مشاوره حقوقی ثبت اسناد و املاک: آنلاین و تلفنی ۲۴ ساعته [+رایگان]
سند ثبتی، نقل و انتقال، اعتراض ثبتی
سند رسمی ستونِ اثبات مالکیت است: صدور سند تک‌برگی، تنظیم سند در دفترخانه، اعتراض‌های ثبتی، وکالت‌نامه و انواع اقرارنامه و تعهدنامه — هر کدام تشریفات و استعلام‌های خاص خودشان را دارند و یک بند جاافتاده در سند می‌تواند سال‌ها بعد دردسر شود.
پیش از امضا در دفترخانه یا شروع اعتراض ثبتی، موضوع را تلفنی یا آنلاین با وکیل متخصص امور ثبتی چک کنید. سؤال متنی رایگان است و کیفیت مشاوره با ضمانت بنیاد وکلا پشتیبانی می‌شود.
پرونده دارید و می‌خواهید کار را به وکیل بسپارید؟ فهرست کامل وکیل ثبت اسناد و املاک را ببینید و بر اساس تخصص، سابقه و نظر موکلان انتخاب کنید.
پاسخ‌گویی سریعاطلاعات شما محرمانه می‌ماندارسال آنلاین مدارک
پرسش‌های حقوقی ثبت اسناد و املاک
۲٬۵۴۰ پرسش- تصرف واحد سهم خودم در مشارکت ساخت و شکایت تصرف عدوانی خریدار جدیدملکی را برای مشارکت در ساخت به سازنده تحویل دادیم. حدود یکونیم سال پس از پایان قرارداد، سازنده هنوز سهم ما مالکان را مشخص نکرده و واحدها را فروخته است. یک واحد خالی مانده بود که طبق قرارداد سهم من…آخرین پاسخ توسط معصومه محرمخانی، ۴ پاسخ۷۹۶ بازدیدپرسیده شده
- فروشنده پس از چند ماه درخواست استرداد پارکینگ و انباری اختصاصیافته از سوی دادگاه را دارد؛ تکلیف من چیست؟در سال ۱۳۸۷ در یک شهرستان چهار واحد آپارتمان خریداری کردم. در موعد مقرر انتقال سند صورت نگرفت و پس از تنظیم دادخواست و دو سال پیگیری، از طریق نماینده دادگستری سند به نامم منتقل شد. از آنجا که در…آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور، ۳ پاسخ۸۵۷ بازدیدپرسیده شده
- چگونه میتوانم ملکی را که پس از خرید توقیف شده از بازداشت خارج کنم؟ساختمانی را به صورت مبایعهنامه کددار خریداری کردم. تقریباً ۳۰ روز طول کشید تا استعلام‌های ثبت اسناد و شهرداری انجام شود. در همین بازه، به خاطر چک برگشتی فروشنده، دستور بازداشت ملک صادر شد؛ یعنی حدود…آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور، ۴ پاسخ۱٬۳۱۲ بازدیدپرسیده شده
- خانهام را در معامله با یک کلاهبردار از دست دادهام؛ چه اقدامی انجام دهم؟ساکن سمنان هستم. با شخصی قرارداد خرید و فروش خانه بستم، اما او کلاهبردار حرفهای از کار درآمد. در نتیجه هم خانهام را از دست دادهام و هم خانهای که از او پیشخرید کرده بودم، به دلیل غیرقانونی بودن…آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور، ۳ پاسخ۱٬۰۹۳ بازدیدپرسیده شده
- فروشنده سند آپارتمان را به نامم نمیزند؛ فک رهن نشده، چه کار کنم؟یک واحد آپارتمان در اسفند ۱۳۹۲ خریداری و تحویل گرفتم. فروشنده وکالت بلاعزل از مالک اصلی دارد. موعد تنظیم سند رسمی طبق مبایعهنامه ۱۳۹۳/۰۲/۱۵ بوده، اما به دلیل بازداشت و در رهن بودن ملک، انتقال سند…آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور، ۳ پاسخ۱٬۹۷۰ بازدیدپرسیده شده
- آیا بانک می‌تواند ملک رهنی را با وجود پرداخت بخش عمده وام بفروشد؟یکی از دوستانم از صندوق پشتیبان آینده مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان وام گرفته و سند خانهی اینجانب بهعنوان وثیقه در رهن صندوق قرار گرفته است. تاکنون ۱۵۰ میلیون تومان پرداخت شده، اما هنوز ۳۰ میلیون تومان از…آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور، ۳ پاسخ۱٬۲۴۹ بازدیدپرسیده شده
- آیا نامه محلی (استشهادیه) برای انتقال مالکیت خانه به نوه کافی است؟پدربزرگم قبل از فوتش یک دستگاه خانه را از طریق نامه محلی (استشهادیه) به نام نوهاش کرده است؛ اما سند رسمی به نام او منتقل نشده، زیرا سند در رهن بانک بوده و نوه نیز در آن زمان به سن قانونی نرسیده بود.…آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور، ۳ پاسخ۶۶۵ بازدیدپرسیده شده
- آیا ملکی که پدربزرگم قبل از فوت با نامه محلی به نوهاش داده، سهم ارثی من دارد؟ملکی به نام پدربزرگم وجود دارد که ایشان قبل از فوت، طبق یک نامه محلی (غیررسمی) آن را به نوهاش واگذار کرده است. این ملک در آن زمان در رهن بانک بوده و فرزندان متوفی نیز در قید حیات نبودهاند. نوهای که…آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور، ۳ پاسخ۶۶۰ بازدیدپرسیده شده
- سند ملک مزایدهای هفت ماه است صادر نشده و پول به اشتباه به حساب وراث رفته؛ چه کنم؟ملک تجاری را در مزایده دادگستری برنده شدهام و فقط اعیان ملک تحویلم داده شده، اما حدود هفت ماه است که برای دریافت سند به دادگاه رفتوآمد میکنم و سندی صادر نمیشود. مشکلات مطرحشده از سوی دادگاه این…آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور، ۴ پاسخ۱٬۴۶۰ بازدیدپرسیده شده
- خریدار ۴۰ میلیون از ۸۵ میلیون را پرداخت کرده و اکنون ادعای مالکیت دارد؛ چه کنم؟در دیماه سال ۱۳۹۱، آپارتمانی را با سند وکالتی به مبلغ ۸۵ میلیون تومان از طریق مشاور املاک فروختیم. خریدار ۴۰ میلیون تومان پرداخت کرد و قرار شد مابقی را در ۲۹ بهمن در محضر بپردازد، اما در روز محضر…آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور، ۳ پاسخ۴۳۳ بازدیدپرسیده شده
مشاوره حقوقی در زیرشاخه‌های ثبت اسناد و املاک
۹ موضوعهر زیرشاخه آرشیو پرسش‌های خودش را دارد؛ نزدیک‌ترین مورد به پروندهٔ خود را باز کنید.
مشاوره حقوقی در سایر حوزه‌ها
۲۲ موضوعموضوع پروندهٔ شما جای دیگری است؟ از این‌جا به آرشیو پرسش‌های همان حوزه بروید.
- مشاوره حقوقی خانواده
- مشاوره حقوقی کیفری و جرایم
- مشاوره حقوقی ملکی و املاک
- مشاوره حقوقی قرارداد و تعهدات
- مشاوره حقوقی بانکی و مطالبات
- مشاوره حقوقی ارث و وصیت
- مشاوره حقوقی کار و تأمین اجتماعی
- مشاوره حقوقی حقوق اداری و شهروندی
- مشاوره حقوقی مالیات
- مشاوره حقوقی بیمه
- مشاوره حقوقی فضای مجازی و فناوری
- مشاوره حقوقی شرکت و کسبوکار
- مشاوره حقوقی ثبت احوال و هویت
- مشاوره حقوقی دیوان عدالت اداری
- مشاوره حقوقی سربازی و نظام وظیفه
- مشاوره حقوقی ثبت اسناد و املاک
- مشاوره حقوقی مالکیت فکری
- مشاوره حقوقی داوری و حل اختلاف
- مشاوره حقوقی اتباع خارجی و مهاجرت
- مشاوره حقوقی اجرای احکام
- مشاوره حقوقی خودرو و حملونقل
- مشاوره حقوقی سامانههای قضایی