آیا باید خلع ید کنم یا مهر موم ترکه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام
اموال پدری من شامل دو کارخانه و دو باب مغازه و یه ملک مسکونی است که در تصرف وراث است که اجاره نمیدن و تخلیه هم نمیکنن برای فروش و دارن از حق من استفاده میکنن میخواستم ببینم از چه راهی میتونم تو کمترین زمان ممکن املاک و تخلیه کنم ... آیا باید خلع ید کنم یا مهر موم ترکه کدوم زودتر جواب میده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طرح دعوای خلع ید مشروط به داشتن سند مالکیت رسمی به نام شما است و اگر هنوز سند رسمی نسبت به سهم‌الارث دریافت نکرده‌اید، باید تقاضای مهر و موم ترکه یا تقسیم ماترک را مطرح کنید.

این شرایط به وضعیت ثبت اسناد و تقسیم قانونی ارث بستگی دارد و ممکن است مسیر پرونده شما متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتخاب بین خلع ید و مهر و موم ترکه

اگر برای سهم‌الارث خود سند رسمی مالکیت دریافت کرده‌اید، می‌توانید دادخواست خلع ید را مطرح نمایید. در غیر این صورت و تا پیش از صدور سند رسمی، امکان اقدام برای خلع ید وجود ندارد و باید از طریق درخواست مهر و موم ترکه اقدام کنید. همچنین تا زمان تقسیم رسمی ماترکه میان وراث، امکان تصرف مستقل یا فروش املاک وجود نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر سند رسمی نسبت به سهم الارث خود دریافت نکرده باشید امکان خلع ید وجود نداشته و باید از طریق تقاضای مهر و موم ترکه اقدام نمایید .

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

تا زمانی که ماترکه بین وراث تقسیم نشد امکان دسترسی وجود ندارد برای این مسئله باید درخواست تقسیم ماترکه متوفی اقدام نمایید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

میتوانید تقاضای مهر و موم ترکه را بکنید و تا زمان مشخص شدن سهم هریک از وراث شما حق فروش نخواهید داشت

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

درخواست مهر و موم ترکه قابل پذیرش است لاکن در صورتی که سند مالکیت به نام شما صادر شده باشد دادخواست خلع ید را مطرح نمایید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

دوست عزیز باید سند رسمی داشته باشید تا مالکیت شما برملک مشخص باشد تابتوانید اقدام قانونی کنید واگر سند رسمی نسبت به سهم الارث خود دریافت نکرده اید امکان خلع ید وجود ندارد
باید از طریق تقاضای مهر و موم ترکه اقدام نمایید .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،درخواست مهر و موم ترکه قابل پذیرش است ولی در صورتی که سند مالکیت به نام شما صادر شده باشد دادخواست خلع ید را مطرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید