لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام بنده بعد از ازدواج یک زمین خریدم و اونو به عنوان مهریه بنام خانمم کردم . با توافق همدیگر در این زمین خانه ساختیم تمام هزینه های ساخت رو بنده پرداخت کردم .و در حال حاضر در این خونه سکونت داریم . حالا بعد از چند سال خانمم می گه کل خونه و زمین مال من است . آیا این ادعا می تونه درست باشه ؟
در صورتیکه اثبات کنید هزینه های ساخت اعیان و مجوزهای لازم برای ساخت توسط شما اخذ گردیده است اعیان متعلق به شما خواهد بود.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۲۰۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
مالکیت عرصه و عیان میتواند جدا باشد ، حال باید دید در سند ملک مذکور این موضوع چگونه تعیین شده است .باتوجه به توضحاتی که در سوال مذکور بیان شده از آنجایی که برای ساخت واحد مسکونی مجوز های لازم برای این ملک اخذ شده و در آن زمان اختلافی وجود نداشته و بنظر نمی رسد مالکیت عرصه و عیان بصورت مجزا تعیین تکلیف نشده باشد .
بستگی به محتوای سند دارد.اگر در سند نوشته شده عرصه و اعیان یعنی شامل زمین و ساختمان می شود.اگر فقط عرصه نوشته شده یعنی فقط زمین.چون قبل ساخت خانه بوده احتمالا فقط عرصه را منتقل کرده اید.سند را بررسی کنید.
موضوع بستگی به توافق اولیه دارد
امکان دارد عرصه برای یک فرد و اعیان برای دیگری باشد
مالکیت عرصه و اعیان قابل تفکیک است ولیکن شما می بایست مالکیت بر اعیان را اثبات نمایید.
سند عرصه و اعیان میتواند جدا باشد اما در مورد فوق میتوانید بابت ساخت خانه مطالبه وجه نمایید.
در صورت نداشتن قرارداد میتواند ادعای مالکیت نماید و شما میتوانید بابت ساخت مطالبه وجه نماید
صرفا عرصه متعلق به ایشان است دوست عزیزم.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
