خونه ای که بنده خریدم در طبقه همکف با زیر بنای ۱۰۲ متر میباشد و بدون پارکینگ و زیر بنای طبقات بالای ۱۱۰ متر میباشد
هزینه‌های مربوط به متراژ مانند آب، گاز و آسفالت بر اساس مساحت اختصاصی محاسبه می‌شوند و سایر هزینه‌های مشترک مانند سرایداری و نظافت به‌طور مساوی تقسیم می‌گردند.
این قاعده کلی است اما نوع هزینه‌های ساختمان و نحوه تفکیک آن‌ها می‌تواند سهم پرداختی واحد شما را تغییر دهد.
نحوه محاسبه شارژ واحد همکف و بدون پارکینگ
پرداخت شارژ برای همه واحدها الزامی است اما تمام اقلام آن به یک شکل محاسبه نمی‌شود. هزینه‌هایی که به متراژ مربوط هستند، مانند آب، گاز یا ایزوگام، باید متناسب با زیربنای ۱۰۲ متری شما در مقایسه با سایر واحدها محاسبه شوند و طبیعتا سهم کمتری خواهید داشت. هزینه‌های عمومی دیگر نظیر دستمزد سرایدار، نظافت، تاسیسات و نگهداری به‌صورت مساوی بین تمام واحدها تقسیم می‌شود. در صورتی که مدیر ساختمان این نسبت‌ها را رعایت نکند، حق اعتراض به مدیر و در صورت عدم رسیدگی، مراجعه به مراجع قضایی را دارید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام خدمت شما
قسمتی که ارتباط با مساحت زیربنای قسمت اختصاصی دارد مانند آب، گاز، آسفالت پشت بام و... به نسبت مساحت واحد به مجموع مساحت قسمت‌های اختصاصی تمام ساختمان محاسبه می‌شود.
سایر مخارجی که ارتباطی به میزان مساحت زیربنا ندارد مانند هزینه‌های مربوط به سرایدار، نگهبان، آسانسور، هزینه نگهداری شوفاژ خانه و تاسیسات، تزئینات قسمت‌های مشترک ساختمان و نظافت محوطه به طور مساوی محاسبه می‌شود. در هر صورت شما می توانید در مورد سهمیه یا میزان هزینه های مربوط به سهم خود معترض باشید و می‌تواند به مدیر مراجعه و تقاضای رسیدگی کنید و در صورت رد اعتراض یا ترتیب اثرندادن به اعتراض به مراجع قضایی مراجعه نمایید.
با سلام هزینه شارژ مطابق قانون بر اساس متراژ مساحت اختصاصی ملک شما محاسبه می گردد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
