سند رسمی به نام چه کسی است؟
باسلام و احترام
صلحنامه عمری دستی فیمابین مصالح و متصالح (پدر و پسر) به امضا رسیده است در سالهای گذشته ۱۳۹۵.
حال ملک دارای سند رسمی نمیباشد.
سند به نام مصالح است یا متصالح؟
با تشکر و سپاس فراوان
۲۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
کاملترین پاسخ
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر ملک از اساس هرگز دارای سابقه ثبتی و سند رسمی نبوده باشد؛ صلحنامه عادی مرتبط با انتقال آن نیز بصورت عادی و دستی معتبر است فلذا اگر صلح عمری بدون حق فسخ برای مصالح بوده باشد و یا درصورت وجود حق فسخ، تا زمانیکه مصالح، صلح را فسخ ننموده باشد؛ ملک متعلق به متصالح است و سند نیز حتی در زمان حیات مصالح، میتواند به نام متصالح اصدار یابد لکن بدلیل عمری بودن نوع صلح، متصالح در طول حیات مصالح، حق فروش یا تصرف و رهن و اجاره ملک را ندارد و مصالح تا قبل از مرگ، شخصا مستحق انتفاع از آن است.
اگر ملک دارای سند رسمی است ، تا فوت مصالح سند رسمی بنام مصالح باقی خواهد ماند. واگر فاقد سند رسمی است ، پس طبق مفاد قرارداد صلح عمری دستی مالکیت تا فوت مصالح ، مالکیت بنام مصالح باقی میماند و بعد از فوت مصالح ، مالکیت قهرا به نام متصالح انتقال مییابد
ملک شما هنوز سند رسمی ندارد شما هم مثل پدر دارای سند عادی(صلح نامه) میباشید.در صورت درخواست صدور سند توسط متصالح سند با قید شرایط صلح به نام متصالح صادر خواهد شد
نمایش ۲۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
در صورت نبود معارض سند به نام متصالح تنظیم میشود
با توجه به توضیحات سند فعلا به نام صاحب اصلی سند است مصالح و برای اینکه به پسرشان منتقل شود باید تشریفات قانونی طی شود
به موجب سند عادی صلح متصالح مالک محسوب میشود
با صلح عمری مالکیت به متصالح منتقل شده ولی تا زمانیکه پدر زنده باشد هر گونه دخل و تصرف با ایشان است
اگر پدرتان زنده هست دادخواست الزام به تنفیذ صلح نامه و الزام به تنظیم سند مطرح نماید
و درود
به نام متصالح خواهد بود
به موجب صلحنامه عادی متصالح مالک ملک است
با توجه به سوال شما اصلاح میکنم متصالح مییباشد موفق باشید
بادرود
به نام متصالح صادر می شود
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
وقتت بخیر
متصالح مالک ملک است
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
اثبات قولنامه دستی با امضا و اثرانگشت فروشنده علیرغم انکار او
آخرین پاسخ توسط شیرین عباسی ۴ هفته پیش -
شریکم بعد از امضای قولنامه از رفتن به دفترخانه و پرداخت چک امتناع میکند؛ چه کنم؟
آخرین پاسخ توسط میترا علی پور ۶ روز پیش -
انتقال سند آپارتمان با سند قطعی و هزینه آن به عهده چه کسی است؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
آیا در شهر دیگر می توان سند را انتقال داد؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
رأی مورد اعتراض تأیید شد یعنی چه؟
آخرین پاسخ توسط الهام اسحاقیان درچه ۲ هفته پیش -
آیا سند بنچاق به اندازه سند تک برگ اعتبار دارد؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
سند زدن زمین و مراحل آن به چه شکل است؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
الزام به تنظیم سند چه مدت طول میکشد؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
آیا بدون گواهی عدم حضور میتوانم خسارت تأخیر در تنظیم سند را دریافت کنم؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش
بیشتر بخوانید
پرسشهای همین موضوع
مشاوره حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی
۱٬۲۱۵ پرسش پاسخدادهشده
وکلای این موضوع
وکیل الزام به تنظیم سند رسمی
۳٬۲۰۶ وکیل عضو در این حوزه
راهنمای کامل
الزام به تنظیم سند رسمی
شرایط، مدارک، هزینه و مسیر شکایت — به زبان ساده
تنظیم دادخواست
دادخواستهای ملکی و املاک
تنظیم اختصاصی توسط وکیل برای پروندهٔ شما