خانه ی دنگش به نام مادربزرگم بوده افتاده توی انحصار وراثت
نمی‌توان وارث را مجبور به امضا کرد، اما هر یک از وراث می‌تواند با ثبت دادخواست تقسیم ترکه از طریق دادگاه، تقاضای فروش ملک و تقسیم پول آن را پیگیری کند.
این مسیر قانونی کلی است، اما وضعیت گواهی انحصار وراثت و تصرف ملک می‌تواند روند پرونده را تغییر دهد.
امکان فروش سهم‌الارث از طریق دادخواست تقسیم ترکه
بدون رضایت و توافق نمی‌توان وارثی را مجبور به امضای سند کرد. راهکار قانونی این است که ابتدا گواهی انحصار وراثت گرفته شود و سپس دادخواست تقسیم ترکه علیه سایر وراث در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت گردد. دادگاه موضوع را بررسی می‌کند و اگر ملک قابل تقسیم نباشد، حکم به فروش آن و تقسیم مبلغ حاصله میان تمام وراث صادر خواهد شد. همچنین در صورت تصرف ملک توسط یکی از وراث، امکان طرح دعوای خلع ید نیز وجود دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
بدون توافق اخذ امضا از ایشان برای فروش میسر نیست اما می‌توانید دادخواست تقسیم ترکه متوفی از طریق مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی نزدیک محل سکونت خود علیه همه ورثه تقدیم نمایید تا به دادگاه ارسال و دادگاه چنانچه مال قابل تقسیم نباشد حکم بر فروش آن و تقسیم وجوه حاصل از فروش صادر می نمایند و چنانچه ایشان توافق نکنند خانه فروخته می‌شود و بهاء آن بین همه تقسیم می گردد.
سلام.بله بدوا خلع ید و سپس تقسیم ترکه مطرح کنید.
صرفا امکان درخواست تقسیم و فروش ترکه وجود دارد .
با سلام
برای مطالبه سهم الارث حتی توسط یکی از وراث امکان پذیر است لذا بایستی ابتدا اقدام به اخذ انحصار وراثت نمایید و سپس از طریق دادگاه اقامه دعوی علیه سایر وراث جهت مطالبه سهم الارث خود نمایید.
فردین حسین نژاد
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۹۸۱ نظر)"با سلام"
دادخواستی در خصوص تقسیم ترکه اقامه نمایید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
