لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
در یک پرونده حقوقی، ارزش ملک بر اساس نظر کارشناسی مربوط به سال ۱۴۰۲ تعیین شده است. دادگاه بدوی نیز در سال گذشته این نظر را تأیید کرده و پرونده امسال به دادگاه تجدیدنظر ارسال شده است. آیا با توجه به گذشت زمان و افزایش قیمت ملک، میتوان در مرحله تجدیدنظر درخواست کارشناسی مجدد برای تعیین ارزش روز ملک داد؟
دادگاه تجدیدنظر این اختیار را دارد که در صورت لزوم، قرار کارشناسی صادر کند؛ اما این اختیار مطلق نیست و دادگاه ملزم به پذیرش درخواست شما نیست.
طبق قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه تجدیدنظر میتواند دلایل جدید را بررسی کند، اما اصولاً رسیدگی در این مرحله بر پایه همان دلایلی است که در بدو مطرح شدهاند. درخواست کارشناسی مجدد صرفاً به دلیل افزایش قیمت، اگر موضوع دعوا مطالبه وجه یا خسارت بر مبنای ارزش روز نباشد، معمولاً پذیرفته نمیشود.
لایحهای مستدل به دادگاه تجدیدنظر تقدیم کنید و در آن توضیح دهید که موضوع دعوا بهگونهای است که ارزش روز ملک در تعیین حقوق شما مؤثر است. اگر خواسته دعوا از ابتدا بر اساس ارزش روز تعریف شده باشد، احتمال پذیرش این درخواست بیشتر است.
باسلام اصولا با توجه به تغییر و نوسان قیمت ها و گذشت مدت طولانی، قابل ارزیابی مجدد به نظر می رسد البته به موضوع پرونده نیز بستگی دارد
باسلام
با توجه به گذشت مدت زمان ، می توانید لایحه درخواست کارشناسی مجدد ارسال کنید
میتوانید این موضوع را به دادگاه تجدید نظر اطلاع دهید و درخواست کنید که مجدد کارشناسی صورت گیرد. پذیرش این موضوع در حدود اختیارات دادگاه تجدید نظر می باشد
با سلام دادگاه تجدید نظر اختیار دارد که در صورت نیاز و لزوم مجدد با توجه به نرخ تورم و افزایش بها کارشناسی مجدد انجام دهد و منعی ندارد میتوانید دلایل خود را طی لایحه ای ارسال و از دادگاه بخواهید موضوع را به کارشناس ارجاع دهند
با سلام، قطعا در همان مرحله بدوی به نظریه کارشناسی میتوانستید اعتراض کنید اگر قیمت تعیینی کارشناس با قیمت واقعی روز ملک همخوانی نداشت اگر دلیل تجدیدنظرخواهی شما به جهت این موضوع باشد مدت زمانی از کارشناسی قطعی در پرونده گذشته ،و قیمت اکنون بیشتر شده به این جهت دادگاه تجدیدنظر اعتراض شما را نمی پذیرد رویه این هست که شما زمانی که حکم قطعی صادر شد، مطالبه تاخیر در تادیه از زمان قطعیت تا وصول کامل محکوم به بکنید که این موضوع ممکن است مورد پذیرش دادگاه رسیدگی کننده قرار نگیرد ،ولی شما میتوانید این درخواست را در صورت قطعیت حکم و طولانی شدن تادیه محکوم به از محکوم علیه داشته باشید به خواسته خسارت تاخیر در تادیه محکوم به ،البته این یک پیشنهاد هست که امکان عدم پذیرش توسط دادگاه را باید احتمال بدهید
اگرچه امکان درخواست برای شما فراهم می باشد لکن اجابت موضوع درخواست بستگی به نظر قاضی رسیدگی کننده دارد
درود بر شما _ مطابق مقررات مربوط به کارشناسی رسمی دادگستری، نظریه کارشناسی در این موارد شش ماه معتبر است و در صورتی که بیش از شش ماه از اعلام نظریه کارشناسی سپری شده باشد با توجه به افزایش قیمت و یا کاهش ارزش پول می توانید از دادگاه برای بررسی مجدد به منظور تعیین قیمت روز تقاضای مجدد ارجاع امر به کارشناس نمایید.
باسلام بله امکان ارسال لایحه وجود خواهد داشت درصورتی که اختلاف موثر باشد اصولا ارجاع خواهند داد.
سلام
لایحه درخواست مجدد به کارشناسی دراین مرحله امکانپذیر است، اما پذیرش آن منوط دادگاه تجدیدنظر است
باسلام
صرف گذشت زمان و افزایش قیمت ملک الزاما موجب ارجاع پرونده به کارشناسی مجدد در مرحله تجدیدنظر نمیشود.
دادگاه تجدیدنظر در مواردی که تشخیص دهد نظریه کارشناسی قبلی ناقص، مبهم، متناقض یا مبتنی بر اوضاع و احوالی است که تغییر اساسی کرده، میتواند پرونده را دوباره به کارشناس ارجاع دهد؛ اما این امر در اختیار دادگاه است و حق مطلق طرفین نیست.
اگر ارزش ملک مبنای صدور حکم است و قانون اقتضا میکند که ارزش روز ملاک باشد (برای مثال در برخی دعاوی مربوط به تقسیم مال، فروش مال مشاع یا موارد مشابه)، میتوانید از دادگاه تجدیدنظر درخواست کنید که با توجه به فاصله زمانی قابل توجه و تغییر محسوس قیمتها، کارشناسی مجدد برای تعیین ارزش روز انجام شود. دادگاه دلایل شما را بررسی و درباره پذیرش یا رد این درخواست تصمیم میگیرد.
با سلام
درخواست ارجاع مجدد به کارشناسی در مرحله تجدیدنظر امکانپذیر است، اما پذیرش آن منوط به تشخیص ضرورت از سوی دادگاه تجدیدنظر است.
با سلام
بله، با توجه به گذشت زمان و تغییرات قیمت ملک، شما میتونید در مرحله تجدیدنظر درخواست کارشناسی مجدد بکنید. دادگاه تجدیدنظر حکم میکنه که ارزش روز ملک در نظر گرفته بشه.
سلام، ارزش ملک زمان اجرای حکم ملاک عمل خواهد بود
با سلام، پیرو سوال شما بله امکان درخواست کارشناسی مجدد در مرحله تجدیدنظر برای تعیین ارزش روز وجود دارد، اما صدور آن قطعی نیست و دادگاه بر اساس اوضاع پرونده و دلایل شما تصمیم میگیرد. دلیل اصلی شما باید «تغییر مؤثر اوضاع» و نیاز به تعیین دقیق ارزش در زمان رسیدگی تجدیدنظر باشد، مخصوصا اگر اثر ارزش کارشناسی در حکم تجدیدنظر مستقیما به مبلغ روز مربوط میشود. در عمل بهتر است همزمان با درخواست کارشناسی مجدد، به اختلاف زمانی محسوس از ۱۴۰۲ تا زمان رسیدگی امسال و افزایش قیمت عرفی استناد کنید و مشخص کنید ارزش مورد نیاز برای کدام خواسته است و چرا ارزش سال ۱۴۰۲ برای آن کافی نیست. همچنین اگر دادگاه بدوی به هر دلیل امکان یا ضرورت ارزیابی به روز را بررسی نکرده باشد، در درخواست خود به این نکته هم اشاره کنید. اگر فقط برای اینکه قیمتها بالا رفته درخواست بدهید ولی نشان ندهید معیار قانونی یا نوع خواسته، ارزیابی به روز را اقتضا میکند، احتمال رد درخواست بیشتر میشود. برای اینکه دقیق بگویم کدام مبنا برای شما قوی تر است، لطفا بفرمایید دعوای اصلی چه بوده و ارزش ملک برای چه چیزی تعیین شده است مثل بهای خواسته، خسارت، ثمن معامله یا نحوه محاسبه تقویم.
بله، در صورتی که ارزش روز ملک در نتیجه دعوا مؤثر باشد و فاصله زمانی قابلتوجهی از کارشناسی گذشته باشد، میتوانید در مرحله تجدیدنظر درخواست کارشناسی مجدد برای تعیین ارزش روز ملک را مطرح کنید. پذیرش این درخواست منوط به تشخیص دادگاه تجدیدنظر است.
بااحترام.با توجه به مدتی که گذشته بله میتونید در دادگاه تجدیدنظر تقاضای ارجاع به کارشناس بدید
با سلام با توجه به گذشت زمان طولانی از نظریه اولیه کارشناسی شما میتوانید از دادگاه تجدیدنظر تقاضای صدور قرار کارشناسی نمایید و با ارایه دلایل و مستندات محکم دادگاه تجدید نظر را قانع به صذور قرار کارشناسی نمایید.نهایتا پذیرش این امر منوط به نظر قضات دادگاه تجدید نظر میباشد.به هر حال شما حتما از دادگاه تجدید نظر تقاضای صدور کارشناسی به دلیل افزایش قیمت ملک و بالا رفتن نرخ تورم نمایید.
با سلام
بله، میتوانید در مرحله تجدیدنظر درخواست ارجاع امر به کارشناسی مجدد و تعیین قیمت روز ملک را مطرح کنید؛ اما پذیرش آن قطعی نیست.
اگر ارزش روز ملک در نتیجه رای مؤثر باشد یا نظریه سال ۱۴۰۲ دیگر ارزش واقعی ملک را نشان ندهد، میتوان در لایحه تجدیدنظر درخواست کارشناسی مجدد بر مبنای قیمت روز کرد.
با سلام
بله مطلقا میتوانید از دادگاه تجدیدنظر بخواهید
توجها به این موضوع که دادگاه اختیار پذیرش را نسبت به ارزیابی ملک دارد در محکمه به استناد این موضوع که شاخص تورمی تغییر پیدا کرده و عدم قبولی برای تجدیدارزیابی کارشناسی بر خلاف حق تظلم خواهی در محاکم میباشد
درود
بله امکان درخواست مجدد ارجاع امر به کارشناسی را دارید. موفق باشید
سلام علیکم
با توجه به گذشت زمان و تغییر قیمت، امکان درخواست کارشناسی مجدد برای تعیین ارزش روز ملک در مرحله تجدیدنظر وجود دارد. دادگاه تجدیدنظر در این خصوص اختیار داشته و میتواند با ارجاع به کارشناسی مجدد، ارزش روز را مبنای رای خود قرار دهد.
بله امکان کارشناسی مجدد هست . بر اساس ماده ۱۹ ق کارشناسان اعتبار کارشناسی در مواردی که مستلزم قیمت عادله روز هست تا ۶ مه معتبر است و پس از ان نیاز به کارشناسی مجدد . لذا بهتر است درخواست خود را در مرحله اجرا انجام دهید
سلام، می توانید درخواست کنید تا در رای صادره به دستورالعمل جدید اشاره شده و ارزش گذاری ملک به اجرای احکام واگذار شود
درود، نظر به اینکه ارجاع به کارشناس در مرحله برآورد قیمت ملک بوده، در جهت حفظ منافع خوانده، میتوانید دوباره درخواست تقویم بدهید. اما اگر در مرحله اجرا باشد، بهتر خواهد بود. در ضمن قیمت برآورد شده ملک، سه ماه معتبر می باشد
سلام .بله با استناد به ماده ۱۶ قانون کارشناسان می توانید درخواست کنید.ولی توصیه می شود که چون پروسه تجدیدنظر هم طولانی می شود در مرحله اجرای احکام اقدام کنید.
بله امکان درخواست کارشناسی با توجه به افزایش قیمت ملک وجود دارد
سلام و درود
بله با گذشت مدت زمان ۶ ماه امکان درخواست کارشناسی مجدد وجود دارد.
بله، میتوانید درخواست کارشناسی مجدد دهید، اما:
· دلیل محکم (افزایش چشمگیر قیمت) ارائه کنید.
· دادگاه در صورت تشخیص، دستور کارشناسی جدید میدهد.
· اگر کارشناسی اول طبق اصول و کامل بوده، احتمال رد درخواست وجود دارد.
سلام
در صورت منقضی شدن مدت ۶ ماه امکان درخواست جهت ارزیابی مجدد میسور می باشد
سلام.
اصل بر این است که دادگاه تجدیدنظر رسیدگی خود را بر مبنای دلایل و وضعیت موجود در زمان رسیدگی دادگاه بدوی انجام میدهد؛ بنابراین صرف افزایش قیمت ملک پس از صدور نظریه کارشناسی، الزاما موجب ارجاع مجدد امر به کارشناسی نخواهد شد.
با این حال، اگر ارزش روز ملک در نتیجه دعوا یا نحوه اجرای حکم تاثیر مستقیم داشته باشد و ثابت شود نظریه کارشناسی پیشین به علت گذشت زمان یا تغییر اساسی اوضاع، دیگر بیانگر ارزش واقعی ملک نیست، میتوان از دادگاه تجدیدنظر درخواست ارجاع امر به کارشناسی مجدد کرد. پذیرش این درخواست در اختیار دادگاه است و زمانی انجام میشود که دادگاه آن را برای کشف حقیقت یا صدور رای صحیح ضروری بداند.
بنابراین، افزایش قیمت بهتنهایی دلیل کافی برای کارشناسی مجدد نیست؛ بلکه باید نشان داده شود که تعیین ارزش روز در سرنوشت دعوا مؤثر است و نظریه قبلی دیگر قابلیت اتکا ندارد.
اسناد و مدارک، از جمله دادنامه بدوی، نظریه کارشناسی سال ۱۴۰۲، لایحه تجدیدنظرخواهی و سایر مستندات، بهتر است پیش از هر اقدام توسط وکیل بررسی شود.
بله این امر امکان دارد.
در مرحله تجدیدنظر میتوان درخواست کارشناسی مجدد داد؛ اما صرف گذشت زمان و افزایش قیمت ملک بهتنهایی کافی نیست و دادگاه الزامی به پذیرش آن ندارد.
برای موفقیت این درخواست باید نشان دهید که ارزش مورد نظر باید بر مبنای “تاریخ مؤثر قانونی” تعیین شود یا اینکه نظریه قبلی بهسبب فاصله زمانی، دیگر پاسخگوی موضوع دعوا نیست.
مستند به ماده ۳۵۶ ق آیین دادرسی مدنی: مقرراتی که در دادرسی بدوی رعایت میشود در مرحله تجدیدنظر نیز جاری است مگر اینکه به موجب قانون ترتیب دیگری مقرر شده باشد. بنابراین درخواست کارشناسی در تجدیدنظر هم قابل طرح است.
میتوانید با لایحه ای بسیار جامع و قوی دلایل خود را بیان و درخواست کارشناسی مجدد نمایید
با سلام،اگر ۶ ماه از نظر کارشناسی گذشته باشد می توانید از مرجع تجدیدنظر خواهی درخواست کارشناسی مجدد دهید.
درود کاربر محترم
شما توضیح ندادید که موضوع و عنوان دعوی مطروح چی هست؟ چون موضوع دعوی موثر هست در این زمینه، به عنوان مثال در دعوی فروش مال غیر، کارشناسی با گذشت بیش از شش ماه باید به روز شود، البته اخیرا، دادگاهها، انجام کارشناسی را در حکم به اجرای احکام واگذار میکنند، تا واحد اجرا این قاعده را رعایت کند.. اما در دعاوی مطالبه خسارت های معمولی مثلا خسارت وارده به خودرو یا موارد مسئولیت مدنی، خسارت زمان وقوع خسارت ملاک است، از طرف دیگر بستگی دارد که شما خواهان یا خوانده دعوا باشید، اگر خواهان هستید در هر صورت درخواست تحدید کارشناسی بدید.
نتیجه؛
شما درگیر یک کیس حقوقی هستید، بهتر است که مشاوره اختصاصی اخذ کنید.
اگر نیاز باشد، دادگاه تجدیدنظر کارشناسی مجدد را تجویز خواهد کرد
سلام
بله، درخواست کارشناسی مجدد در مرحله تجدیدنظر قابل طرح است اگر ثابت شود نظر کارشناسی قبلی بهدلیل گذشت زمان یا جهات دیگر دیگر با اوضاع فعلی منطبق نیست و در نتیجه رای مؤثر است، دادگاه تجدیدنظر میتواند کارشناسی مجدد را بپذیرد.
صرف افزایش قیمت ملک، بهتنهایی موجب تجدید کارشناسی در مرحله تجدیدنظر نمیشود.
چنانچه نظریه کارشناسی سابق از حیث زمان یا اوضاع و احوال پرونده کارایی خود را از دست داده باشد، میتوان درخواست کارشناسی مجدد مطرح کرد.
پذیرش این درخواست در اختیار دادگاه تجدیدنظر و منوط به مؤثر بودن آن در نتیجه دعواست.
بنابراین، در صورت احراز ضرورت تعیین ارزش روز، امکان ارجاع مجدد به کارشناس وجود دارد.
عرض سلام و احترام. بله، در مواردی میتوان در مرحله تجدیدنظر درخواست ارجاع امر به کارشناسی مجدد برای بهروز کردن ارزش ملک را مطرح کرد، اما این امکان مطلق و خودکار نیست و به «نوع مستند دعوا و تکلیف قانونی دادگاه در تعیین قیمت روز» و نیز «دامنه صلاحیت دادگاه تجدیدنظر» بستگی دارد
بله؛
این امر امکان وذیر است و تقاضای کارشناسی مجدد را بنمایید. مهلت کارشناسی جهت ارزیابی ملک و قیمت ۶ ماه است ،پس از ۶ ماه تقاصای کارشناسی مجدد جهت ارزیابی قیمت جدید را ارایه پهید.
سلام کاربر گرامی بله منعی وجود ندارد
سلام و احترام
چنین امری منع قانونی ندارد و می توانید انجام دهید.
با سلام
بله امکان پذیر است، درخواست خود را مطرح نمایید
