لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام. پدرم سال ۱۳۷۵ زمینی را به صورت قولنامهای معامله کرد و بعد از دو سال فوت کرد. این زمین بین من و برادرم تقسیم شد. اکنون با توجه به قانون تعیین و تکلیف، من و برادرم میخواهیم برای این زمین سند بگیریم، ولی فروشنده اسناد مالکیتی که باید به ما در زمان تنظیم قرارداد میداد، مانند قراردادهای پیشین و سند و کاغذ اصلاحات ارضی را به ما نمیدهد. حالا میتوانیم در دادگاه شخص را الزام به تحویل مدارک مالکیت کنیم؟
دعوی پیش فرض در اینگونه اختلافها دعاوی الزام میباشد ولی با این تفاسیر با توجه قانون تعیین تکلیف و سامانه های جدید املاک قطعا پیش نیازهای دیگری قبل از طرح دعوی واجب شده است که نیاز به بررسی اسناد و مدارک میباشد
بله. ابتدائا با ارسال اظهارنامه می توان از فروشنده ارائه ی اسناد و مدارک را طی مهلت زمانی مشخص درخواست کرد. چنانچه ظرف مهلت مقرر ارائه نداد می توان با تقدیم دادخواست الزام وی را خواست.
از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل واقع زمین پیگیری کنید.
امکان الزام فروشنده به تحویل مدارک هست البته این موضوع با موضوع اخذ سند مالکیت از طریق قانون تعیین تکلیف متفاوت است
به نظر اقدام به اقامه دعوا نمایید
بله اگر در قولنامه فروشنده متعهد به تحویل مدارک مالکیت شده باشد میتوانید الزام او به تحویل مدارک را بخواهید
بنابر اظهارات شما اقامه دعوی متصور می باشد. از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.
بله میتوانید دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند مطرح نمایید
بله در این رابطه می توانید طرح دعوا نمایید.
با همان قولنامه پدرتان تقاضای الزام به تنظیم سند نمائید
الزام ایشان به تحویل اسناد و مدارک را مطرح نمایید
بادرود
دادخواست استرداد مدارک تقدیم نمایید
وقتت بخیر
اقدام به طرح دعوا نمایید.
