لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
گفتگو با متخصصین آنلاین
۸ متخصص آنلاین

آیا تعویض درب واحد آپارتمان توسط مالک آن نیاز به رضایت سایر مالکین آپارتمان دارد؟

پرسیده شده

من به تازگی یک واحد آپارتمان ۵طبقه ۲واحدی خریدم و قصد تعویض درب واحد خودم را دارم. آیا نیاز به کسب رضایت از سایر مالکین می باشد.؟ با تشکر

۱۲,۰۱۸
مشاوره حقوقی تلفنی قوانین آپارتمان ها
ابراهیم صفری سمانه برخورداری محمدهادی رادفر فردین حسین نژاد
۶۲۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۸۳۵) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۲۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

عنایت داشته باشید علی الاصول درب خانه جز قسمت اختصاصی محسوب می شود و برای تعویض آن احتیاج به رضایت سایر مالکین ندارد . فلذا توصیه می شود با وکلای مجرب یاسا تماس حاصل بفرمایید.

موید باشید

گفتگو با متخصصین آنلاین
سمیه آرزه
سمیه آرزه ۰.۸ کارشناس حقوقی
۴.۸ / ۵ (۱۰۸) دیدگاه
حسین امامی
حسین امامی ۲.۰ کارشناس حقوقی
۴.۹ / ۵ (۲۸۰) دیدگاه
امید داوری
امید داوری ۴.۲ کارشناس ارشد حقوق
۴.۸ / ۵ (۱۹۲) دیدگاه

سلام و درود
خیر موردی نداره

مشاوره حقوقی تلفنی قوانین آپارتمان ها
ابراهیم صفری سمانه برخورداری محمدهادی رادفر فردین حسین نژاد
۶۲۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۸۳۵) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

بسمه تعالی : خیر . برابر قانون آپارتمانها درب ورودی هر واحد جز قسمت اختصاصی ست. فقط یک نکته رو توجه بفرمایید از نظر نصب نباید از حدود مجاز تعرض صورت گیرد
به طور مثال با نصب درب محافظ نیم متر فضا از قسمت مشاع رو اشغال کنید ..

سلام شما می توانید در ورودی واحد خودتان را تعویض نمایید .اما تغییر نمای ساختمان یا بالکن و پنجره نیاز به اجازه سایر ساکنین و مدیر ساختمان دارد.

با سلام و عرض ادب
تعویض درب ساختمان از آنجا که ملک خودتان است و مالکیت در آن استوار است،مانعی ندارد ،اما نکته بسیار حاءز اهمیت این است که نمای بیرونی درب (اگر درب واحد مربوطه مد نظر است)نبایدبدون رضایت سایر مشاعین تغییر کند. حتی نگ درب هم نباید مغایر با رنگ سایر واحد ها باشد. بدلیل اینکه شما مالک داخل واحد خود هستید و نمایبیرون واحد شما بصورت مشاع است و نباید مانع تقارن و رعیت حقوق مشاعین شوید.
با سپاس

مشاوره حقوقی تلفنی قوانین آپارتمان ها
ابراهیم صفری سمانه برخورداری محمدهادی رادفر فردین حسین نژاد
۶۲۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۸۳۵) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

هر کسی می تواند راجع به سهم اختصاصی خود تصمیم بگیرد و اجرا کند ولی نباید باعث ضرر دیگر مالکین شود تعویض درب واحد که عرفی باشد و به مشاعات ضرری وارد نکند اشکالی ندارد

تعویض درب فی نفسه اشکالی ندارد لیکن برابر قسمت اخیر ماده ۹ قانون تملک آپارتمانها « هیچ یک از مالکین حق ندارند بدون موافقت اکثریت مالکین تغییراتی در محل یا شکل در ......... قسمت اختصاصی خود که در مرئی و منظر باشد بدهند» .

با احترام
تعویض درب اختصاصی بدون جلب نظر سایر مالکیت مجاز است مگر آنکه در شکل ظاهری و نمای مشترک آن اخلال ایجاد گردد

مشاوره حقوقی تلفنی قوانین آپارتمان ها
ابراهیم صفری سمانه برخورداری محمدهادی رادفر فردین حسین نژاد
۶۲۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۸۳۵) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با سلام
در آپارتمانها دو قسمت وجود دارد
اشتراکی و اختصاصی
درب جزو قسمتهای اختصاصی است ، تعویض آن با هزینه شخصی شما خواهد بود، اما نزاکت اقتضا دارد در ساعات روز و قبلا مراتب به همسایگان اعلام گردد .

هر گونه تغییر که در مرئا و منظر باشد ممنوع است قانون تملک آپارتمانها را مطالعه کنید خیلی شفاف مسائل را توضیح داده

سلام خیر نیاز نیست چون درب واحد اختصاصی می باشد

مشاوره حقوقی تلفنی قوانین آپارتمان ها
ابراهیم صفری سمانه برخورداری محمدهادی رادفر فردین حسین نژاد
۶۲۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۸۳۵) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با سلام
مالکیت در آپارتمان شامل دو بخش می شود:
مشاعی یا مشترک: که تمام امورات مربوط به آن باید به رضایت حداکثر مالکین برسد
اختصاصی: مالک این بخش از آپارتمان هرگونه دخل و تصرفی می تواند بدون اذن و اجازه دیگران انجام دهد.

تعویض درب ورودی مشکلی ندارد

خیر . برابر قانون آپارتمانها درب ورودی هر واحد جز قسمت اختصاصی ست.

در این خصوص نیاز به اجازه ساکنین نیست چون جز مشاعات نیست.

مشاوره حقوقی تلفنی قوانین آپارتمان ها
ابراهیم صفری سمانه برخورداری محمدهادی رادفر فردین حسین نژاد
۶۲۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۸۳۵) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

خیر ، احتیاجی به جلب رضایت سایرین ندارد.

این موضوع نیاز به اجازه ساکنین نیست چون جز مشاعات نیست.

مشاوره حقوقی تلفنی قوانین آپارتمان ها
ابراهیم صفری سمانه برخورداری محمدهادی رادفر فردین حسین نژاد
۶۲۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۸۳۵) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با سلام بله بعلت اینکه جز مشاعات میباشد نمیتوانید

خیر، شما برای اعمال تغییرات و اعمال حقوق مالکانه در قسمت اختصاصی خود نیاز به اذن هیچکس نخواهید داشت

اولا : تعویض درب آپارتمان علی الاصول چون مربوط به قسمت اختصاصی مالک می باشد ، بدون موافقت سایر مالکین مجاز است ولی از نظر رنگ و جنس نباید بطرز فاحشی مغایر و متضاد دربهای مشابه در آن ساختمان باشد .
دوما : چنانچه در قرارداد جداگانه و یا صورتجلسه هایی با مدیر ساختمان ، خود شما ملزم به رعایت برخی از مقررات شده باشید ،( مثلا در خصوص درب آپارتمان با مدل بخصوصی ) طبعا در اینگونه موارد باید از مقررات پیروی نمایید .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.