لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام... بنده سال ۹۵ زمین فروختم قبل از دریافت وجه بدلیل اعتماد به دوستم سند انتقال دادم و هیچگونه مباینامه ویا قولنامه ای ننوشتم اما تا کنون وجهی پرداخت نشده از طرف خریدار ایا میشه زمین پس بگیرم یا پولم چجوری بگیرم.. ممنون
با سلام
می توانید دعوای مطالبه ثمن مطرح کنید.
اگر به قصد بیع بوده باید مطالبه ثمن معامله صورت گیرد.
سلام و احترام؛
نیاز به بررسی بیشتر است.
اگر دررابطه با ثمن معامله بصورت شفاهی توافق کرده اید میتوانید دادخواست مطالبه وجه را مطرح کنید و در دادخواست به مبلغ توافق شده که پرداخت نشده اشاره کنید.
شما میتوانید به شهادت شهود هم استنادکنید.
اگر کلا ثمن معامله تعیین نشده است بحث معامله صوری مطرح است که تخصصی بوده و بهتراست حتما وکیل بگیرید.
سلام
به نظر شما فقط امکان اقامه دعوای مطالبه ثمن دارید
با سلام. با توجه به بیانات شما، اگر معامله شفاهی بوده و ثمن تعیین شده، میتونید دادخواست مطالبه ثمن و خسارت تاخیر تادیه تنظیم کنید. اگر نه، وجه ثمن تعیین نشده در معامله، با استناد به صوری بودن معامله میتونید دادخواست ابطال معامله رو بدید.
سلام ، به هر حال خریدار زمین در دادگاه از حق خودش در معامله با شما دفاع خواهد کرد پس ساده نگیرید ، فسخ که نمی توانید بگید چون دلیل فسخ وجود ندارد ، یکی از راهکارهای شما مطالبه ثمن معامله و خسارات تاخیر تادیه خواهد بود که باید اثبات کنید معامله کردید ولی تاکنون خریدار وجه معامله را پرداخت نکرده ، راهکار دیگه که قدری مشکل تره اینه که ثابت کنید قیمت ملک تعیین نشده و شما قبل از تعیین قیمت به دلیل رفاقت و اعتماد و جهت حل مشکل دوستتون سند رو به نام ایشون تنظیم کرده اید که البته این راهکار قدری تخصصی بوده و خیلی از محاکم با اون مشکل دارند و نمی پذیرند
با سلام
میتوانید ثمن را مطالبه نمایید.
با درود امکان مطالبه ثمن متصور است
با شرحی که دادید، قرارداد شما شفاهی بوده و ثمن معامله مورد توافق طرفین بوده است. بنابراین با اثبات شرایط معامله و ثمن آن با شهادت شهود یا سایر ادله، می توانید دادخواست مطالبه ثمن بدهید و یا تحت شرایطی معامله را فسخ نمایید.
با سلام
در صورتی که قراردادی تنظیم نشده باشد و شما بدون تعیین ثمن معامله انتقال داده باشید می توانید به جهت صوری بودن معامله و تعیین نشدن ثمن دادخواست ابطال معامله بدهید که باید دلیل داشته باشید و صرف ادعا کافی نیست.
یا اینکه اگر در خصوص ثمن معامله توافق شده دادخواست مطالبه ثمن معامله بدهید
بنام خدا، برای اخذ ثمن معامله می تواند دادخواست الزام به پرداخت ثمن معامله را بدهد و اگر در قیمت اختلاف باشد برا اساس کارشناسی پرداخت می شود و در اگر در دادگاه مدعی شود که ثمن معامله رو پرداخت کرده، باید سند و شاهد و یا هر دلیلی دال بر اثبات این ادعای خود مطرح و ارائه دهد، برای اعمال خیار تاخیر پرداخت ثمن معامله چون این خیار فوریت دارد و با توجه به سپری شدن مدت زمان زیادی از تاریخ معامله، بنظر قابل اعمال نیست، در صورتی که هیچگونه سندی بصورت کتبی تنظیم نشده، بایع( فروشنده) میتواند اعلام نماید که اصلا معامله ای انجام نداده و لذا خریدار مجبوره دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بده و در این حالت ابتدا باید دعوای اثبات مالکیت رو با شهادت شهود( اگر در حین معامله شاهدی وجود داشته، که در فرض سوال به شاهد اشاره نشده) مطرح کنه و چون مدعی است باید بار اثبات این موضوع رو بدوش بکشد و لذا در صورتی نتواند این دعوای اثبات مالکیت رو اثبات کنه، فلذا مالکیتی برای خریدار وجود نخواهد داشت. با تقدیم احترام...
میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضائی دادخواست مطالبه ثمن را تقدیم نمائید .
