یکی از ساکنین مانع پارک اتومبیل در حیاط میشود،آیا چنین حقی دارد؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
یک ساختمان ۳ واحده که برای آن پارکینگ بر اساس پروانه شهرداری در نظر گرفته نشده و ساختمان شمالی است و در حیاط مشاعی که جای ۳ دستگاه خودرو وجود دارد که ۳ واحد از پارکینگ استفاده می کنند ولی مالک طبقه اول با ایجاد باغچه ای در حیاط عملا یکی از پارکینگ ها را کور کرده، و به تازگی ادعا میکند که حیاط جای پارک ماشین نیست و از این به بعد نباید کسی پارک کند ( حتی خودش).
آیا چنین ادعایی درست است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حیاط جزو مشاعات ساختمان است و استفاده از آن منوط به مفاد سند مالکیت یا رضایت تمام مالکین است؛ بنابراین اقدام همسایه در ساخت باغچه یا ممانعت، بدون توافق یا مجوز قانونی مجاز نیست.
این شرایط به متن دقیق سند شما، توافقات ساکنین و مشاعی بودن رسمی حیاط بستگی دارد.
