لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
۵۰۰ متر زمین از ۱۱ هزار متر را در محدوده شهریار با قولنامه و کد رهگیری خریداری نمودم. بعد ها متوجه شدم زمین کشاورزی قابل تفکیک نمیباشد. ۱۱ هزار متر دارای سند دفترچه ای میباشد.
الزام به تحویل مبیع چی؟ تحویل مبیع به چه صورت قابل انجامه با توجه با اینکه زمینو نمیتونیم تفکیک کنیم؟
باسلام
با توجه به اینکه تسلیم مورد معامله در خصوص اموال غیر منقول با معنای عرفی آن نسبت به اموال منقول متفاوت است امکان فسخ بدین دلیل ممکن نیست و تسلیم با انتقال سند میسر می شود لذا باید الزام به تنظیم سند بگیرید.
سندی که برای شما صادر میشه مشاعی خواهد بود و می تونید الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع رو داشته باشید. ضمنا اگه در توافقات فی مابین فروشنده گفته بوده که زمین قابل تفکیک هست به استناد خیار تدلیس می تونید فسخ انجام بدید
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید نسبت به میزان سهم خوتان می توانی دادخواست الزام به تنظیم سند را تنظیم نمایید .
دادخواست خود جهت تنظیم سند و تحویل مبیع مطرح نمایید اگر مبیع قابل تحویل نباشد امکان فسخ خواهید داشت .
نسبت به سهم خود با ارائه مستندات میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به تحویل مبیع ارائه بدهید.
و درود
دادخواست الزام به تنظیم سند طرح نمایید
بادرودوسلام دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی به نسبت حصه خودتنظیم و تقدیم نمایید.
بادرود اگر مطابق آنچه ذکر شده در قرارداد نتوانند ملک تحویل دهند قابل فسخ است
و درود . اگر زمین به دلیل ملی بودن قابل تحویل نمیباشد میتوانید تقاضای فسخ معامله واسترداد ثمن کنید .
باسلام
اگر زمین قابل تحویل نیست به دلیل ملی بودن میتوانید فسخ معامله واسترداد ثمن درخواست نمایید
امکان تنظیم سند به صورت مشاعی وجود دارد و در صورتی که امکان تحویل مقدور نباشد میتوانید معامله را فسخ نمایید
امکان الزام به تنظیم سند به اندازه قدر السهم مشاعی وجود دارد.
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به سهم خود ارائه دهید
در صورت تعذر از تحویل مبیع می توانید قرارداد را فسخ کنید.
باسلام
امکان الزام به تنظیم سند به اندازه قدر السهم مشاعی موجود است .
می توانید دادخواست خود را مطرح نمایید
دادخواست الزام به تنظیم سند مطرحنمایید
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید
بله می توانید الزام به تنظیم سند را بخواهید
میتوانید الزام به تنظیم سند مشاعی کنید و در صورتی که این امکان وجود نداشت میتوانید قرارداد را فسخ کنید
