چگونه میتوان برای تفکیک ملکی که فقط اعیان آن متعلق به فرد میباشد اقدام نمود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و خسته نباشید.
اینجانب در ارومیه زمین مشاعی داریم که سه دانگ متعلق به من و خواهرم است . وما سند تک برگی داریم و بعدا متوجه شدیم فقط اعیانی است .
علتشم کسری اسناد عرصه بود ه که دیگر شریکمان مدارک عرصه به ما نداده بود . سند خودشان نیز سند تک برگی اعیانی است .
تمام اسناد که از پدر مادریم به ما ارث رسیده ،در تمام اسناد اشاره به مدارک و شماره سندهای عرصه شده و مدارک موجود است .
فقط ما در زمان صدور سند اعیانی کسری سند عرصه داشتیم .
حال سوالم این است .
از جه طریقی می توانیم جهت صدور سند عرصه اقدام نماییم .
آیا می توانیم فقط سهم خودمان سه دانگ را اصلاح کنیم ؟
با تشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
برای اقدام، اصلاح یا صدور سند عرصه امکانپذیر نیست که فقط برای سه دانگ خودتان عمل کنید، بلکه باید ابتدا به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه کرده و سند را بهطور کلی تنظیم و سپس برای تفکیک اقدام نمایید.
این مسیر کلی ثبتی است، اما وضعیت مدارک موجود و نحوه همکاری شریک دیگر میتواند روند پیگیری را تغییر دهد.