بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا خسارت نامتعارف تنظیم سند رسمی معتبر است؟

پرسیده شده
۱۹ پاسخ ۳۲۹

سلام
اگر مرحمت بفرمایید و پاسخ سوالم رو بدید ممنون میشم.
بنده ملکی رو چند ماه پیش فروختم.
داخل مبایعه نامه بنده نوشته:
در صورتی که فروشنده در تنظیم سند رسمی ملک تاخیر کند، بابت هر روز تاخیر روزانه مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان باید پرداخت کند.
در صورتی که مبلغ کل ملک ۲ میلیارد تومان هست.
دفترخانه اشتباها به جای ۴۰ هزار تومان یا ۴۰۰ هزار تومان نوشته ۴۰۰ میلیون تومان؟ وضعیت این قرارداد چطوریه؟
آیا دادگاه این شرط نامتعارف رو می‌پذیره؟ یا تعدیلش می‌کنه؟ یا اینکه شرط باطل هست؟

۱۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام کاربر گرامی درصورت نامتعارف بودن فاحش دادگاه میتواند بنا بر کارشناسی تعدیل کند

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات بیمه
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

درصورت نامتعارف بودن فاحش دادگاه میتواند بنا بر کارشناسی تعدیل کند

اگر به عقیده دادگاه نامتعارف باشد می تواند آن را تعدیل نماید

سلام
دادگاه تعدیل خواهد نمود

با سلام
خیر، دادگاه به دلیل نامتعارف بودن و عدم تناسب با ثمن معامله، این رقم را تعدیل کرده و تنها تا سقف خسارت واقعی یا عرفی به آن رای می‌دهد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
طبق آنچه در سند رسمی ثبت شده باید عمل کرد مگر اینکه خلاف آنرا ثابت کنید

درود بر شما
باطل محسوب می شود.

با سلام چرا شما دقت نکردید و درخواست اصلاخ نکردید و...طبق ماده ۲۳۰ قانون مدنی و رای وحدت رویه۸۰۵ وجه التزام و حسارت همان است اما با ارائه ادله قوی و درخواست( خلاف انصاف و..) امکان تعدیلش هست.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
چنین شرطی باطل محسوب می شود.

سلام وقتت بخیر
محاکم نمی پذیرند
موفق باشید

با سلام احتمال عدم پذیرش آن زیاد است

با سلام و عرض ادب ،عموما محاکم نمی پذیرند

سلام احتمال دارد بدلیل نامتعارف بودن نپذیرند

با سلام
عموما محاکم نمی پذیرند

درود اصولا شروط نامتعارف از طرف دادگاه پذیرفته نمی شود

سلام باتوجه به اینکه شرط نامتعارف است این امکان وجود دارد که دادگاه آن را تعدیل یا باطل کند

سلام
احتمال تعدیل این وجه التزام گزاف وجود دارد

سلام

علی القاعده شروط نامتعارف از طرف دادگاه پذیرفته نمی شود

اگر ثابت نمایید قصد مشترک طرفین این رقم نبوده است این شرط باطل است در غیر این صورت امکان تعدیل میزان خسارت وجود دارد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۱۹۲ مشاوره حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۷۵ وکیل الزام به تنظیم سند رسمی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا