موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا برادرم مالک زمین شده و مادرم رو فریب داده؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۲۶ پاسخ ثبت شده
سلام مادر من در یکی از روستاهای شمال یک تکه زمین ۱۵۰ متری داره ...برادرم زمین کناریش رو که ۱۸۰ متر هست رو خریده....چند وقت پیش برادرم گفت که برای ساخت خانه به متراژ ۱۸۰متر بهش مجوز نمیدن، گفت که زمین خودشو مادرم باید یکی بشه برا مجوز گرفتن...به مادرم گفت چادر سر کن بریم مبایعه نامه بنویسیم و به مادرم گفت این موضوع صوری هست و فقط قصد گرفتن مجوز داره ...مادرمو برد امضا گرفت ازش ...اینم بگم که اصل دست خط واگذار شده ی زمین ارثی مادرم از خانوادش تو خونه هست و با خودش نبرده بوده پیش دهیار و شورای روستایی....مادرم الان درجواب ما که میگیم زمین رو از چنگت در آورده میگه نه صوری بوده و رفته تو ۱۵۰ متر زمین ارثی خودش که کنار زمین برادرمه چوب صنوبر کاشته....واقعا صوری هست و زمین مادرم مال خودش...اصلا چیزی به اسم صوری داریم برا گرفتن مجوز؟؟
جمعبندی پاسخ وکلادر حال آمادهسازی
پاسخهای وکلا در حال جمعبندی است؛ چند لحظه دیگر همینجا نمایش داده میشود.
اگر قرارداد فی مابین قلنامه،مبایعه نامه، امضا شده است صوری نیست ،علی الحال چنانچه معامله صوری ،،،معامله ای است که از نظر ظاهری، صحیح می باشد اما فی الواقع فاقد آثار صحیح عقد بیع می باشد. معامله صوری، معامله ای است که در آن شرایط اساسی معامله رعایت نشده است. این شرایط در ماده ۱۹۰ قانون مدنی بیان شده است. ماده ۱۹۰ قانون مدنی عنوان داشته است:
“برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:
قصد طرفین و رضای آنها
اهلیت طرفین
موضوع معین که مورد معامله باشد
مشروعیت جهت معامله
فلهذا با توجه به صوری بودن معامله دادخواست ابطال سند از دادگاه حقوقی اقدام کنند اگر در دادگاه ثابت شود که معامله ای، صوری بوده است، آن معامله به خودی خود باطل بوده و تمامی عین یا منافعی که موضوع معامله بوده است، بطور کلی مسترد می شود
با سلام
زمانی که قراردادی یا مبایعه نامه ای بین طرفین تنظیم و به امضای طرفین رسیده باشد در اصل این قرارداد یا مبایعه نامه قانونی است و هر کسی ادعای خلاف ان را دارد بایستی در دادگاه اثبات نماید
با درود..
در قانون چیـزی بنام صـوری بودن نداریم، چنانچه در خصوص انتقال زمین مزبور، مبایعه نامه یا سند عادی تنظیم شده باشد مالکیت به برادرتان منتقل شده است و از منطر قانون نیز دیگـر برادرتان مالک رسـمی شناخته می شود..
آناهیتا احمدی
۵ سال پیش
کارشناس حقوقی
۴٫۸·۸۳۶ مشاوره موفق
با سلام
چنانچه مبایعه نامه به طور قانونی تنظیم شده و مادر شما نیز در کمال صحت و سلامت عقل مبایعه نامه را امضا کرده اند مالکیت به برادر شما منتقل شده و ادعایی در این خصوص پذیرفته نخواهد شد.
نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلابستن پاسخهای بیشتر
توحید میدانی
۵ سال پیش
کارشناس ارشد حقوق
۴٫۹·۷۳۸ مشاوره موفق
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید در صورتی که مبایعه نامه به صورت قانونی تنطییم باشد معامله کاملا قانونی می باشد
هر نوشته ای که برای اقامه دعوی یا دفاع از دعوایی که علیه شخص در دادگاه قابل استناد باشد، سند نامیده می شود. از این رو مبایعه نامه یا قولنامه نیز در این تعریف جای گرفته و سند نام می گیرد.
مگر اینکه صوری بودن رو برادر شما ب مادرتان دستخط داده باشه یا پیش چند نفر لفظی بیان کرده باشه ک آنها شاهد باشن. بهترین کار این است بلافاصله بعد از صادر شدن مجوز زمین برادرتان اقدام کنید با تشکر
