چگونه می تونم تخلیشون کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
بعد فوت پدرم ساختمانها و مغازه هایش توسط بقیه وراث یا سکونت می کنند یا اجاره داده اند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تخلیه املاک موروثی، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت دریافت کنید و سپس دادخواست خلع ید مشاعی علیه متصرفان و وراث مطرح نمایید. همچنین امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف و درخواست تقسیم ترکه نیز وجود دارد.

این مسیر کلی اقدام قانونی است، اما نوع دادخواست شما بسته به اینکه متصرف خودِ ورثه باشد یا مستأجر، می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل قانونی تخلیه املاک موروثی و متصرفان

گام نخست برای هرگونه اقدام حقوقی، دریافت گواهی انحصار وراثت است. پس از آن می‌توانید دادخواست خلع ید مشاعی را علیه متصرفین، اعم از سایر وراث یا مستأجران، در مراجع قضایی ثبت کنید. علاوه بر تخلیه، این حق را دارید که اجرت‌المثل ایام تصرف را متناسب با سهم‌الارث خود مطالبه نمایید. همچنین در صورت تمایل به پایان دادن به شراکت، طرح دعوای تحریر و تقسیم ترکه امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر .ابتدا گواهی حصروراثت اخذنمایید سپس دادخواست خلع ید واجرت المثل ایام تصرف بدهید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
دو راه دارین یا خلع ید تقاضا نمایید یا مطالبه اجرت المثل

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام ابتدا جهت اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام کنید سپس جهت تحریر ترکه و تقسیم ترکه دادخواست ارائه دهید

امیرحسین رضوانی

امیرحسین رضوانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۵ نظر)

سلام
پس از دریافت گواهی انحصار وراثت ؛ دادخواست خلع ید ثبت نمایید

نمایش ۳۷ پاسخ دیگر وکلا
عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. گواهی انحصار وراثت بگیر و درخواست مطالبه سهم الارث را تقدیم دادگاه کن.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
می توانید پس از انحصار وراثت خلع ید و همچنین اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایید

علیرضا محمدی

علیرضا محمدی

کارشناس حقوقی

سلام و عرض ادب

برای تمام ایامی که متصرف بوده اند میتوانید اجرت المثل ایام تصرف به اندازه سهم الارث خودتان دریافت کنید. به علاوه اینکه میتوانید خلع ید را نیز از دادگاه درخواست کنید.

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

ابتدا دادخواست انحصار وراثت سپس خلع ید

زهرا کچوئی

زهرا کچوئی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ابتدا دادخواست انحصار وراثت سپس به طرفیت متصرفان خلع ید مطرح کنید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

سلام،دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف و همچنین دادخواست برای تحریر ترکه و تقسیم ترکه تقدیم دادگاه کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست خلع ید مطرح بفرمائید

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

ابتدا اخذ انحصار وراثت و سپس دادخواست خلع ید مشاعی به طرفیت تمام شرکا و نه تنها شخص متصرف از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ابتدا نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست خلع ید دهید

محمد صادق محمدی ارجمند

محمد صادق محمدی ارجمند

کارشناس حقوقی

با سلام، ابتدا انحصار وراثت بگیرید بعد دادخواست خلع ید مشاعی به طرفیت تمام شرکا از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید.

محسن اجنگان فاردقی

محسن اجنگان فاردقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف اقدام کنید بعد دادخواست خلع ید مشاعی به طرفیت تمام ورثه و متصرفین املاک از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام کنید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ابتدائا نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست خلع ید ارائه بدهید.

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، پس از اخذ گواهی حصر وراثت می توانید دادخواست خلع ید مطرح نمایید .

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

باسلام
اول باید برای گرفتن گواهی حصر وراثت اقدام کنید وسپس دادخواست خلع ید راتقدیم دادگاه نمایید

حسین فرج زاده

حسین فرج زاده

کارشناس حقوقی

با سلام
بعد ازاخذ گواهی انحصار وارثت دادخواست خلع ید خود را علیه تمامی ورثه اعم از مزاحمین و غیر از مزاحمین ارائه دهید.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام پس از انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه و اجرت المثل ایام تصرف علیه وراث مطرح کنید

مهدی فکری

مهدی فکری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اقدام به دعوی خلع ید مشاعی علیه وراث و متصرفین نمایید.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
به صورت مرحله مرحله پیش برید ابتدا جهت انحصار وراثت اقدام کنید سپس دادخواست خلع ید دهید

لیلا ذوالفقاری نیا

لیلا ذوالفقاری نیا

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

درود ابتدا درخواست گواهی انحصار وراثت دهید وبعداز آن دادخواست تقسیم ترکه واجرت المثل ایام تصرف به طرفیت تمام وراث را از دادگاه بخواهید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بدوا به دریافت گواهی انحصاروراثت اقدام نمایید.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را علیه وراث مطرح نمائید

محمد رضا جهاندیده

محمد رضا جهاندیده

کارشناس حقوقی

درود ،
ابتدا دادخواست انحصار وراثت ارائه داده سپس مراحل تحریر ترکه و تقسیم ترکه متوفی طی دادخواست و پس از مالکیت شما که با اقدامات فوق انجام شد مالکیت شما حتی بصورت مشاعی هم که صورت بگیرد میتوانید دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف را بگیرید

رضا غلامی حاجی آبادی

رضا غلامی حاجی آبادی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۳ نظر)

در قدم اول نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام کنید.

علیرضا خردمند ادیب

علیرضا خردمند ادیب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ابتدا گواهی انحصار وراثت بگیرید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود ابتدا گواهی انحصار وراثت اخذ کنید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ابتدا انحصار وراثت بگیرید
سپس چنانچه قصد تقسیم ماترک دارید تقاضای مهر و موم و تقسیم ماترک نمایید ؛ لیکن چنانچه قصد تقسیم ندارید می توانید دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف تنظیم و ثبت نمایید .

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام سایر وراث می توانند دادخواست خلع ید بدهند.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

میتوانید حسب مورد برای خلع ید و تقسیم ماترک اقدام ب طرح دعوا کنید،بدوا میبایست انحصار وراثت صورت گیرد و گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف اخرین محل اقامت متوفی اخذ شود

نسیم جدی حسینی

نسیم جدی حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۵ نظر)

بدوا با اخذ گواهی حصر وراثت اقدام به طرح دعوی خلع ید کنید .
و سپس می توانید تحریر و مهر و موم ترکه و تقسیم ماترک مطرح کنید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اقدام به طرح دعوی خلع ید کنید...

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

سلام کاربر‌گرامی
ابتدا گواهی انحصار وراثت اخذ نمایید سپس طرح دعوی خلع ید نمایید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
بدوا گواهی حصر وراثت اخذ و بعد دادخواست خلع ید طرح نمایید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

گواهی حصر وراثت اخذ و بعد دادخواست خلع ید طرح نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،ابتدا گواهی انحصار وراثت اخذ نمایید سپس طرح دعوی خلع ید نمایید

کیمیا موحد ابطحی

کیمیا موحد ابطحی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام و وقت بخیر؛ پس از اخذ گواهی انحصار وراثت اقامه دعوی خلع ید از مال مشاع نمایید.

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
ابتدا برای اخذ گواهی حصر وراثت اقدام، سپس خلع ید، تحریر و مهر و موم ترکه را مطرح کنید

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
با توجه بع مشاعی بودن تقاضای خلع ید و مهرو موم ترکه نمائید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید