سلام؛ کدام هزینه‌های منزل اجاره‌ای با موجر و کدام با مستاجر میباشد؟
تمام هزینه‌ها و تعمیرات اساسی و کلی ملک بر عهده موجر است. هزینه‌های جزئی، مصرفی و مواردی که صرفاً برای استفاده بهتر و انتفاع مستاجر انجام میشود بر عهده مستاجر خواهد بود.
این قاعده کلی است، اما نوع دقیق خرابی و اساسی یا مصرفی شناخته‌شدن آن در هر مورد تعیین‌کننده است.
تقسیم هزینه‌های ملک بین موجر و مستاجر
طبق نظر وکلا، تمامی هزینه‌ها و تعمیرات اصلی، کلی و اساسی ساختمان مانند تعمیر پکیج و آسانسور بر عهده مالک یا همان موجر است. در مقابل، پرداخت هزینه‌های جزئی، اقلام مصرفی و تغییراتی که برای تسهیل یا انتفاع بهتر از ملک صورت می‌گیرد بر عهده مستاجر میباشد. بنابراین برای تعیین مسئول پرداخت، باید مشخص شود خرابی ایجادشده جزو موارد بنیادین ملک است یا مصارف روزمره و جزئی.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
هزینه تعمیرات اساسی از قبیل تعمیر پکیج و آسانسور با موجر و تعمیرات جزئی که موجب تسهیل در استفاده از منافع میشود با مستاجر است
با سلام کلیه هزینه های اساسی و اصلی با موجر می باشد
سلام هزینه های اصلی و اساسی با موجر و هزینه موارد مصرفی با مستاجر است
درود
هزینه های اصلی و اساسی با موجر میباشد
سلام تعمیرات اساسی ساختمان با موجر و تغییرات برای انتفاع بیشتر با مستآجر است
باسلام کلیه هزینه های اصلی و اساسی با مالک سایر هزینه های جانبی ویا هزینه هایی که بلحاظ استفاده بهینه از عین مستاجره ضرورت دارد در صورت تمایل مستاجر عهده دار خواهد شد.
جعفر نوروزی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۸ نظر)سلام.
هزینه های اساسی و تعمیرات عمده برعهده موجر سایر هزینه های جهت انتفاع بهتر از عین مستاجره برعهده مستاجر میباشد.
سلام هزینه های اساسی و ضروری با موجر است و هزینه هایی که جهت بهتر متنفع شدن مستاجر برعهده مستاجر میباشد
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که هزینه‌های اساسی و فوری ساختمان با موجر است. هزینه‌های جانبی برای استفاده از منافع برعهده مستاجر است.
سلام هزینه های کلی و اساسی با موجره
با سلام
هزینه های اساسی با موجر و هزینه های جزئی و مرتبط با سهولت در انتفاع به عهده مستاجر می باشد.
سلام. هزینه های اساسی و تعمیرات عمده برعهده موجر بوده و سایر هزینه ها جهت انتفاع بهتر از عین مستاجره برعهده مستاجر می باشد.
با سلام اصولا مواردی که اگر نباشد امکان سکونت یا تجارت نیست با مالک است مثل گرمایش و سرمایش ولی موارد جزئی تر با مستاجر است.
هر آنچه که برای انتقاع از ملک ضروری است برعهده موجر و سایر موارد با مستاجر است.
با سلام هزینه های اصلی و اساسی با موجر و هزینه های مصرفی بر عهده مستاجر می باشد.
سلام
هزینه های شارژ ساختمان و لوازم مصرفی با مستاجر و هزینه تعمیرات اساسی و ... مربوط به ملک با موجر است.
با سلام. هزینه انتفاع از ملک اجاره ای بر عهده موجر می باشد.
سینا امیررحیمی
کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۷ نظر)با سلام هزینه‌های لازم برای انتفاع با موجر است اما هزینه‌های دیگر مانند هزینه‌های تزیینی با مستاجر است
سلام
هزینه انتفاع با موجر میباشد
سلام
هزینه تعمیرات اساسی با موجر است
سید محمد جواد نصرتی
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۸ نظر)درود.هزینه تعمیرات اساسی با موجر می باشد دوست عزیز.
با سلام هزینه‌های زیاد مثلا قطعه‌ای عوض میشود مانند شیرآلات دیواری تخریب میشود لوله‌ای می‌گیرد یا می‌ترکد هزینه‌های جزئی مانند تمیزکاری واشر در حد استفاده با مستاجر است
با سلام هزینه‌هایی که مربوط به انتفاع از ساختمان میباشد بر عهده مستاجر و هزینه‌های کلی که مربوط به نگهداری ساختمان میباشد بر عهده موجر میباشد
سلام وقت بخیر
تعمیرات اساسی با موجر میباشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
