چگونه میتوان برای تفکیک ملکی که فقط اعیان آن متعلق به فرد میباشد اقدام نمود؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و خسته نباشید.
اینجانب در ارومیه زمین مشاعی داریم که سه دانگ متعلق به من و خواهرم است . وما سند تک برگی داریم و بعدا متوجه شدیم فقط اعیانی است .
علتشم کسری اسناد عرصه بود ه که دیگر شریکمان مدارک عرصه به ما نداده بود . سند خودشان نیز سند تک برگی اعیانی است .
تمام اسناد که از پدر مادریم به ما ارث رسیده ،در تمام اسناد اشاره به مدارک و شماره سندهای عرصه شده و مدارک موجود است .
فقط ما در زمان صدور سند اعیانی کسری سند عرصه داشتیم .
حال سوالم این است .
از جه طریقی می توانیم جهت صدور سند عرصه اقدام نماییم .
آیا می توانیم فقط سهم خودمان سه دانگ را اصلاح کنیم ؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اقدام، اصلاح یا صدور سند عرصه امکان‌پذیر نیست که فقط برای سه دانگ خودتان عمل کنید، بلکه باید ابتدا به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه کرده و سند را به‌طور کلی تنظیم و سپس برای تفکیک اقدام نمایید.

این مسیر کلی ثبتی است، اما وضعیت مدارک موجود و نحوه همکاری شریک دیگر می‌تواند روند پیگیری را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تنظیم کلی سند عرصه از طریق اداره ثبت

شما نمی‌توانید اصلاح سند یا اخذ سند عرصه را صرفاً برای سه دانگ سهم خودتان انجام دهید. ابتدا لازم است به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه کنید. پس از تنظیم و اصلاح کلی سند برای تمام ملک، می‌توانید مراحل مربوط به تفکیک سند را پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

خیر ابتدا باید به اداره ی ثبت محل وقوع ملک مراجعه کرده و بعد از تنظیم سند ( نه فقط سهم خودتان.بلکه به صورت کلی ) برای تفکیک سند اقدام نمائید.

موید باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،ابتدا باید به اداره ی ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید