موجر می‌تواند با استناد به مفاد قرارداد یا تغییر ماهیت بهره‌برداری، درخواست تخلیه نماید. پیشنهاد می‌شود شرایط دقیق بند مربوط به انتقال را بررسی کنید.

درود. خیر انتقال دستگاه pos انتقال سرقفلی نیست هر تغییری انتقال محسوب نمیشود . اگر منافع مورد اجاره منتقل شود مصداق انتقال سرقفلی است

خیر، صرف جمع کردن دستگاه پوز پدر و گرفتن دستگاه پوز جدید به نام پسر، بدون انتقال سرقفلی، از مصادیق «انتقال به غیر» محسوب نمی‌شود و موجر نمی‌تواند به این دلیل درخواست تخلیه دهد. در قانون ۱۳۵۶، «انتقال به غیر» به معنای انتقال کل حق کسب و پیشه (سرقفلی) به شخص دیگر است، نه تغییر ابزار پرداخت یا نام دارنده دستگاه کارتخوان.

پسر در اینجا به عنوان «مباشر» (نماینده و کارمند) پدر در مغازه فعالیت می‌کند و تغییر دستگاه پوز، تغییری در مالکیت سرقفلی ایجاد نمی‌کند. رویه قضایی نیز بر این اصل تاکید دارد که تغییر نام جواز کسب یا ابزارهای جانبی، به‌تنهایی انتقال به غیر نیست.

برای تشخیص دقیق، دادگاه به مجموع قرائن مانند اینکه آیا پسر صاحب اختیار مغازه شده، یا صرفا جایگزین پدر در انجام امور روزمره است، توجه می‌کند. تا زمانی که اصل سرقفلی به نام پدر باقی است، موجر نمی‌تواند ادعای انتقال به غیر کند.

با سلام خیر انتقال مال غیر محسوب نمیگردد

باسلام، ثبت دستگاه به نام پسر بدون انتقال سرقفلی، از نظر فنی انتقال مال محسوب نمی‌شود، اما ممکن است از نظر عملیاتی تغییر مستاجر یا انتقال بهره‌برداری به غیر تلقی گردد؛ در قراردادهای قدیمی، موجر می‌تواند با استناد به مفاد قرارداد یا تغییر ماهیت بهره‌برداری، درخواست تخلیه نماید.

انتقال POS پدر به نام پسر بدون انتقال سرقفلی انتقال به غیر نیست
موجر نمی تواند به این دلیل تخلیه بخواهد
ناتوانی پدر و ادامه فعالیت با کمک پسر دفاع مؤثر است
اگر انتقال به غیر محرز شود موجر باید نصف حق کسب و پیشه را بپردازد