چگونه می‌توانم سند عادی را باطل کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت وکلای محترم.

اینجانب دارای یک قطعه زمین مسکونی هستم که از ارباب و مالک آن با سند عادی خریده‌ام. اکنون هم‌جوار زمین من، زمین‌های یک مالک دیگر است (مرز بین دو مالک). او هم این زمین را با زمین‌های خود ادغام کرده و با سند عادی به یک بنده خدا فروخته است. من باید از کی شکایت کنم؟ راهنمایی می‌فرمایید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که باید علیه فردی که زمین شما را فروخته، شکایت کیفری تحت عنوان فروش یا انتقال مال غیر مطرح کنید.

این یک مسیر کلی برای شکایت است، اما پیگیری آن به مدارک مالکیت شما و اثبات قصد و سوءنیت فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت انتقال مال غیر علیه فروشنده زمین

در صورتی که همسایه زمین شما را بدون اجازه با ملک خود ادغام کرده و فروخته باشد، می‌توانید علیه فروشنده شکایت کیفری مطرح کنید. عنوان این شکایت، فروش یا انتقال مال غیر خواهد بود. برای پیشبرد پرونده لازم است ادله کافی برای اثبات مالکیت قبلی خود ارائه دهید. همچنین پیگیری این اتهام نیازمند احراز و اثبات سوءنیت فروشنده در مراجع قضایی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
علیه فروشنده تحت عنوان انتقال مال غیر طرح شکایت کنید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام تحت عنوان فروش مال غیر شکایت نمایید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۴ نظر)

با سلام و درود
تحت عنوان فروش مال غیر شکایت نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

شما ضمن ارائه ادله کافی امکان اقامه شکایت را دارید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام تحت عنوان فروش مال غیر در صورت اثبات سوء نیت قابل پیگیری است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، تحت عنوان فروش مال غیر طرح شکایت نمائید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،تحت عنوان فروش مال غیر در صورت اثبات سوء نیت قابل پیگیری است

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام ووقتت بخیر
تحت عنوان فروش مال غیر شکایت نمایید
موفق باشید

منصوره دلیلی

منصوره دلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

درود وقت بخیر می توانید شکایت فروش مال غیر مطرح نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۴ نظر)

تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کیفری مطرح نمائید.

مائده زرخیزطلب

مائده زرخیزطلب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام،شکوائیه فروش مال غیر ثبت نمائید.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام از فروشنده و متصر ف و مالک ملک شکایت کنید

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۴ نظر)

سلام اگر زمین شما فقط با مبایعه نامه عادی است و مالک مجاور هم آن را به دیگری منتقل کرده ابتدا باید مالکیت و حدود ملک خودتان را تثبیت کنید و سپس حسب مورد ابطال معامله یا سند خریدار و رفع تجاوز را بخواهید
اگر سند رسمی دارید مستقیم‌تر میتوانید علیه مالک رسمی و منتقل الیه دعوای ابطال سند و رفع تصرف مطرح کنید و برای تعیین دقیق میزان تجاوز حتما نقشه ثبتی و کارشناسی حدود را ضمیمه کنید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر زمینهای شما ذرو فروخته میتوانید شکایت کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید