لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
به نام خدا
سلام
۱- اگر قرارداد اجاره منعقد گردد، ولی مبلغ قرضالحسنه در تاریخ مقرر توسط مستاجر واریز نشود و بندی بابت فسخ بابت عدم پرداخت این مبلغ پیشبینی نشده باشد، آیا موجر حق فسخ قرارداد را دارد؟
۲- آیا در صورت عدم پرداخت میتواند مستاجر را به خانه راه ندهد؟ یا لازم است اجازه دهد و سپس از طرق قانونی جهت فسخ و گرفتن حکم تخلیه اقدام کند؟
با تشکر
در پناه حق
در صورتی که در قرارداد اجاره، بندی برای فسخ در صورت عدم پرداخت مبلغ قرضالحسنه پیشبینی نشده باشد، موجر بهصورت خودکار حق فسخ ندارد. فسخ قرارداد بدون پیشبینی قانونی یا قراردادی ممکن نیست و موجر باید از طریق قانونی و با استناد به عدم انجام تعهد مستأجر، اقدام کند.
در مورد سوال دوم، موجر نمیتواند بهطور خودسرانه مستأجر را به خانه راه ندهد. برای فسخ قرارداد و تخلیه ملک، موجر باید از طریق مراجع قانونی و با استناد به عدم انجام تعهدات مستأجر، اقدام کند و حکم تخلیه را از دادگاه بگیرد.
به طور کلی، ماده ۴۹۴ قانون مدنی ایران بیان میکند که در صورت عدم پرداخت اجارهبها یا قرضالحسنه، موجر میتواند از طریق مراجع قانونی اقدام به فسخ قرارداد کند.
درود بر شما
به طرفیت مستاجر دادخواست مطالبه وجه بدهید
سلام
شما باید دادخواستی تحت عنوان الزام به ایفای تعهد( الزام مستاجر به پرداخت وجه) به دادگاه یا شورای حل اختلاف ارائه دهید
سلامشما باید دخواستی تحت عنوان الزام به ایفای تعهد الزام مستاجر به پرداخت وجه به دادگاه یا شورای حل اختلاف ارائه دهید
سلام
شما میتوانید علیه مستاجر اقامه دعوا نمایید
با سلام و عرض ادب ،به طرفیت مستاجر دادخواست مطالبه وجه بدهید
سلام کاربر گرامی
به طرفیت مستاجر دادخواست مطالبه وجه بدهید
