چگونه میتوان ملک دارای قولنامه ای مشاع را ،در حالی که طرف مقابل مخالف است ،فروخت؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
یک اپارتمان بین زوج وزوجه به صورت سه دانگ ،سه دانگ مشاع است (به صورت قولنامه ای) در پی بوجود امدن اختلاف بین انها ، حال زوجه قصد فروش سهم خود را دارد ، ایا زوجه میتواند با وجود مخالفت زوج ، اقدام به فروش نماید (شرایط وچگونگی فروش)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت مخالفت شریک، امکان فروش مستقیم و رسمی کل ملک وجود ندارد و زوجه باید از طریق دادگاه درخواست افراز یا دستور فروش ملک مشاع را مطرح کند تا ملک به مزایده گذاشته شود.
این مسیر قانونی کلی است، اما قولنامه‌ای بودن ملک و وضعیت ثبتی آن میتواند روند دادگاه را تغییر دهد.
