لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
اینجانب یک آپارتمان را ۳ دانگ ۳ دانگ با زوجه شریک هستیم. اخیرا برای مهریه ۳ دانگ بنده را توقیف کرده بود که جزو مستثنیات دین شده و رفع توقیف شد. آیا الان زوجه میتواند کل آپارتمان را حکم عدم افراز بگیرد و بفروشد و سهم من را هم به عنوان مهریه بردارد؟ اگر جواب مثبت است، بنده برای پیشگیری کاری میتوانم بکنم؟
طبق ماده ۳۱۷ قانون آیین دادرسی مدنی، در صورتی که ملک مشاع قابل افراز نباشد، میتوان با درخواست حکم عدم افراز، نسبت به فروش آن اقدام کرد. اما این فروش باید با رعایت حقوق طرفین و از طریق دادگاه صورت گیرد.
زوجه نمیتواند به تنهایی و بدون حکم دادگاه کل آپارتمان را بفروشد. باید ابتدا حکم عدم افراز ملک را از دادگاه بگیرد و سپس دادگاه نسبت به فروش ملک اقدام کند.
برای پیشگیری، میتوانید با ارائه دلایل و مدارک خود به دادگاه نشان دهید که ملک مشاع جزو مستثنیات دین است و نباید برای وصول مهریه به فروش برسد. همچنین میتوانید درخواست تجدید نظر نسبت به تصمیمات دادگاه بدهید.
با سلام همانطور که ذکر شده است ۳ دانگ متعلق به زوج، مستثنیات دین شناخته شده است و قابل توقیف نیست
میتواند عدم افراز بگیرد و ملک را به فروش برساند و سهم شما نیز میتواند قابل توقیف باشد
درود زوجه میتواند عدم افراز بگیرد و ملک را به فروش برساند و سهم شما نیز میتواند قابل توقیف باشد
درود بر شما
زوجه امکان درخواست گواهی عدم افراز از اداره ثبت را دارد
سلام
باتوجه به توضیح زوجه امکان درخواست گواهی عدم افراز از اداره ثبت و متعاقبا مزایده ملک ازطریق دستور فروش و نهایتا توقیف قدرالسهم شما از محل فروش را دارد
با سلام و عرض ادب ،زوجه میتواند با گرفتن گواهی عدم افراز، درخواست دستور فروش کل آپارتمان از طریق دادگاه را بدهد و سهم شما از فروش بابت مهریه قابل توقیف خواهد بود
سلام
زوجه میتواند عدم افراز بگیرد و ملک را به فروش برساند و سهم شما نیز میتواند قابل توقیف باشد
ظما باید از راهکارهای دیگری استفاده نمایید که نیاز به گفتگوی بیشتر است
