لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. ۲۰ سال پیش هزار متر زمین مشاع خریدم که هم بنچاق و هم سند دفترچه مشاع دارد. در بنچاق ۲۰ سال پیش اقرار کردم که زمین را تصرف کرده و تحویل گرفتم، در حالیکه اینچنین نبود. حالا میخواهم سند تک برگ برای زمین مشاع خود بگیرم. به علت نداشتن تصرف و حد و مرز زمینم امکان سند تک برگ نیست. آیا میتوانم با دادخواست تحویل مال مبیع به طرفیت فروشنده ۲۰ سال پیش حدود زمینم را مشخص کنم یا چون در بنچاق اقرار به تصرف و تحویل زمین کردم نمیشود؟ باتشکر.
با توجه به اینکه در بنچاق اقرار به تصرف و تحویل زمین کردهاید، این موضوع ممکن است به عنوان یک سند قطعی در نظر گرفته شود و در دادگاه قابل استناد باشد. با این حال، اگر بتوانید اثبات کنید که در زمان تنظیم بنچاق در اشتباه بودهاید یا به دلایلی غیر از اراده واقعی خود اقرار کردهاید، ممکن است بتوانید از این اقرار رفع اثر کنید.
برای مشخص کردن حدود زمین مشاع، میتوانید دادخواستی به طرفیت فروشنده قبلی برای تحویل مال مشاع و تعیین حدود و مرز زمین مطرح کنید.
بهتر است با توجه به پیچیدگی موضوع و اهمیت مدارک و دلایل موجود، با یک وکیل متخصص در امور املاک و مستغلات مشورت کنید. ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی نیز در خصوص بار اثبات دعوی و ادله اثبات دعوی میتواند راهنماییهای بیشتری ارائه دهد.
باسلام
در صورت اثبات صوری بودن اقرار از جانب شما امکان پیگیر ی هست .
درود
باید از طریق کارشناس ثبتی و نقشه بردار حدود زمین مشخص شود
با سلام بهتر است با استفاده از کارشناس ثبتی و نقشه بردار حدود زمین مشخص شود
درود بر شما
اقدام به تامین دلیل نمایید
سلام
به نظر بهتر است اقدام به تامین دلیل مراتب نمایید
با سلام و عرض ادب ،در خصوص تامین دلیل اقدام کنید
با سلام
در خصوص سؤال مطروحه دعوی الزام به تحویل مبیع وجاهت قانونی نخواهد داشت
