چگونه میتوان تفکیک سند کرد و متاسفانه وراث هزینه تفکیک سند را نمیدهند؛ چه باید کرد؟

در زمان حیات پدر یک واحد آپارتمانی که پدرم به من و یکی از برادارانم داده بود از برادرم خریدم (سهم برادر شریکم) حال بعد از گذشت ۲۱ سال از این معامله میخوام سند به اسم خودم بزنم متاسفانه وراث همه معترصند و میگویند شما اپارتمان نخریده ای بله سهم برادر دیگه خریده‌ای،برای اینکه در تقسیم ارث به نفع خودشان باشد و چون ملک سه واحد و پنج دهنه معازه با هم میباشد و کلا یک سند به اسم پدر حال سوال اینست چگونه میتوان تفکیک سند کرد و متاسفانه وراث از هزینه تفیک سند نمیدهند در صورتیکه در مباینامه خرید قید شده هزینه تفکیک سند بر عهده کلیه وراث است؟ چگونه میتوانم به حق خودم برسم با توجه به اینکه من به تنهایی نمی توانم کل هزینه تفکیک سند را بپردازم چون تجاری و مسکونی هست. و لازم به ذکر است که ملک خریداری شده در زمان حیات پدر و در بنگاه رسمی با مباینامه مشخص که خریدار و فروشنده و تاریخ مشخص دارد و پدر و کلیه وراث و چند نفر دیگر با امضا و اثر انگشت ان را تایید نموده اند حتی خود پدر قید نمودن از این تاریخ خود من هم حقی در ملک ندارم حال ورثه چه جور میگن این ارث همه است؟ راه قانونی تفیک ملک و گرفتن هزینه تفکیک سند از وراث چیست؟ ممنون از راهنمایتون.