چگونه می‌توانم مزاحمت‌های همسایه‌ام را متوقف کنم؟

پرسیده شده ۵ ماه پیش۲۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام. ملکی داریم که به ارث رسیده و در محله‌ای با خانه‌های قولنامه‌ای قرار دارد. همسایه‌مان تصمیم گرفته حیاط خود را به پارکینگ تبدیل کند و می‌گوید ما حق پارک نداریم. این کار باعث مزاحمت برای ما و سایر همسایگان شده و صدای بلند و آزاردهندۀ درب و موسیقی نیز خواب را از ما گرفته است. همچنین در نقشه شهرداری، فقط سه پلاک قانونی است، اما ملکی درب گذاشته و فروخته شده است. لوله گاز آن‌ها نیز بدون اجازه از ملک ما کشیده شده است. راهکاری قانونی برای رفع این مزاحمت‌ها می‌خواهم. مالک فعلی خانم سرپرست است و امکان رفت‌وآمد به دادگاه‌ها را ندارد. آیا امکان گرفتن هزینه‌های وکیل وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای رفع مزاحمت همسایه می‌توانید ابتدا اظهارنامه بفرستید، تأمین دلیل بگیرید و سپس دعوای حقوقی یا کیفریِ رفع مزاحمت و ممانعت از حق مطرح کنید. هزینه‌های وکیل نیز در صورت محکومیت طرف مقابل تا سقف تعرفهٔ قانونی قابل مطالبه است.

اقدامات قانونی ممکن است برای همه یکسان به نظر برسد، اما نوع تصرفات و اسنادِ ملکیِ شما مسیر دقیق شکایت را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

روش‌های قانونی توقف مزاحمت و تصرفات همسایه

ابتدا می‌توانید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی و اخذ تأمین دلیل برای ثبت وضعیت و سر و صدا اقدام کنید. در صورت عدم رفع مشکل، امکان طرح دعوای حقوقی رفع مزاحمت و اعاده وضع به حالت سابق یا شکایت کیفری ممانعت از حق و ایجاد سر و صدای غیرمتعارف وجود دارد. مالک می‌تواند بدون نیاز به حضور در دادگاه به وکیل وکالت دهد یا در صورت داشتن شرایط مالی از وکیل معاضدتی استفاده نماید. هزینه‌های وکیل نیز در صورت پیروزی در پرونده، بر اساس تعرفه قانونی از طرف مقابل قابل مطالبه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

برای توقف مزاحمت همسایه، بهترین حرکت معمولا هم‌زمان کردن دعوای حقوقی رفع مزاحمت و اعاده وضع به حالت سابق با شکایت کیفری مزاحمت/ممانعت از حق و نیز شکایت جداگانه بابت سر و صدای غیرمتعارف است؛ مدارک و تامین دلیل را جدی بگیرید و برای هزینه، از وکیل از طریق وکالت‌نامه یا در صورت شرایط مالی از وکیل معاضدتی استفاده کنید

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی ابتدا به طرفیت آنها اظهارنامه بدهید،توصیه میکنم اظهارنامه را وکیل تنظیم کند

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام موقعیت ملک و نحوه تصرفات می بایست بررسی شود

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
ابتدا یک اظهارنامه بفرستید؛ بسیاری از افراد با دریافت اخطار رسمی قضایی عقب‌نشینی می‌کنند اما اگر افاقه نکرد قانونی اقدام کنید

نمایش ۲۵ پاسخ دیگر وکلا
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موضوع بسته به موقعیت ملک و شرایط تصرفات دارد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام در ابتدا اظهارنامه ارسال شود

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
بدوا اقدام به ارسال اظهار نامه نمایید

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

با سلام در ابتدا اظهارنامه ارسال شود...

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام در ابتدا اظهارنامه ارسال شود.../////

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بدوا با ارسال اظهارنامه ای خطاب به همسایه، رفع مزاحمت را به وی اخطار نمایید.

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
بدوا اظهارنامه ارسال نمایید در صورت عدم افاقه در صورت وجود شرایط و مشخص شدن نوع تصرفات امکان شکایت میسر است.
هزینه ها نیز طبق تعرفه قابل مطالبه است

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

باسلام؛
ابتدائا اظهارنامه بدهید و تامین دلیل بگیرید چنانچه از اظهارنامه نتیجه ای حاصل نشد می توانید اقدام قضایی انجام دهید.

هانی ایمانی

هانی ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۸ نظر)

عرض سلام
به اتهام رفع مزاحمت ملکی، ممانعت از حق شکایت کنید. تا سقف تعرفه، حق الوکاله قابل مطالبه است مگر اینکه کمتر از تعرفه توافق شده باشد.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

به جهت مزاحمت، شکایت مزاحمت و ممانعت از حق را مطرح بفرمایید.
اخذ حق الوکاله نا سفف تعرفه قابل مطالبه است مگر کمتر یا بیشتر توافق شده باشد و‌نسبت به ان مقدار تمبر باطل کرده باشد.

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام با عنوان رفع مزاحمت ملکی، ممانعت از حق شکایت کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

بدوا اظهارنامه ارسال نمایید در صورت عدم افاقه در صورت وجود شرایط و مشخص شدن نوع تصرفات امکان شکایت میسر است.
هزینه ها نیز طبق تعرفه قابل مطالبه است...موفق باشید 🌹

الهام موسوی

الهام موسوی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

باسلام بله از جانب مزاحمت میتوانید شکایت کنید و در صورت گرفتن وکیل و محکوم شدن میتوانید حق الوکاله را نیز وصول کنید

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

ابتدا اظهارنامه ارسال کنید اگر شخص خود امکان شکایت ندارد وکیل بگیرد و در دادخواست ارسالی حق الوکاله وکیل نیز مطالبه گردد در صورتی که رای بهدنفع شاکی باشد حق الوکاله وکیل نیز محکوم می‌شوند

محمدمهدی معصومی

محمدمهدی معصومی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
در صورت ایجاد مزاحمت، ممانعت از حقوق مالکانه، تصرفات غیرمجاز، ایجاد آلودگی صوتی یا عبور تاسیسات از ملک بدون مجوز، می‌توان حسب مورد از طریق ارسال اظهارنامه، طرح دعوای رفع مزاحمت یا ممانعت از حق، شکایت به شهرداری، شرکت گاز و در صورت وجود تخلف، مراجعه به مراجع قضایی اقدام کرد. همچنین در صورت پیروزی در دعوا، مطالبه هزینه‌های دادرسی و حق‌الوکاله وکیل مطابق مقررات و در حدود تعرفه قانونی قابل درخواست است.
بدیهی است اظهارنظر نهایی منوط به بررسی اسناد و مدارک توسط وکیل است.

علیرضا حاتمی نژاد

علیرضا حاتمی نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

درود با توجه به مضوع فوق می توانید طرح دعوی کیفری یا حقوقی مزاحمت مطرح کنید

ابراهیم رضایی تبار

ابراهیم رضایی تبار

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود
ابتدا موارد ادعایی خود را مستند سازی کنید
در صورت امکان از ادارات مربوطه اسناد ذی‌حقی خویش را تهیه کنید
سپس پس از ارسال اظهارنامه و عدم توجه وی به خواسته های شما، حسب مورد از طریق مراجع قضایی اقدام کنید.
در صورت محق بودن و صدور رای به نفع شما، قادر به مطالبه کلیه خسارات دادرسی اعم از حق الوکاله را نیز خواهید داشت

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
نسبت به آلودکی صوتی امکان شکایت است

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

با سلام کاربر گرامی
بله می‌تواند از وکیل استفاده کند و تمام هزینه‌ها را از طرف مقابل دریافت نماید و می‌بایست مطلقا طرح شکایت مزاحمت طرح شود

الیکا فخرایی لطف آبادی

الیکا فخرایی لطف آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶ نظر)

سلام. برای رفع مزاحمت و تغییر کاربری از شهرداری و دادگاه اقدام کنید. برای لوله گاز دعوای رفع تجاوز مطرح شود. خانم سرپرست می‌تواند با وکالت‌نامه رسمی وکیلی برگزیند. امکان مطالبه حق‌الوکاله و خسارت از طرف مقابل در صورت محکومیت آن‌ها وجود دارد.

مهرداد تقی پور

مهرداد تقی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

می تواند وکیل بگیرد و طبعا در صورتیکه رای علیه خوانده باشد حق الوکاله را نیز قابل مطالبه است

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

سلام بهتر استواز مشاوره انلاین بنیاد وکلا استفاده نمایید

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، برای رفع مزاحمت و تغییر کاربری می‌توانید از شهرداری و دادگاه اقدام کنید و درباره لوله گاز نیز دعوای رفع تجاوز مطرح نمایید؛ خانم سرپرست می‌تواند با وکالت‌نامه رسمی وکیل انتخاب کند و در صورت محکومیت طرف مقابل، مطالبه حق‌الوکاله و خسارات نیز حسب شرایط قانونی امکان‌پذیر است.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
ابتدا تامین دلیل با جلب نظر کارشناس انجام دهید؛ خصوصا برای مسیر لوله گاز، وضعیت پارکینگ، حدود ملک و میزان مزاحمت. این کار قبل از تغییر وضعیت موجود می‌تواند بسیار مهم باشد
سر و صدای غیرمتعارف و سلب آسایش: می‌توانید در صورت استمرار، گزارش پلیس و سپس شکایت/دادخواست مناسب مطرح کنید. ماده ۱۳۲ قانون مدنی نیز اجازه تصرف زیان‌بار نسبت به همسایه را محدود کرده است.
تبدیل حیاط به پارکینگ و ایجاد مزاحمت: اگر این اقدام بدون مجوز شهرداری یا موجب تجاوز به مشاعات، حق عبور یا حقوق شما باشد، می‌توانید از شهرداری درخواست بررسی کنید و حسب مورد دعوای رفع مزاحمت/ممانعت از حق مطرح کنید.
لوله گاز از ملک شما: اگر واقعا بدون اجازه و بدون وجود حق ارتفاق قانونی از ملک شما عبور داده شده، موضوع را با مستندات و نقشه ملک پیگیری کنید و حسب مورد رفع تجاوز و جمع‌آوری تاسیسات را بخواهید. اگر ادعای حق ارتفاق دارند، باید منشا قانونی آن را اثبات کنند.
درباره اینکه ملکی در نقشه شهرداری وجود ندارد ولی در آن در ایجاد شده و فروخته شده، استعلام کتبی از شهرداری و اداره ثبت بگیرید. قولنامه به‌تنهایی مجوز ایجاد بنا یا تغییر وضعیت ثبتی ملک نیست.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

برای پارکینگ و ممانعت پارک دادخواست رفع مزاحمت و ممانعت از حق بده
سر و صدا شکایت ماده ۶۱۸ و تامین دلیل
درب و تفکیک غیرمجاز را به شهرداری ۱۳۷ گزارش بده
لوله گاز را به ۱۹۴ گزارش بده و قلع لوله را بخواه
مالک می‌تواند وکالت رسمی به وکیل بدهد و نیاز به حضور ندارد
حق‌الوکاله را طبق ماده ۵۱۵ از خوانده مطالبه کن

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید