گرفتن سند برای ملک مشاعی بدون سند مادر چگونه است؟

با سلام
من زمینی به متراژ1000 متر از یک یک قطعه 6000 متری بصورت قولنامه ای در شهریار خریده ام و برای سند آن تشکیل پرونده دادم. در نوبت کارشناس کپی از سند مادر میخواهد ولی من فقط دو قولنامه قبلی را دارم و در آن قولنامه ها شماره هایی که میگویند شماره تفکیکی است پیدا کردم ولی کارشناس قبول نمی کند. زمین محصور و ساختمان نیز دارد.
به چه ترتیبی ادامه دهم