گفت صبر کنیم تا بببنیم مستاجر اقدامی برای تخلیه میکنه که نکرد، تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام،
به دلیل عدم پرداخت اجاره از مستاجرمون شکایت کریم دادگاه رای به تخلیه داد و گفته بود بیست روز صبر کنیم تا بببنیم مستاجر اقدامی برای تخلیه میکنه که نکرد، بعد از بیست روز که خبری از مستاجر نشد باز رفتیم دادگاه گفتن اصلا مستاجر تا الان برای دفاع از خودش نیومده دادگاه و باید بیست روز دیگه صبر کنیم اخرش چی میشه؟ چیکار باید بکنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

رای صادره غیابی است و مستاجر ۲۰ روز برای واخواهی و ۲۰ روز برای تجدیدنظرخواهی فرصت دارد. پس از پایان این مهلت‌ها و عدم اعتراض مستاجر، می‌توانید تقاضای صدور اجراییه کنید.

طول کشیدن این روند در پرونده شما به غیابی بودن یا نبودن رای و تاریخ ابلاغ‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدامات لازم پس از مهلت‌های رای غیابی تخلیه

عدم حضور مستاجر در دادگاه باعث شده رای به صورت غیابی صادر شود. در این وضعیت، ۲۰ روز اول مهلت واخواهی و ۲۰ روز دوم مهلت تجدیدنظرخواهی برای مستاجر است. پس از سپری شدن کامل این مهلت چهل روزه و عدم اعتراض او، دادنامه قطعی شده و می‌توانید درخواست صدور اجراییه بدهید. همچنین در رای غیابی ممکن است اجرای حکم منوط به معرفی ضامن باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

بیست روز اول مهلت واخواهی از رای غیابی بوده و بیست روز دوم مهلت تجدیدنظرخواهی است. پس از سپری شدن این چهل روز، می توانید از دادگاه تقاضای صدور اجرائیه نمایید.

مجید جوکاری

مجید جوکاری

کارشناس حقوقی

طبق دستور العمل ستاد مقابله با کرونا تا پایان بحران کرونا هیچ ملک مسکونی توسط دادگستری در هیچ جا کشور قابل تخلیه نیست .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

اگر حکم قطعی است درخواست صدرو اجرائیه کنید.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

درخواست صدور اجرائیه نمایید بعد از قطعی شدن دادنامه

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
رای غیابی بوده با دادن ضامن تقاضای اجرای حکم کنید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

باتوجه به صدور رای غیابی مستاجر ۲۰ روز برای واخواهی و۲۰ روز دیگه هم برای تجدیدنظرخواهی فرصت داره درصورت عدم اعتراض به رای صادره درخواست اجرائیه کن

ناهید پرکر

ناهید پرکر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام

درخواست صدور اجرائیه نمایید .

زهرا خاکی نهاد

زهرا خاکی نهاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

چون رای غیابی صادر شده ۲۰ روز مهلت واخواهی و ۲۰ روز مهلت تجدید نظر خواهی دارد بنابراین بعد از این ۴۰ روز می توان درخواست صدور اجرائیه کرد. اما شرایط موجود منظورم کرونا هست که بی تاثیر در روند نخواهد بود.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

پس از گذشت مهلت اعتراض ، میتوانید درخواست صدور اجراییه بدهید

محبوبه سادات موسوی

محبوبه سادات موسوی

کارشناس حقوقی

با سلام
نظر به اینکه دادگاه رای غیابی صادر کرده ، مستاجر ۲۰ روز مهلت برای واخواهی و ۲۰ روز دیگر برای تجدیدنظرخواهی فرصت دارد، درصورت قطعی شدن رای صادره درخواست اجرائیه کنید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، ۲۰ روز اول مهلت واخواهی از رای غیابی بوده و ۲۰ روز بعدی مهلت تجدیدنظر، پس از این مدت و با قطعی شدن رای، می‌توانید درخواست صدور اجرائیه‌ کنید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

یا صدور رای قطعی می توانید درخواست صدور اجراییه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید