گفتند اگر ۳ ماه مداوم اجاره رو پرداخت نکند میتونید حکم تخلیه بگیرم، چه کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقت بخیر
من مدت ۶ ماه است آپارتمانی رو اجاره دادم با اینکه اولین روز در بنگاه روی این موضوع تاکید کردم که من به پول اجاره نیاز دارم و باید به موقع پرداخت کنید چون وام دارم ولی متاسفانه در این مدت حتی یک بار هم اجاره ام رو به موقع دریافت نکردم و هر ماه سر این موضوع با مستاجر درگیرم.
رفتم شورای حل اختلاف برای گرفتن حکم تخلیه که گفتند اگر ۳ ماه مداوم اجاره رو پرداخت نکند میتونید حکم بگیرید ولی ایشون هم انگار به این موضوع اشراف دارن حتی یک ماه بجای یک میلیون مبلغ ۱۵۰ هزار تومان به حساب من ریختن.
میخواستم ببینم آیا راه حلی برای این مشکل هست؟
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان تخلیهٔ ملک پیش از پایان قرارداد بستگی به شروط قیدشده در اجاره‌نامه دارد. در غیراین‌صورت، پیگیری فسخ و حکم تخلیه روندی طولانی دارد و راه دیگر، صبر تا پایان مدت قرارداد و کسر مطالبات از ودیعه است.
این یک قاعدهٔ کلی است اما اقدام نهایی دقیقاً به بندها و شروطی که در قرارداد اجاره نوشته‌اید وابسته است.
