آیا این خانم حق این را دارد که بدون اجازه از ورثه زمین را بفروشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر میخواستم بدونم آقایی قطعه ای زمین را خریداری کرده اندوبه همسر خود با دست نوشته ای واگذار کرده اند و حالا آن آقا فوت کرده اند وهمسر وی قصد دارد با هبه دست نویس که در پشت قولنامه خانه همسری ذکر شده است زمین را بفروشد آیا این خانم حق این را دارد که بدون اجازه از ورثه زمین را بفروشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به وقوع عقد هبه و واگذاری زمین به همسر، ایشان مالک ملک محسوب می‌شود و برای فروش آن نیازی به کسب اجازه یا رضایت سایر ورثه ندارد.

این پاسخ در شرایطی صدق می‌کند که اعتبار و صحت نوشته هبه از سوی وراث مورد تردید یا اعتراض قرار نگرفته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش زمین هبه‌شده بدون اجازه ورثه

با انعقاد عقد هبه و واگذاری زمین، همسر متوفی مالک آن قطعه زمین محسوب می‌شود. حتی اگر این واگذاری به صورت دست‌نوشته عادی در پشت قولنامه باشد، از اعتبار قانونی برخوردار است. بنابراین ایشان برای فروش ملک نیازی به اجازه، رضایت یا اذن سایر وراث نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

هبه عادی نیز معتبر هست و چنانچه ب ایشان منتقل شده نیازی ب رضایت و اذن سایر وراث ندارند،بله میتوانند اقدام نمایند

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله میتوانید وآن سند معتبر است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله می‌تواند منع قانونی ندارد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله مانعی وجود ندارد.

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
ایشان مالک محسوب و نیازی به تجویز ورثه ندارد

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام بله امکانپذیر می باشد

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

با توجه به انعقاد عقد هبه ایشان مالک محسوب می شود و برای فروش نیاز به اذن سایر ورثه ندارد.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

درود
باتوجه به عقد هبه ایشان مالک است و نیازی به اجازه ندارد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بله این امکان برای ایشان وجود دارد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان پذیر می باشد.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام .ایشان مالک محسوب شده ونیازی به اذن وراث ندارند

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام می توانند اقدام نمایند

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام بله می توانند مانعی وجود ندارد

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

سلام بله میتواند چون مالک می‌باشند

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
بله میتواند منعی ندارد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
با توجه به توضیحات ملک قبل از فوت منتقل شده و در حال حاضر جزو دارایی همسر ایشونه و می توانند هر تصمیمی نسبت به آن اتخاذ نمایند و جزو ماترک متوفی محسوب نمی شود تا احتیاج به اجازه وراث داشته باشد .

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بله میتواند چون مالک هستند

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود؛
در اینخصوص بلحاظ مالک بودن، دیگر نیازی به اذن وراث ندارند..

امیرحسین رضوانی

امیرحسین رضوانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۵ نظر)

با سلام
ایشان مالک محسوب شده ونیازی به اذن وراث نخواهد داشت .

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
ایشان مالک بوده و نیازی به اجازه ورثه ندارند.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

میتوانند چون مالک هستند

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،وقتی ایشان مالک باشد می تواند برای فروش اقدام نماید و نیاز به اذن نخواهد داشت

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.میتوانند چون مالک هستند...

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

میتوانند چون مالک هستند...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید