آیا این اقرار نامه قانونی بوده و پس از مرگ مورث از تصرف ورثه بر ملک موصوف جلوگیری می کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

الف ملکی را خریداری نموده و بر روی آن یک ساختمان به عنوان مکتب خانه ساخته و در اختیار هیات امنای مسجد قرار داده است. و متعاقب آن اقرار نامه ای تنظیم نموده که پس از مرگش ورثه ی وی حق و ادعایی نسبت به این ملک نداشته و ملک موصو.ف همچنان به عنوان مکتب خانه در اختیار هیات امنای مسجد باقی بماند.
۲-مناسب ترین راه قانونی برای این که پس از مرگ مورث، ورثه نتوانند بر ملک تصرف ایجاد کنند، چیست؟
خواهشمند است جواب را کامل و صریح مرقوم بفرمایید تا گره گشا باشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف تنظیم اقرارنامه برای جلوگیری از ادعای ورثه کافی و مطمئن نیست و حتی برخی وکلا آن را بعد از فوت نامعتبر می‌دانند. بهترین و قطعی‌ترین راهکار قانونی، تنظیم رسمی عقد وقف یا عقودی مانند صلح در زمان حیات است.

این دیدگاه کلی حقوقدانان است اما نوع قرارداد تنظیمی و شروط مندرج در آن در وضعیت نهایی ملک تعیین‌کننده خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تنظیم وقف‌نامه رسمی به‌جای اقرارنامه

اکتفا به اقرارنامه عادی نمی‌تواند مانع قطعی ادعای ورثه پس از فوت شود و زمینه اختلاف را باز می‌گذارد. اکثر وکلا معتقدند مناسب‌ترین راهکار برای باقی ماندن ملک در اختیار مکتب‌خانه، تنظیم سند رسمی وقف در دفاتر اسناد رسمی در زمان حیات است. همچنین امکان استفاده از قالب‌هایی مثل صلح نیز مطرح است. در صورت تنظیم وقف‌نامه، تعیین نوع وقف، متولی و شرایط دقیق اداره ملک مانع از تصرف وراث خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

۱. وراث بعد از فوت متوفی نسبت به این موضوع حقی نخواهند داشت
۲. بهتره قبل از فوت نسبت به انعقاد یکی از عقود شرعیه برای انتقال رسمی ملک به عنوانی که مدنظر هست و به هیات امنا اقدام بشه
۳. وقف ، صلح و ... گزینه های متصور فعلی هستند
۴. در صورت وقف حتما شرایط و نوع وقف متناسب با واقعیت موجود و هدف و استفاده مفیدی که قابل انجام باشه رو تعیین کنید و ترجیحا وقف خاص با متولی خاص و ضم امین و تعیین نحوه اداره و انتخاب متولیان بعدی

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
ایشان باید وقف نامه تنظیم کنند نه اقرارنامه

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

گرچه به این تعهد می‌توان پس از فوت ترتیب اثر داد.
لیکن بهتر است در قالب عقد وقف اقدام نماید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
باید نسبت به مال مذکور وقف نامه تنظیم کنند.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
گزینه اصلح تنظیم قرداد وقف در دفاتر اسناد رسمی است .

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اقرار بعداز فوت معتبر نیست

محمد عابدینی نسب

محمد عابدینی نسب

کارشناس حقوقی

یک عقد وقف را در دفاتر اسناد رسمی تنظیم کنند. و وقف نامه ای دقیق تنظیم کنید.
در سوال شما همین که ملک در دست مکتب خانه است و اقرارنامه هم موجود، خوب است. اما اگر ورثه بخواهند سنگ اندازی کنند می توانند، بنابراین وقفنامه تنظیم فرمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بایستی نسبت به مال مذکور وقف نامه تنظیم کنند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید