لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
برای درخواست ثبت سند ملکی که پیشخرید شده چه کار باید بکنم؟ و درخواست هزینه خسارت دیرکرد ثبت سند چگونه است؟ هزینه دادرسی و وکالت چقدر میشود؟
برای ثبت سند ملکی که پیشخرید شده، ابتدا باید به دفترخانهای که قرارداد پیشخرید در آن ثبت شده مراجعه کرده و درخواست ثبت سند کنید. در صورت عدم همکاری فروشنده یا مشکلات احتمالی، میتوانید به دادگاه مراجعه کنید و درخواست الزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهید.
در خصوص درخواست خسارت دیرکرد ثبت سند، باید به دادگاه حقوقی مراجعه و دادخواستی مبنی بر مطالبه خسارت ناشی از تأخیر در تنظیم سند ارائه کنید. این خسارت بر اساس قرارداد و شرایط خاص هر مورد تعیین میشود.
هزینه دادرسی به نوع دادخواست و مبلغ خواسته بستگی دارد و معمولاً بر اساس تعرفههای قانونی محاسبه میشود. همچنین، هزینه وکالت نیز بر اساس توافق با وکیل و تعرفههای کانون وکلای دادگستری تعیین میشود. به ماده ۵۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی میتوانید مراجعه کنید تا اطلاعات بیشتری در خصوص هزینهها کسب کنید.
اظهارنظر حقوقی در این خصوص بدون بررسی دقیق اسناد، مدارک و مستندات مربوطه امکانپذیر نیست و ارائه نظر معتبر منوط به ملاحظه و ارزیابی آنها خواهد بود.
باید دادخواست «الزام به تنظیم سند رسمی پیشخرید» به طرفیت فروشنده و در صورت لزوم مالک رسمی، از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت کنید و قرارداد پیشخرید، رسیدها و پایانکار را پیوست نمایید.
خسارت تاخیر با خواسته جداگانه یا ضمن همان دادخواست قابل مطالبه است؛ هزینه دادرسی حدود ۳.۵٪ ارزش خواسته است و وکیل اختیاری بوده و بسته به توافق طرفین متفاوت است.
سلام از طریق سامانه کاتب میتوانید انجام دهید
سلام ~
نیاز به بررسی اسناد و مدارک وجود دارد.
با سلام ،بدون بررسی اسناد و مدارک امکان اظهارنظر وجود ندارد
با سلام
کاربر گرامی چنانچه قرارداد شما رسمی باشد نیازی به مراجعه به دادگاه نیست و از طریق اجرای ثبت میتوانید پیگیر صدور سند خود باشید
با سلام
از طریق سامانه کاتب می توانید اقدام به ثبت کنید ، در خصوص مطالبه خسارت دیرکرد هم بستگی به شرایط مندرج در قرارداد دارد .
