سلام. اگر دو شریک از سه شریک یک ساختمان ۲۰ واحدی، تعدادی از واحدهایی را که هنوز تفکیک نشده‌اند به‌صورت قولنامه بفروشند و سپس تقاضای افراز کنند، حق شریکی که قولنامه‌ها را امضا نکرده نسبت به واحدهای فروخته‌شده چگونه است؟ آیا افراز بین سه مالک اصلی انجام می‌شود یا بین مالکان واحدهای فروخته‌شده؟
با توجه به اینکه امکان فروش املاک مشاعی که افراز صورت نگرفته و سهم شرکاء مشخص نشده وجود ندارد شریکی که قولنامه را امضاء نکرده و اعلام رضایت ننموده است میتواند علیه شرکاء دعوی فروش ملک مشاع را مطرح نموده و درخواست افراز ملک را بنماید.
افراز بین مالکین اصلی صورت میپذیرد مگر اینکه مالک نسبت به فروش ملک به سایرین اعلام رضایت داشته باشد که بین مالکین فعلی صورت می پذیرد.
با احترام
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
