آیا امکان تخلیه مغازه ای که بابت حضور مستاجر قراردادی نوشته نشده هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام
شش ماه پیش بابت شراکت با یک دوست اقدام به تحویل مغازه به ایشان کردیم بطوریکه سود حاصل را نصف کنیم. ولی حین کار کمی مشکل پیش آمد ، و تصمیم شد که روش همکاری تغییر کند ، ولی ایشان بابت عقد قرارداد آنچه صحبت میشود هم حاظر نمیشود و قرارداد را امضا نمیکند الان نگران عدم تخلیه مغازه هستم. میخوام بدونم که راه قانونی این موضوع چیه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مالک مغازه هستید و هیچ قراردادی امضا نشده، می‌توانید از طریق مراجع قضایی دادخواست خلع ید یا رفع تصرف ثبت کنید.

امکان بیرون کردن شریک بدون قرارداد به وضعیت سند مالکیت و نحوه ورود او به مغازه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه مغازه با خلع ید یا رفع تصرف ممکن است

در صورتی که هیچ قرارداد کتبی میان شما و شریکتان امضا نشده باشد، موضوع از شمول تخلیه فوری اجاره خارج است. اگر شما مالک رسمی مغازه باشید، می‌توانید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست خلع ید ثبت کنید. همچنین بسته به شرایط پرونده، امکان طرح دعوای رفع تصرف یا تخلیه نیز وجود دارد تا شریک از ملک خارج شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام اگر شما مالک هستید و قراردادی فیمابین شما نیست می توانید در صورتی که سند رسمی دارید دادخواست خلع ید علیه وی مطرح کنید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

این موضوع بستگی به قرارداد شما و دوست تان ، وضعیت مالکیت شما در ملک و ........ دارد . بدون اطلاع از جزئیات نمیتوان راهنمایی دقیقی نمود .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید اگر قرارداد نیست دادخواست خلع ید یا رفع تصرف بدهید

محسن جعفری بریس

محسن جعفری بریس

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۴ نظر)

با سلام
بستگی به این دارد که آیا مالک مغازه شما هستید یا خیر.اگر مالک شما هستید و قراردادی بین شما نیست.می توانید از طریق خدمات قضایی دادخواست تخلیه ملک را ثبت کنید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

بهتر است توسط یک متخصص قرارداد بررسی شود تا اظهار نظر دقیق صورت گیرد

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در صورتیکه مالکیت مغازه را دارید و قراردادی نیز فیمابین تنظیم نگـردیده، می توانید با تنظیم دادخواستی بطرفیت متصرف جهت خلع ید و تخلیه ملک از طریق خدمات قضایی را جهت رسـیدگی در دادگاه محل مطرح نمایید..

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

بدون مطالعه قرارداد شما و دوست تان امکان پاسخ دقیق ممکن نخواهد بود

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
در صورت مالکیت شما می توانید دادخواست خلع ید یا رفع تصرف بدهید.

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام
چنانچه موضوع شراکت منتفی شده وقراردادی جهت حضور وی در ملک ندارید میتوانید دادخواست خلع ید مطرح و وی را از ملک خود بیرون کنید.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
دادخواست خلع ید و رفع تصرف را مطرح نمایید .

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

باتوجه به اینکه قراردادی بین شما امضاء نشده می توانید نسبت به رفع تصرف و یا خلع ید اقدام نمایید .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات از جمله قراردادهای فی‌مابین است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بستگی به قرارداد فی ما بین شما دارد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر مالک مغازه باشید و قراردادی هم در خصوص مغازه ندارید(اعم از اجاره یا مشارکت یا...) میتوانید نسبت به خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی(در صورت سبق تصرف) اقدام نمایید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

مالک مغازه باشید و قراردادی هم در خصوص مغازه ندارید(اعم از اجاره یا مشارکت یا...) میتوانید نسبت به خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی(در صورت سبق تصرف) اقدام نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیازمند بررسی قرارداد می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید