چگونه هزینه‌های ساختمان را تقسیم کنم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ساختمانی ۶ واحدی موجود است که یک واحد حدود ۳۰ متری و مستقل به انضمام واحدی دیگر به عنوان اتاق سند شده است. در نتیجه ساختمان دارای ۵ سند ملکی می‌باشد.
واحد چون مستقل هست مستاجر دارد. حال هزینه‌های ثابت و جاری شامل شارژ و تعمیر و نگهداری ساختمان تقسیم بر ۵ بشود یا ۶؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به اینکه واحد مذکور مستقل است، مستاجر دارد و از مشاعات استفاده می‌کند، هزینه‌های ساختمان باید بین ۶ واحد تقسیم شود.
این یک قاعده کلی برای استفاده از مشاعات است، اما وضعیت بهره‌برداری و توافقات ساختمان می‌تواند بر شیوه دقیق تقسیم موثر باشد.
