۲ تا از آنها رضایت به تغییر شغل داده اند ولی ۳ نفر دیگر رضایت نمیدهند؛ چه راه حلی برای این موضوع پیشنهاد میکنید؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سرقفلی مغازه ای را در سال ۵۸ از مالک که یک فرد بود خریداری نمودم...حدود ۱۰سال است که بعلت کهولت سن قادر به ادامه شغل ذکرشده در اجاره نامه نیستم و محل تعطیل میباشد. درحال حاضر محل دارای ۵ مالک میباشد که ۲ تا از آنها رضایت به تغییر شغل داده اند ولی ۳ نفر دیگر رضایت نمیدهند...چه راه حلی برای این موضوع پیشنهاد میکنید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تغییر شغل در مغازه سرقفلی، جلب رضایت تمامی مالکان الزامی است و موافقت برخی از آن‌ها کافی نیست. همچنین در صورت عدم رضایت، یکی از وکلا طرح دادخواست تجویز انتقال منافع به غیر را پیشنهاد کرده است.

این قاعده کلی است و وضعیت قرارداد اجاره شما و نحوه اقدام قانونی می‌تواند مسیر پیش‌رو را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت همه مالکان برای تغییر شغل

برای تغییر شغل در محل سرقفلی، کسب موافقت تمام مالکین ملک ضروری است و رضایت تنها ۲ نفر از ۵ مالک کفایت نمی‌کند. در صورتی که امکان ادامه شغل سابق وجود نداشته باشد و مالکان رضایت ندهند، تغییر شغل بدون موافقت همه می‌تواند تبعات حقوقی داشته باشد. در این میان، یکی از راهکارهای مطرح‌شده برای مواردی که توافق حاصل نمی‌شود، اقدام قانونی جهت تجویز انتقال منافع ملک به غیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
دادخواست تجویز انتقال منافع عین مستاجره به غیر تقدیم نمایید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای تغییر شغل باید رضایت تمام مالکین را جلب نمایید .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود جهت تغییر شغل رضایت مالکین نیاز است

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
رضایت تمام مالکین جهت تغییر شغل نیاز است

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
رضایت کلیه مالکین ضروری است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

رضایت کلیه مالکین لازم است.

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

رضایت همه ی مالکین نیاز است

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
رضایت تمام مالکین لازم است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام رضایت تمام مالکین نیاز می باشد.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
نیاز به رضایت تمام مالکین میباشد.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام در هر صورت باید همه مالکین رضایت بدهند.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

برای تغییر شغل نیاز همه مالکین نیاز است.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام رضایت تمام ساکنین ملاک است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود همه مالکین رضایت بدهند.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .در موضوع حاضر بایستی تمام مالکین رضایت دهند .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

باید همه مالکین رضایت داشته باشند...

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بایستی همه مالکین رضایت دهند

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

بایستی همه مالکین رضایت دهند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید