چگونه ۴۰۰۰ متر از ملک مشاع ۱۰۰۰ هکتاری که متعلق به ۴۰ نفر زارع هست را خریداری کنیم که با مشکل مواجه نشویم؟

اگر ملک مشاع دارای پلاک ثبتی بوده و در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد، می‌توان پیش از معامله با استعلام از اداره ثبت محل، از وضعیت مالکیت و عدم فروش قبلی آن اطمینان پیدا کرد. در صورتی که ملک سابقه ثبتی رسمی نداشته باشد، برای انتقال آن باید اقرارنامه رسمی و ترک دعوی تنظیم شود. در این سند رسمی فروشنده ضمن انتقال سهم خود، باید صراحتاً مسئولیت پاسخگویی به اشخاص ثالث و مدعیان احتمالی را بر عهده بگیرد.