آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
پدربزرگم سال ۱۴۰۰ یک وصیتنامه عادی نوشت که زمینهای کشاورزی پس از فوت بین چهار پسرش تقسیم شود. بعد از آن، در تاریخ ۱۴۰۰/۱۰/۱۶ چند قطعه زمین را با مبایعهنامه و دو شاهد به پدرم فروخت و سپس در دفترخانه هم اقرارنامهای به نفع پدرم تنظیم شد. ثمن معامله با چک پرداخت شد و پدربزرگم بعد از وصول، پول را به پدرم برگرداند و گفت راضی است. پدرم روی یکی از قطعات خانه ساخته و درخت کاشته است. اکنون برخی ورثه میگویند زمینهای به نام پدرم هم باید بین همه تقسیم شود و تهدید میکنند بعد از فوت مادربزرگ آنها را پس میگیرند؛ تکلیف چیست؟
زمینهایی که پدربزرگ با مبایعهنامه و اقرارنامه به پدرتان منتقل کرده، جزء ترکه پدربزرگ نیست و ورثه حق تقسیم یا پسگرفتن آن را ندارند؛ وصیتنامه هم نمیتواند فروش قطعی قبل از فوت را بیاثر کند.
طبق ماده ۸۲۶ قانون مدنی، وصیت تملیکی فقط نسبت به اموال موجود در زمان فوت اثر دارد. طبق ماده ۱۹۰ قانون مدنی، اگر ارکان صحت معامله برقرار باشد، بیع نافذ است و ملک از مالکیت فروشنده خارج میشود.
اقدام کنید سند رسمی این قطعات را به نام ورثه پدرتان منتقل کنید؛ اگر همکاری نشد، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و در صورت لزوم خلعید و منع ممانعت از حق نسبت به قطعات فروختهشده بدهید. همزمان اظهارنامه رسمی برای منع اجارهدادن و تصرف دیگران ارسال کنید و مدارک مبایعهنامه، اقرارنامه، چک و رسید وصول را ضمیمه کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
