چگونه می‌توان یکی از وراث ساکن در ملک مشترک را به تخلیه ملزم کرد؟

درود
با گواهی حصر وراثت طرح خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف

سلام. اگر ملک بین وراث مشاع باشد و یکی از وراث بدون رضایت دیگران در آن سکونت داشته باشد، می‌توانید ابتدا اظهارنامه‌ای برای تخلیه و تعیین تکلیف استفاده از ملک ارسال کنید. اگر توافق حاصل نشد، باید از طریق دادگاه دعوی خلع ید مشاعی مطرح کنید و هم‌زمان، در صورت وجود شرایط، اجرت‌المثل ایام تصرف را نیز مطالبه کنید. برای طرح دعوا، مدارک انحصار وراثت و مدارک مالکیت ملک لازم است.

برادرتان بدون اذن شما حق تصرف انحصاری در ملک مشاعی را ندارد. میتوانید سهم خود را از اجرتالمثل ایام تصرف او مطالبه کنید. راهحل اصلی، مطرح کردن دعوای تقسیم ترکه در دادگاه حقوقی است. اگر ملک قابل افراز نباشد، دادگاه دستور فروش از طریق مزایده را صادر میکند و شما به سهمالارث خود میرسید.

درود بر شما، دوست گرامی بهتر است وراث بدوا اظهارنامه ارسال داشته و عدم رضایت خویش و مطالبه اجرت‌المثل را مطرح نمایند، در صورت عدم تخلیه، می‌توانند نسبت به اخذ دستور فروش ملک مشاع اقدام نمایند.

درود و احترام
ابتدائا یک اظهارنامه مبنی بر تخلیه فوری و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف برای ایشان ارسال فرمایید
کام دوم طرح دعوای خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف که با صدور حکم ملک از ید کلیه ی وراث خارج شده و تصرف هریک منوط به رضایت کل شرکا می باشد
از طریق اداره ثبت درخواست اگواهی عدم افراز و سپس در دادگاه دادخواست دستور فروش ملک مشاع مطرح نمایید

باید دادخواست خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف علیه او ثبت کنید. چون ملک مشاع است هیچ‌یک از وراث حق تصرف انفرادی ندارند و دادگاه پس از صدور حکم، ملک را تخلیه و تحت نظر حافظ امین قرار می‌دهد یا دستور فروش آن را صادر می‌کند.

اگر هنوز سند به نام پدر مرحومتان است مهر و موم ترکه و متعاقب آن تقسیم ترکه دادخواست دهید

سلام وقت بخیر
پس از اخذ گواهی انحصار وراثت می‌توانید در خصوص ثبت دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف اقدام نمایید

با سلام
پیشنهاد می‌کنم ابتدا یک اظهارنامه رسمی برای ایشان ارسال شود و در آن، رفع تصرف انحصاری از ملک و پرداخت اجرت‌المثل سهم سایر ورثه مطالبه و مهلت مناسبی تعیین شود. در صورت عدم همکاری، می‌توان برای مطالبه اجرت‌المثل و حسب وضعیت ملک، افراز و در صورت غیرقابل افراز بودن، فروش ملک اقدام قضایی کرد.

با سلام و احترام؛
سایر ورثه باید دادخواست خلع ید از ملک مشاع علیه وی مطرح کنند؛ (طبق ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی)؛ در صورت صدور حکم، از کل ملک خلع ید می‌شود.همچنین میتوانید ضمن دادخواست خلع ید مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را نسبت به سهم هر یک از وراث در دادخواست درج نمایید.

دادخواست خلع ید مشاعی ئ اجرت المثل ایام تصرف مطرح کنید

برای تخلیه، ابتدا گواهی انحصار وراثت بگیرید، سپس با اظهارنامه رسمی مطالبه سهم یا اجاره‌بها کنید و در صورت امتناع، دادخواست تقسیم ترکه یا تخلیه و مطالبه اجاره‌بها در دادگاه حقوقی مطرح کنید.

با سلام و احترام شما می‌توانید نسبت به خلع ید از ملک مشا طرح دادخواست نمایید همچنین نسبت به مطالبه اجرت المثل ایامتصرف نسبت به قدراسهم خود نیز اقدام کنید

سلام کاربر گرامی دادخواست خلع ید مطرح کنید یا اینکه تقاضای مهر وموم ترکه را بنمایید

سلام
ابتدا اظهارنامه جهت تخلیه با مهلت ده روزه به وی بدهید سپس با استناد به مدارک مالکیت خود یا پدر و همچنین گواهی انحصار ورثه و اظهارنامه و گواهی ابلاغ دادخواست رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجره المثل از تاریخ ابتدای تصرف طرف مقابل تا زمان صدور حکم قطعی از طریق دفتر خدمات قضایی بدهید

اظهارنامه رسمی برای او ارسال شود و صریحا اعلام شود که از تاریخ ابلاغ، رضایت سایر وراث نسبت به تصرف انحصاری وی وجود ندارد و باید ملک را تخلیه و تحویل دهد. هم‌زمان می‌توان مطالبه اجرت‌المثل سهم سایر وراث را مطرح کرد.

سلام وقت بخیر درخواست مهر موم ترکه بدهید تا ملک پلپ شود

سلام دادخواست خلع ید مطرح نمایید

سلام ابتدا از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را به نسبت سهم‌الارث خود علیه برادرتان ثبت کنید و همزمان دادخواست دستور فروش ملک مشاع را نیز به دادگاه ارائه دهید زیرا به دلیل مالکیت مشاعی وی در ملک امکان دعوای تخلیه به شکل معمول میسر نیست اما با حکم دادگاه مبنی بر فروش ملک و تقسیم ثمن یا پرداخت اجاره‌بها برادر شما قانونا ناچار به همکاری یا تخلیه خواهد شد

سلام
دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ثبت نمایید

اگر فرد خودش یکی از وراث و مالک مشاعی است، معمولا دعوای «تخلیه» مطرح نمی‌شود. می‌توان خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح کرد. ابتدا بهتر است اظهارنامه رسمی برای پایان تصرف و پرداخت اجرت‌المثل ارسال شود. اگر هدف پایان شراکت است، می‌توان تقسیم ترکه/افراز و در صورت لزوم فروش ملک را پیگیری کرد.

با سلام
اگر ملک مشاعی بین ورثه است و آن وارث بدون رضایت سایرین انحصارا در آن سکونت دارد، می‌توانید دادخواست خلع ید علیه او مطرح کنید و همزمان اجرت‌المثل ایام تصرف به نسبت سهم سایر وراث را مطالبه کنید.
اگر قصد فروش ملک دارید، مسیر افراز/تقسیم ترکه و در صورت غیرقابل افراز بودن، فروش ملک نیز قابل پیگیری است.

ابتدا اظهارنامه ارسال کنید سپس دعوای خلع ید مشاعی و اجرت‌المثل ایام تصرف مطرح نمایید همچنین میتوانید دعوای تقسیم مال مشاع نیز ثبت کنید.

بادرود
درخواست خلع ید نمایید

پس از فوت مورث، ملک در اشاعه میان وراث قرار می‌گیرد و تصرف انحصاری یکی از وراث بدون اذن سایر شرکا، قابل اعتراض است. سایر وراث می‌توانند حسب مورد دعوی خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف مطرح کنند. صرف امتناع از پرداخت اجرت‌المثل نیز، مستقلا موجب تخلیه نیست.

هیچ وارثی حق تصرف انحصاری در ملک مشاع برخلاف رضایت سایر شرکا را ندارد و می‌توان حسب وضعیت، خلع ید مشاعی و اجرت‌المثل ایام تصرف مطالبه کرد. اگر هدف پایان کامل اشاعه است، افراز و در صورت غیرقابل افراز بودن دستور فروش ملک، راه عملی مناسب‌تری برای خاتمه اختلاف است.

باسلام
دو خواسته را می‌توان هم‌زمان مطرح کرد:
۱. خلع ید از ملک مشاع علیه وارث متصرف
۲. مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف به نسبت سهم سایر وراث
در رویه، مشاع بودن ملک مانع طرح دعوای خلع ید نیست و یکی از مالکان مشاع می‌تواند علیه متصرف اقامه دعوا کند. همچنین برای طرح دعوا، الزاما لازم نیست تمام وراث خواهان باشند.

سلام

امکان اقامه دعوا مبنی بر خلع ید از ملک مشاعی توسط سایر وراث به عنوان مالکین مشاع وجود دارد و همچنین مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نیز امکان پذیر است

عرض سلام واحترام، شما میتوانید با ارسال اظهارنامه عدم رضایت خود وسایر وراث را اعلام نموده سپس با طرح دعوای خلع ید مشاعی علیه متصرف اقدام کنید

با سلام.
۱. دادخواست انحصار ورثه
۲. دادخواست تقسیم ترکه و خلع ید ملک مشاع همزمان مطرح نمایید.

درخواست انحصار وراثت و مهر موم ترکه و خلع ید مشاعی را مطرح کنید همچنین اجرت المثل را هم می توانید نسبت به ایام تصرف برادر تقاضا کنید

بااحترام اگر ملک بین وراث مشاع باشد سایر وراث میتوانند دادخواست خلع ید مشاعی علیه برادری که بدون اجازه در ملک مانده مطرح کنند و همزمان اجرت‌المثل ایام تصرف را از او مطالبه کنند پس از صدور حکم میتوان از طریق اجرای احکام او را از ملک خارج کر

سلام. بعد از فوت پدر، خانه اصولا بین وراث مشاعه و هیچ‌کدام از وراث حق نداره بدون رضایت بقیه، تمام ملک رو به‌صورت اختصاصی در تصرف خودش نگه داره.

اگر برادر حاضر به تحویل ملک یا توافق نیست، سایر وراث می‌تونن با اثبات مالکیت وراثتی، حسب شرایط دعوای خلع ید از ملک مشاع مطرح کنند و بابت مدتی که بدون رضایت سایر وراث به‌تنهایی از ملک استفاده کرده، مطالبه اجرت‌المثل سهم خودشون رو هم بخوان.

اگر هدف نهایی تعیین تکلیف خانه است، افراز یا در صورت غیرقابل افراز بودن، فروش ملک و تقسیم وجه بین وراث هم قابل پیگیریه.