پرسش و پاسخ حقوقی

ملکی را به مدت ۵ سال به صورت اداری اجاره داشتم. در سال آخر، کمپرسور کولر گازی نصب‌شده در حیاط خراب شد. سه کارشناس (یک نفر از طرف موجر و دو نفر از طرف من) بررسی کردند و اعلام…

آیا درج این عبارت در قرارداد اجاره صحیح است: «در صورت تأخیر مستأجر بیش از هفت روز پس از ارسال اظهارنامه، وی موظف است تا روز تخلیه و تحویل، مبلغ معینی را به عنوان وجه التزام عدم…

دو پرونده در اجرای احکام مدنی دارم: یکی مربوط به اصل محکوم‌به به مبلغ یک میلیارد و چهارصد و بیست میلیون تومان، و دیگری مربوط به خسارت تأخیر تأدیه همان پرونده از تاریخ صدور اجراییه…

برای توقیف اموالی که یک زندانی هنگام ورود به زندان تحویل مأموران زندان داده است، چه اقدامی باید انجام داد؟

فرد نابالغ، محجور یا مجنون چطور می‌تواند وکیل دادگستری اختیار کند؟ آیا خود می‌تواند وکالت دهد یا باید ولی، قیم یا وصی از جانب او این اقدام را انجام دهد؟ همچنین اگر چنین فردی اصلاً…

پدرم دو قطعه زمین در شهرستان‌های مختلف دارد که مشخصات هر دو را در یک برگه نوشته و به صورت صلح به نام من تنظیم کرده است. چون زمین‌ها سند رسمی ندارند و قولنامه‌ای هستند، دفتر اسناد…

محکوم‌علیه در شهریور ۱۳۹۹ محکومیت قطعی شد. پس از صدور اجراییه، درخواست اعسار داد که در مرحله بدوی رد شد؛ اما دادگاه تجدیدنظر در شهریور ۱۴۰۰ رأی بر پذیرش اعسار ایشان تا پایان تیر…

در قرارداد پیش‌فروش ساختمان، چنانچه فروشنده برخلاف مفاد قرارداد، نوع مصالح مصرفی در ساختمان را تغییر دهد، پیش‌خریدار چه اقدام حقوقی می‌تواند انجام دهد؟ آیا پیش‌خریدار می‌تواند از…

شریکی که دو دانگ از یک ملک مشاع را دارد، با استفاده از کارت معافیت پزشکی به دلیل بیماری اعصاب و روان، درخواست فروش ملک مشاع داده است. آیا می‌توان با استناد به همین معافیت پزشکی،…

ملکی را در سال ۱۴۰۰ خریداری کردم. بین مالک سابق (برادرم) و مستاجر، توافق شفاهی برای استمرار اجاره تا سال ۱۴۰۴ وجود داشت که بعداً از آن مطلع شدم. پس از انقضای مدت، مستاجر ملک را…